西安環(huán)貿中心招商中心如期開放 正式開啟全球招商

9月26日，由西部機場集團和越秀地產強強攜手打造的西安環(huán)貿中心（西安ICC），正式舉辦了該項目招商中心的啟幕儀式暨渠道精英戰(zhàn)略共創(chuàng)尊享會。業(yè)內高層以及媒體共約七十余人共襄盛舉，共同見證了西安環(huán)貿中心全球招商的正式開啟?；顒蝇F(xiàn)場正式披露了項目建設和招商進展。

這座由超甲級寫字樓、精致型街區(qū)購物中心和五星級酒店共同組成的城市商業(yè)旗艦，以其獨特的陸空TOD模式，無縫連接城市交通網(wǎng)絡，打造了一個多元化的軌道交通商務新場景。不僅為企業(yè)和商務人士提供了前所未有的便捷體驗，更是推動著西安商業(yè)地產市場一起以嶄新的面貌迎接新一輪的商業(yè)發(fā)展浪潮。

高速發(fā)展的高新區(qū)錦業(yè)路 提供優(yōu)質市場環(huán)境

西安環(huán)貿中心的地理位置選擇，體現(xiàn)了西部機場集團與越秀地產對市場趨勢的深刻洞察。西安市高新區(qū)，是西安“雙中心”核心承載區(qū)，致力于成為內陸改革開放的引領區(qū)和科技新城發(fā)展的樣板區(qū)，正迅速崛起為全球硬科技創(chuàng)新的示范區(qū)和“一帶一路”的高質量發(fā)展先行區(qū)。而西安環(huán)貿中心位于高新區(qū)核心中軸，交通便捷，周邊商辦氛圍濃厚，是西安城市發(fā)展的重要節(jié)點，是連接西安與世界的重要樞紐。這一地理位置不僅為西安環(huán)貿中心帶來了巨大的人流和商機，也為入駐企業(yè)提供了廣闊的市場前景和無限的發(fā)展?jié)摿Α?/font>

兩大國企首次“峰速”攜手 保障堅實

西部機場集團作為西部地區(qū)最重要的航空樞紐運營商，是全國第二大跨省（區(qū)）運營的大型機場管理集團，擁有豐富的商業(yè)運營經(jīng)驗和強大的資源整合能力；而越秀地產，作為全國第一批成立的綜合性房企之一，是中國第一代商品房締造者、第一家房地產紅籌公司，堅定實施“商住并舉”發(fā)展戰(zhàn)略，確立“開發(fā)+運營+金融”特色商業(yè)模式，以其卓越的品質和創(chuàng)新的設計理念，贏得了市場的廣泛認可。越秀商管作為越秀地產踐行“商住并舉”戰(zhàn)略的重要板塊，將秉持運營了多個城市級地標項目的高水準經(jīng)驗實力，以西安環(huán)貿中心作為“環(huán)貿”產品線走出廣州的“首作”，導入國際超一流資管運營經(jīng)驗和戰(zhàn)略合作伙伴生態(tài)資源，推動城市商業(yè)發(fā)展進階。此次兩大集團的聯(lián)袂合作，是一次資源與經(jīng)驗的完美融合，為西安環(huán)貿中心的建設和運營提供了堅實的保障。

“1+2+3”構造模式 有速度更有思路

在此次招商中心啟幕儀式暨渠道精英戰(zhàn)略共創(chuàng)尊享會上，項目寫字樓部負責人進行了項目推介和相關政策宣講，深入介紹了西安環(huán)貿中心的打造理念和亮點。據(jù)悉，項目目前寫字樓預簽率已達到20%，購物中心招商率約35%，項目整體施工進度已超過60%，在當下的市場環(huán)境中，可以用高速來形容。而整體的打造理念，更是創(chuàng)新型的提出了1座寫字樓+2大配套業(yè)態(tài)+3種分層化立體交通的“1+2+3”模式，無論是規(guī)模還是業(yè)態(tài)組成，均為在場的嘉賓帶來了全新的感受。

5A智能化商務配置超甲級寫字樓 綠色健康生態(tài)辦公

西安環(huán)貿中心寫字樓定位為面積7.7萬㎡、高度163.1m的5A超甲級寫字樓，以“智慧（Inteligence)+便捷(Convenience)+社群(Community)”為理念，引領寫字樓商務變革；150-2800㎡可變空間，可根據(jù)不同客群的需求選擇辦公空間，滿足不同規(guī)模企業(yè)的發(fā)展需要，實現(xiàn)商務多樣化。寫字樓還獲得了LEED金級預認證、WELL金級預認證和國家綠建二星認證，體現(xiàn)了項目對入駐企業(yè)和員工身心健康的重視，確保了建筑的可持續(xù)性和環(huán)保性。

