西安二手房下跌壓力很大

zjxz2008 發(fā)表于 2020-3-5 21:54
臨潼有啊，融創(chuàng)臨潼8000都賣不掉啊，如果臨潼開發(fā)商敢加2500賣精裝修，我算你贏！

不好意思，融創(chuàng)桃源府1.45w的單價帶裝修，去看過那個盤么？8000張嘴就來？

歡樂馬2 發(fā)表于 2020-3-5 22:06
不好意思，融創(chuàng)桃源府1.45w的單價帶裝修，去看過那個盤么？8000張嘴就來？

可能我跟你說的不是一個，請問1.45賣掉了嗎？？我記得好像是0搖號。。。

歡樂馬2 發(fā)表于 2020-3-5 22:06
不好意思，融創(chuàng)桃源府1.45w的單價帶裝修，去看過那個盤么？8000張嘴就來？

既然你說哪個盤沒被限價，那好，臨潼為啥限價還賣不掉？？融創(chuàng)桃源府，0搖號。。然后非拿大華給我說事。。。說實話我之所以記成8000，可能是1期的價格，臨潼，就不值那個錢！

zjxz2008 發(fā)表于 2020-3-5 22:26
既然你說哪個盤沒被限價，那好，臨潼為啥限價還賣不掉？？融創(chuàng)桃源府，0搖號。。然后非拿大華給我說事。 ...

融創(chuàng)桃源府是融創(chuàng)桃源系列產品，洋房為主，還有一部分疊拼，開盤價1.55w從未有過8000的價格，西安境內都被限價，包括你說的中海，金茂，長安金茂府是全國開盤價最低的金茂，這個比可以去查一下，當初金茂要賣3w硬限價限到2w這事你問置業(yè)就知道，還有紫薇東進，二環(huán)內1w左右，要不上限價，開發(fā)商能賣那么便宜，周邊二手賣1.4左右，自從新書記到了，限價政策不再是一刀切，引進第三方評估，限價不在是一刀切，這就是為什么大華公園世家能毛坯改精裝漲2500。房地產是政策市場。
不限價區(qū)域是西咸，西咸幾乎所有樓盤都打折，多實地看一看，去了解了解，別每天看個數據就能斷定市場了。

歡樂馬2 發(fā)表于 2020-3-5 22:47
融創(chuàng)桃源府是融創(chuàng)桃源系列產品，洋房為主，還有一部分疊拼，開盤價1.55w從未有過8000的價格，西安境內都 ...

我看錯了，藍光8000。。點錯了。但是依然0搖號。

     限價意味著短缺明白嗎？？不短缺干嘛限價？？你不是說全西安都一樣限價么，都特殊么，那為啥臨潼限價沒人買，大華限價1比10搖號？

    你拿大華給我舉例，我就拿臨潼給你舉例。。

歡樂馬2 發(fā)表于 2020-3-5 22:47
融創(chuàng)桃源府是融創(chuàng)桃源系列產品，洋房為主，還有一部分疊拼，開盤價1.55w從未有過8000的價格，西安境內都 ...

反正我就看到，0搖號。。這是市場價可以認為，他精裝可以多賣2500嗎？

zjxz2008 發(fā)表于 2020-3-5 23:23
反正我就看到，0搖號。。這是市場價可以認為，他精裝可以多賣2500嗎？

限價是意味短缺？這是什么腦回路，限價是安撫民心，17-18年漲幅太大，限價讓韭菜們漲一漲，臨潼賣的并不差，你只看見0登記，沒看見人家平銷怎么賣房，連渭南漢華原上，去年開盤，今年清盤，你去實地看過沒？光會紙上談兵

zjxz2008 發(fā)表于 2020-3-5 23:22
我看錯了，藍光8000。。點錯了。但是依然0搖號。

     限價意味著短缺明白嗎？？不短缺干嘛限價？？你不 ...

而且限價就代表要搖號嘛？融創(chuàng)東方辰院次次不搖號，不到一年清盤了，你能說人家賣的不好？

zjxz2008 發(fā)表于 2020-3-5 23:23
反正我就看到，0搖號。。這是市場價可以認為，他精裝可以多賣2500嗎？

你還可以拿高陵給我舉例子

歡樂馬2 發(fā)表于 2020-3-5 23:46
而且限價就代表要搖號嘛？融創(chuàng)東方辰院次次不搖號，不到一年清盤了，你能說人家賣的不好？

臨潼二手房賣多少錢？大華周邊二手房賣多少錢？

    臨潼之所以沒人買，一手房比二手房貴的多！大華之所以1比10，那是因為二手房比一手房價格貴至少3000！

     這么簡單的道理，你非然來然去，有意思嗎。

zjxz2008 發(fā)表于 2020-3-5 23:22
我看錯了，藍光8000。。點錯了。但是依然0搖號。

     限價意味著短缺明白嗎？？不短缺干嘛限價？？你不 ...

而且沒搞懂你說臨潼的點在哪？你想說臨潼加價也賣不掉？賣不掉買的掉影響西安城六區(qū)嘛？既然不影響你提他的意義在哪？

歡樂馬2 發(fā)表于 2020-3-5 23:52
你還可以拿高陵給我舉例子

高陵不限購，不在比較范圍，臨潼限購，符合你說的。既然政府限購，然后臨潼成功0搖號？大華1比10？

     給你說了一百遍，大華情況特殊，一二手價格差距過大。。你非說一樣。。一樣5000人搖號是傻叉？？那干嘛不去臨潼1比10？

歡樂馬2 發(fā)表于 2020-3-5 23:57
而且沒搞懂你說臨潼的點在哪？你想說臨潼加價也賣不掉？賣不掉買的掉影響西安城六區(qū)嘛？既然不影響你提他 ...

臨潼有沒有哪個盤，精裝加價2500可以賣掉？

     

zjxz2008 發(fā)表于 2020-3-5 23:58
高陵不限購，不在比較范圍，臨潼限購，符合你說的。既然政府限購，然后臨潼成功0搖號？大華1比10？

     ...

你拿一個樓盤跟一個區(qū)比？這個對比正常人不會做出來的

zjxz2008 發(fā)表于 2020-3-5 23:58
高陵不限購，不在比較范圍，臨潼限購，符合你說的。既然政府限購，然后臨潼成功0搖號？大華1比10？

     ...

那你承認西安房價上漲了？那樓盤跟區(qū)域對比，恕我直言，小學老師沒教好