西安二手房下跌壓力很大

zrc 發(fā)表于 2020-2-16 13:11
西安房子總套數(shù)暫且按你說(shuō)的528萬(wàn)套算，西安330萬(wàn)戶你有意見(jiàn)沒(méi)？西安沒(méi)房子的人你沒(méi)見(jiàn)過(guò)這是你說(shuō)的，西安 ...

我求你百度下關(guān)鍵詞:**住房自有率

     咱們也不爭(zhēng)論戶均幾套好吧？
  
      

zjxz2008 發(fā)表于 2020-2-12 08:21
1，那就證明新入剛需少，帝都魔都城區(qū)老破小照樣賣(mài)的死貴。
2，西安基礎(chǔ)教育爛，我在的這個(gè)城市，和平區(qū) ...

西安連西北五省的人都吸引不了，能跟北上廣一個(gè)概念么

zrc 發(fā)表于 2020-2-16 18:13
戶籍人口西安也是一千萬(wàn)啊，那你說(shuō)按哪個(gè)人口算？

一千萬(wàn)，農(nóng)村人口多少。這部分人需要買(mǎi)房嗎

zjxz2008 發(fā)表于 2020-2-16 18:17
我求你百度下關(guān)鍵詞:**住房自有率

     咱們也不爭(zhēng)論戶均幾套好吧？

你先給我把那100萬(wàn)套房子找出來(lái)再說(shuō)別的。

關(guān)中草上飛 發(fā)表于 2020-2-16 19:24
一千萬(wàn)，農(nóng)村人口多少。這部分人需要買(mǎi)房嗎

北上廣深沒(méi)有農(nóng)村？

zrc 發(fā)表于 2020-2-16 19:44
北上廣深沒(méi)有農(nóng)村？

你算除法呢。我就給你說(shuō)一這樣算不合適，你跟我扯什么北上廣深。

買(mǎi)錘子二手房！恒大都認(rèn)慫了，75折

武漢教訓(xùn)深刻，馬上流出居多人口。。。您知道報(bào)復(fù)性反彈是個(gè)啥？期房我預(yù)計(jì)買(mǎi)的人少了。。誰(shuí)敢買(mǎi)？攜款跑路。二手現(xiàn)房才是最重要的

安豐小伙伴 發(fā)表于 2020-2-17 21:42
買(mǎi)錘子二手房！恒大都認(rèn)慫了，75折

也就你信。。。你試試去恒大買(mǎi)，是不是真75折？先漲后打折的套路。。

二手房壓力不大了，新房?jī)r(jià)格上去了。
西安不缺房，但能正常交易的房子不多，單位福利房沒(méi)證，小產(chǎn)權(quán)沒(méi)證，城改沒(méi)證，回遷房沒(méi)證，還有當(dāng)年五證不全的房子，和五證齊全房子辦不下來(lái)房產(chǎn)證的。實(shí)際能正常交易的很少，房子掛網(wǎng)上，有些人就是為了賣(mài)高價(jià)，當(dāng)年投資，現(xiàn)在考慮置換這種，自己房子賣(mài)不上價(jià)，他就不賣(mài)了。雖然西安人平均居住面積大，由于歷史原因，很多房子交易不了，所以只能居住，對(duì)比一下成都和重慶，就知道西安二手房的房源量還差的很遠(yuǎn)，西安是以一手為主導(dǎo)的城市，好地段的新房，比二手便宜，但這種好地段新房賣(mài)完之后，二手為主導(dǎo)，那這個(gè)便宜二手房?jī)r(jià)格就不一樣了（例如曲江一期，經(jīng)開(kāi)一期，高新一二期，區(qū)域內(nèi)無(wú)新房，基本二手價(jià)格在1.5w，好點(diǎn)社區(qū)達(dá)到2-3w）。

歡樂(lè)馬 發(fā)表于 2020-3-4 01:43
二手房壓力不大了，新房?jī)r(jià)格上去了。
西安不缺房，但能正常交易的房子不多，單位福利房沒(méi)證，小產(chǎn)權(quán)沒(méi)證， ...

更正，這個(gè)片區(qū)的二手房