強(qiáng)烈建議西安借鑒長(zhǎng)沙做法，先辦證后追繳稅費(fèi)，快速解決房屋辦證遺留問(wèn)題。

還有這么多投訴的

這里面腐敗問(wèn)題多了，不是一天兩天說(shuō)得清楚的。

chenyl2001 發(fā)表于 2019-1-12 10:46
這里面腐敗問(wèn)題多了，不是一天兩天說(shuō)得清楚的。

你提醒了我，搜了下 楊殿鐘，這個(gè)億元巨貪，大部分都是在12年前后，國(guó)家還沒(méi)實(shí)行土地招拍掛制度時(shí)，通過(guò)自己手中的權(quán)力，打招呼違規(guī)批地受賄，給房地產(chǎn)市場(chǎng)留下了許多的問(wèn)題，導(dǎo)致當(dāng)時(shí)許多房屋手續(xù)不全，無(wú)法辦證！現(xiàn)在不明真相的業(yè)主都怪開發(fā)商當(dāng)時(shí)違規(guī)！

提高處理效率

不給業(yè)主辦證的，將開發(fā)商、法人列入“老賴”名單

fgj325 發(fā)表于 2019-1-12 16:36
提高處理效率

對(duì)于這些歷史遺留問(wèn)題，僅僅提高效率是不行的，這些老商品房小區(qū)，因?yàn)楫?dāng)時(shí)制度不健全，土地沒(méi)有施行招拍掛，領(lǐng)導(dǎo)受賄違規(guī)批地，導(dǎo)致了很多的問(wèn)題，使得無(wú)法辦證，但是，業(yè)主該交的房款稅費(fèi)都交了，合同票據(jù)都齊全，只是開發(fā)商違規(guī)，所以，業(yè)主是無(wú)責(zé)的，業(yè)主不能被開發(fā)商拖著一直拿不到房本。只有采取特事特辦的方法來(lái)解決，借鑒長(zhǎng)沙的做法，先辦證，后補(bǔ)稅費(fèi)，辦證與追繳稅費(fèi)分開。

fgj325 發(fā)表于 2019-1-12 16:39
不給業(yè)主辦證的，將開發(fā)商、法人列入“老賴”名單

這個(gè)建議可行，開發(fā)商欠費(fèi)的必須全部追繳，該補(bǔ)手續(xù)的必須補(bǔ)，該整改的必須整改，不然對(duì)以前遵紀(jì)守法的好開發(fā)商來(lái)說(shuō)不公平！

還有這么多業(yè)主，投訴多年拿不到房產(chǎn)證的！

又發(fā)現(xiàn)了一個(gè)其他城市解決房屋辦證問(wèn)題的新方法！


開發(fā)商注銷了的，業(yè)主去法院起訴辦證，法院感覺(jué)必須辦證，業(yè)主拿著這個(gè)判決書，和購(gòu)房票據(jù)去不動(dòng)產(chǎn)登記局，就直接給業(yè)主辦證了，不用走現(xiàn)在的流程，非要等開發(fā)商辦完了大證，才給業(yè)主辦小證。

這個(gè)案例是北京的，西瓜視頻上的新聞

法院判決必須辦證。強(qiáng)制執(zhí)行！

頂上去！

長(zhǎng)沙17年都處理完了，西安17年才開始！

政府部門以自己的失職為理由，讓普通公民承擔(dān)損失。

又是一個(gè)10年還沒(méi)拿到房產(chǎn)證的樓盤！