西安環(huán)貿中心以前沿理念及科技，建立智能化生態(tài)架構，營造出舒適的辦公環(huán)境。能源管理系統(tǒng)、智能化便捷服務、自動化辦公支持、智能安防系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)，多管齊下，優(yōu)化能源損耗，輕松實現(xiàn)更加安全高效的工作方式。其中寫字樓大堂高度13米，擁有自動派梯系統(tǒng)，提供24h冷凍水、四角增設上下水點位等，還配置了24小時管家，擁有母嬰室、高配比男女衛(wèi)生間、行政衛(wèi)生間、茶水間等貼心服務設施，國際化的專業(yè)服務能夠加速提升商務辦公效率。

精致型購物中心和超五星酒店 為商務生活增姿添色

西安環(huán)貿中心商業(yè)綜合體，除了超甲級寫字樓外，還囊括擁有西安ICC環(huán)貿天地購物中心和西安高新區(qū)萬豪酒店兩大標桿商業(yè)，讓寫字樓白領與100+精致零售、高級餐飲和232+豪華客房和套房，商務宴請和超五星輕奢享受都近在咫尺。

西安ICC環(huán)貿天地購物中心，采用開放的生態(tài)漫步式街區(qū)設計，將自然景觀與商業(yè)活力巧妙結合，營造出一個既現(xiàn)代又充滿生機的商務休閑環(huán)境。無論是一間商務洽談的品質食肆、或一場一站式生活購物體驗、還是一次激發(fā)都市商務活力的娛樂活動，在西安ICC環(huán)貿天地都可以滿足；西安高新區(qū)萬豪酒店設計理念是將古代長安之美與萬豪品牌巧妙融合，空間上圍繞李白游長安十二時辰鬧中取靜的設計，以“城墻花開”為概念，提煉了西安古城墻上的磚石肌理作為象征西安歷史文化的符號，結合其與花瓣之間的圖形關系轉化為建筑，生動呈現(xiàn)豐富多彩的當?shù)匚幕蜌v史瑰寶。此外結合唐代茶文化特色打造M CLUB行政酒廊，占據(jù)絕佳景觀視野，為賓客打造集聚西安特色的尊貴旅行體驗。并配備先進的多功能會議與宴會設施，提供健身房、泳池等休閑設施，讓高端白領、商務財智人群在日常工作、社交和生活轉換變得輕松自如，隨時享受對美好生活的熱愛。

西安首例陸空TOD 加速鏈接西安ICC與世界

西安環(huán)貿中心緊鄰南三環(huán)繞城高速丈八出入口，公路四通八達，為駕車人士提供了高效的車行交通。B1層擁有地鐵六號線丈八四路站地鐵接駁口，為訪客和商務人士提供了更直接、更高效的出行方式；商業(yè)1層設置城市候機廳接駁機場巴士，可快速直達機場，全球差旅啟航與返程都和西安環(huán)貿中心僅一步之遙；寫字樓3層則是泛首層設計，與西安首條云軌（高新云巴）丈八四路站聯(lián)通，云巴沿線經(jīng)過華為西安研究所、比亞迪工廠及高新未來之瞳等70余處產業(yè)及居住區(qū)，商務拜訪、通勤，一站即發(fā)；寫字樓頂層還專設停機坪。立體完善便捷的交通優(yōu)勢，呈現(xiàn)出項目“陸空 TOD”的特點，輕松鏈接世界各處，未來將成為西安最優(yōu)商業(yè)資源聚集地之一。

在城市發(fā)展和商業(yè)創(chuàng)新的大背景下，縱觀西安商業(yè)市場，以寫字樓結合商業(yè)和酒店，再以分層多維交通打造為亮點的綜合體不多，西安環(huán)貿中心的入局填補了這一空白。其以創(chuàng)新型的“1+2+3”模式，標志著西安商業(yè)地產市場在功能整合與交通便捷性方面的新突破。從2022年全面動工建設，到2024年6月主樓層封頂，再到9月的招商中心啟幕，“速度”不僅將成為西安環(huán)貿中心片區(qū)的發(fā)展優(yōu)勢，也將成為其匠心打造的核心思路，更將成為整體建造品質的關鍵。

西安環(huán)貿中心的啟航不僅是西安商業(yè)環(huán)境成熟度和城市競爭力提升的體現(xiàn)，也為城市商業(yè)地產的發(fā)展樹立了新的標桿，預示著未來西安在商業(yè)創(chuàng)新和交通便捷性方面的更多可能性。隨著更多類似項目的實施，西安有望成為西部地區(qū)乃至全國商業(yè)創(chuàng)新和交通便捷性發(fā)展的典范。

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經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)