西安二手房下跌壓力很大

zrc 發(fā)表于 2020-2-16 13:11
西安房子總套數(shù)暫且按你說的528萬套算，西安330萬戶你有意見沒？西安沒房子的人你沒見過這是你說的，西安 ...

我求你百度下關鍵詞:**住房自有率

     咱們也不爭論戶均幾套好吧？
  
      

zjxz2008 發(fā)表于 2020-2-12 08:21
1，那就證明新入剛需少，帝都魔都城區(qū)老破小照樣賣的死貴。
2，西安基礎教育爛，我在的這個城市，和平區(qū) ...

西安連西北五省的人都吸引不了，能跟北上廣一個概念么

zrc 發(fā)表于 2020-2-16 18:13
戶籍人口西安也是一千萬啊，那你說按哪個人口算？

一千萬，農(nóng)村人口多少。這部分人需要買房嗎

zjxz2008 發(fā)表于 2020-2-16 18:17
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     咱們也不爭論戶均幾套好吧？

你先給我把那100萬套房子找出來再說別的。

關中草上飛 發(fā)表于 2020-2-16 19:24
一千萬，農(nóng)村人口多少。這部分人需要買房嗎

北上廣深沒有農(nóng)村？

zrc 發(fā)表于 2020-2-16 19:44
北上廣深沒有農(nóng)村？

你算除法呢。我就給你說一這樣算不合適，你跟我扯什么北上廣深。

買錘子二手房！恒大都認慫了，75折

武漢教訓深刻，馬上流出居多人口。。。您知道報復性反彈是個啥？期房我預計買的人少了。。誰敢買？攜款跑路。二手現(xiàn)房才是最重要的

安豐小伙伴 發(fā)表于 2020-2-17 21:42
買錘子二手房！恒大都認慫了，75折

也就你信。。。你試試去恒大買，是不是真75折？先漲后打折的套路。。

二手房壓力不大了，新房價格上去了。
西安不缺房，但能正常交易的房子不多，單位福利房沒證，小產(chǎn)權沒證，城改沒證，回遷房沒證，還有當年五證不全的房子，和五證齊全房子辦不下來房產(chǎn)證的。實際能正常交易的很少，房子掛網(wǎng)上，有些人就是為了賣高價，當年投資，現(xiàn)在考慮置換這種，自己房子賣不上價，他就不賣了。雖然西安人平均居住面積大，由于歷史原因，很多房子交易不了，所以只能居住，對比一下成都和重慶，就知道西安二手房的房源量還差的很遠，西安是以一手為主導的城市，好地段的新房，比二手便宜，但這種好地段新房賣完之后，二手為主導，那這個便宜二手房價格就不一樣了（例如曲江一期，經(jīng)開一期，高新一二期，區(qū)域內(nèi)無新房，基本二手價格在1.5w，好點社區(qū)達到2-3w）。

歡樂馬 發(fā)表于 2020-3-4 01:43
二手房壓力不大了，新房價格上去了。
西安不缺房，但能正常交易的房子不多，單位福利房沒證，小產(chǎn)權沒證， ...

更正，這個片區(qū)的二手房