西安房價(jià)太瘋狂，一起討論

舊房換新房，小房換大房，發(fā)了橫財(cái)為保值購房，子女結(jié)婚添置新房，一輩子總逃脫不了這些住房需求。

城市建設(shè)需要錢呀，錢從那來唯一的來源土地。房價(jià)不漲起來你喝西北風(fēng)呀，西安房不漲你還能在西安打工？

利用房產(chǎn)把有錢人的錢全部掏出來在大西安投資，基建，這樣底層人才有就業(yè)的機(jī)會(huì)。不然，底層人別說買房了，連生活的出路都沒有！

說明房子和土地庫存量 遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于需求量 中國城市化 準(zhǔn)確的說是農(nóng)村到城市 小城市到大城市的人口遷移化 才到前半段 后續(xù)力量極大 而且看樣子國家政策趨勢還沒有到 要大力發(fā)展鄉(xiāng)村化的時(shí)候  所以城市房庫存實(shí)際需求量巨大

但是由于國家限價(jià) 和可持續(xù)發(fā)展問題 死死的把這種需求給壓住 一旦有了一個(gè)口子 需求馬上噴涌而出 總有些群眾抱有不切實(shí)際的幻想 一直在宣導(dǎo)泡沫和拐點(diǎn) 但我認(rèn)為離拐點(diǎn)還十萬八千里 西安的城市建設(shè)和工資水平 雖然不及一線城市 但整體上已經(jīng)逐步前進(jìn) 有追趕之勢 但房價(jià)比可能不到一線城市的三分之一 這種情況 還不趕緊買房 只能說想不開了

無定飛環(huán) 發(fā)表于 2021-3-24 16:27
收房產(chǎn)稅？
菜市場收攤位費(fèi)，菜價(jià)會(huì)不會(huì)降下來？
歐美多少年的房產(chǎn)稅，房價(jià)降了嗎？

明白人

西安秦嶺之巔 發(fā)表于 2021-3-2 17:44
房價(jià)每年上漲不到10％就沒有什么投資價(jià)值了！

這才是關(guān)鍵

北京深圳上海廣州廈門

閆瑜 發(fā)表于 2021-6-23 17:53
北京深圳上海廣州廈門

看看那的房價(jià)還覺得西安貴嗎

房價(jià)漲不漲1看剛需2看人口3看城市就業(yè)4看城市發(fā)展動(dòng)力教育科研基礎(chǔ)設(shè)施制造業(yè)

qinshimingyue 發(fā)表于 2021-3-3 23:09
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確實(shí)不缺地，你看到的荒地一般都名花有主了，

無定飛環(huán) 發(fā)表于 2021-3-28 23:38
雖然想法比較率性，但卻是可行的，但高層不一定會(huì)這樣想，油潑面如果被調(diào)控，大家也會(huì)吃不起的，所以調(diào)控 ...

豬肉降價(jià)了，不少豬農(nóng)就開始減產(chǎn)了。你的一億套房子得有人愿意蓋呀

二手房指導(dǎo)價(jià)的威力還是有的