苦等4年！斥資60億，西安又一地標(biāo)商業(yè)項(xiàng)目停擺？

事情還要從一則留言說起。

近日，有網(wǎng)友留言咨詢：西安東二環(huán)咸寧路愛琴海購物公園2020年宣布開建，2022年完工，現(xiàn)在2024年了還是一個(gè)坑，什么時(shí)候動(dòng)工，什么時(shí)候開業(yè)？

日前，西安市新城區(qū)官方最新回復(fù)：經(jīng)新城區(qū)韓森寨街道辦事處綜經(jīng)辦核實(shí)，反映情況屬實(shí)。愛琴海城市商業(yè)綜合體二期目前正在辦理相關(guān)手續(xù)，具體開工時(shí)間未確定。距離2020年宣布開建過去4年多時(shí)間，目前項(xiàng)目仍舊沒有開工，令人唏噓。想當(dāng)初，2017年5月4日，在上海，紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司和西安郅輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司正式簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，“愛琴海購物公園”正式入駐西安。 簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)
計(jì)劃合作開發(fā)位于咸寧中路與東二環(huán)十字東南角的西安普天通訊設(shè)備廠廠區(qū)148.88畝土地。雙方擬共同投資60億元(郅輝公司和紅星美凱龍各出資30億元)，在新城區(qū)咸寧中路與東二環(huán)十字東南角(西安普天通訊設(shè)備廠廠區(qū)148.88畝地)，打造集互聯(lián)網(wǎng)新零售、家居體驗(yàn)、商品住宅為一體的新型城市商業(yè)綜合體。 西安愛琴海購物公園效果圖按照規(guī)劃，項(xiàng)目建成后，將成為新城區(qū)在東二環(huán)沿線及以東區(qū)域體量最大的體驗(yàn)式購物中心，可輻射消費(fèi)人口百余萬。



2實(shí)探現(xiàn)場(chǎng)！還是“土坑”，地基沒打、未見動(dòng)工！據(jù)公開信息顯示，愛琴海購物公園位于西安新城區(qū)咸寧中路和金花南路的交匯處，總面積高達(dá)42畝，地面上的建筑總面積有17.7萬平方米。該項(xiàng)目是西安TOD特性新地標(biāo)，包含一棟商業(yè)綜合體、兩棟超高層辦公寫字樓。 按照計(jì)劃，2020年開始建設(shè)，2022年建成投運(yùn)。在2020年7月18日，西安發(fā)改委官微曾發(fā)布，目前正在進(jìn)行土方外運(yùn)及基坑支護(hù)的施工。如今，4年過去了，來到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)探發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目大門緊閉，四處已經(jīng)被圍擋。 2024.12.13西安樓市情報(bào)實(shí)拍遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，還是一個(gè)“土坑”，大片土地被濾網(wǎng)覆蓋，連地基都沒有打。項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看到有塔吊車、推土車及個(gè)別私家車停放，還有幾個(gè)少數(shù)工人在聊天，但并未見有施工跡象。 2024.12.13西安樓市情報(bào)實(shí)拍 2024.12.13西安樓市情報(bào)實(shí)拍而且，此前開發(fā)商不惜重金打造的場(chǎng)景之一，營(yíng)銷中心外的水景區(qū)現(xiàn)如今已然廢棄，破碎斑駁的墻體，各種廢棄垃圾堆放。 2024.12.13西安樓市情報(bào)實(shí)拍旁邊的住宅部分，原名為“紅星·天鉑”，現(xiàn)在已經(jīng)更名為“華悅·天鉑”，且已經(jīng)交付。 2024.12.13西安樓市情報(bào)實(shí)拍結(jié)合當(dāng)下的工程進(jìn)展，以及官方的回復(fù)，未來愛琴海購物公園項(xiàng)目能否繼續(xù)建設(shè)，還是會(huì)易主，尚不可知，需要等待官方的進(jìn)一步公告。后續(xù)有什么新進(jìn)展，我們也會(huì)持續(xù)關(guān)注。

一切以官方消息為準(zhǔn)，

秦人善于自黑

事實(shí)如此

burt 發(fā)表于 2024-12-16 13:58
秦人善于自黑

沒開工是事實(shí)
自黑從何談起？

還未開工就爛尾了！一地雞毛??！

關(guān)注

長(zhǎng)安無處不飛花 發(fā)表于 2024-12-16 14:23
還未開工就爛尾了！一地雞毛啊！

及時(shí)止損{:mocs_34:}

長(zhǎng)鳴路規(guī)劃的紅星美凱龍至尊MALL，挖了個(gè)地基就一直停著了，比這個(gè)規(guī)劃施工還要早。

沒有運(yùn)作好

現(xiàn)實(shí)感覺除了住宅樓，寫字樓真的就算蓋好了，也難招商。到處都是爛尾或者多少年不變的。

你們操心太多了

沒動(dòng)工哪來的多少個(gè)億

{:mocs_33:}

也許是計(jì)劃趕不上變化吧？