分析2019年買房還是賣房

振興吧長安 發(fā)表于 2019-1-19 12:24
現(xiàn)在一碗面13，我都覺得6500的房價(jià)很親民了

你能接受6500的時(shí)候，房價(jià)肯定比6500貴，便宜到你隨便買，就不是房子了

bokay 發(fā)表于 2019-1-22 17:44
06年西安城中村大碗面3塊，和學(xué)校食堂基本一個(gè)價(jià)，時(shí)間在往前我就不清楚了。

現(xiàn)在城中村翻了七八倍了嗎？

bokay 發(fā)表于 2019-1-22 17:44
06年西安城中村大碗面3塊，和學(xué)校食堂基本一個(gè)價(jià)，時(shí)間在往前我就不清楚了。

現(xiàn)在城中村同樣檔次的面沒有翻七八倍吧

木子313 發(fā)表于 2019-1-22 17:49
現(xiàn)在城中村同樣檔次的面沒有翻七八倍吧

就我了解到的西安情況，15年到現(xiàn)在，價(jià)格基本沒有大的變化，我呆過的其他城市，也沒大的變化，這得歸功于房地產(chǎn)，稀釋了超發(fā)的貨幣，抑制了通貨膨脹。

bokay 發(fā)表于 2019-1-22 18:04
就我了解到的西安情況，15年到現(xiàn)在，價(jià)格基本沒有大的變化，我呆過的其他城市，也沒大的變化，這得歸功于 ...

有道理

木子313 發(fā)表于 2019-1-22 18:07
有道理

如果不是房地產(chǎn)市場稀釋了天量的超發(fā)貨幣，一碗面不是現(xiàn)在這個(gè)價(jià)了。

大城市的房價(jià)本身表示的不是房屋自身建筑成本+附加值，房價(jià)本身的數(shù)字表示的是不同時(shí)代享受同一件事物需要多少貨幣，如果市場貨幣多你就需要支付的多，所以房價(jià)更多的是取決于整個(gè)國家貨幣供應(yīng)量（人口量假設(shè)相對穩(wěn)定），比如西安市區(qū)的行情大體是一碗面2.5元時(shí)候房價(jià)基本是2500元，一碗面10塊錢時(shí)候房價(jià)基本是1萬元（只是舉個(gè)例子），物質(zhì)本身互相之間的價(jià)值，在沒有出現(xiàn)大的生產(chǎn)力科技發(fā)展的前提下相互之間是相對恒定的，所以如果房價(jià)降低到每平米2000元，那么其他物價(jià)也會下降，一碗面估計(jì)也就2塊錢了，每個(gè)人收入水平同樣會下降，該買不起的還是買不起，所以喊著房價(jià)下降的人首先你要知道市場貨幣供應(yīng)量是否減少了，如果國家還在印鈔票搞量化寬松那一套你卻認(rèn)為房價(jià)會下跌，我就只能呵呵了。

難降，烏魯木齊高鐵片區(qū)房價(jià)13800，西安高鐵片區(qū)多少？更何況西安是全國主要交通樞紐