中國的魔都是上海，有人列舉十大現(xiàn)象說它衰落了！

1： 白領(lǐng)開始帶飯了。作者公司樓下原來有個日料店，中午賣四五十元的定食，今年賣不動，已經(jīng)關(guān)門了。很多人上班提個袋子，一問都是帶的飯，中午在公司用微波爐熱一下。

2： 是群里沒人討論跳槽了，以前的兄弟群、朋友群，大家經(jīng)常熱烈討論跳槽、加薪、換工作，這樣的東東今年一條都沒有看到。反倒經(jīng)常有人說，“今年什么活動都別喊我”，“今年我要多加班，先保住工作”。


3，二手房賣不動了。今年2月，上海二手房只成交了6800套，成交均價為每平方米38,633元，成交價較上個月下降了9%。

4 ，上海市中心很多商場關(guān)門了，以上海徐家匯為例，這是上海核心商圈，開業(yè)30年，曾是上海少數(shù)高端商場的太平洋百貨竟然也關(guān)門了。



5，寫字樓租金白送，一個在上海從事租賃業(yè)務(wù)的朋友說：現(xiàn)在很多園區(qū)，只要你付物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)就行，租金基本上是送的。不僅是上海，北京的商辦市場也出現(xiàn)了類似的情況。

6，如今打車很方便，還能打到豪華車。即使在上下班的高峰期，打車也是秒接單。這在以前是不可想像的，基本都要預(yù)約和排隊，但現(xiàn)在接單很快，而且經(jīng)常會用很便宜的價格打到豪華車。


7，外賣送餐的速度極快，可能有兩個原因：或是點(diǎn)外賣的人少，外賣訂單少；或是外賣員太多了，很多人沒工作，先送個外賣過度，導(dǎo)致高峰期送單也很快。

8，每天接到的貸款電話比以前更多了，去年他每天接一兩通貸款電話，今年過完年數(shù)量最少翻了4倍，一天八九通電話。



9，討論出國旅游的人基本為零。截至今天，他沒有聽到任何一個人在討論“五一”或者年假的出國旅游計劃，平時聽到最多的就是賣房子。貌似都在縮減開支，開始低調(diào)起來。

10：老外越來越少。以前上海老外滿大街都是，高峰時期上海有一百多萬老外，但現(xiàn)在就算是外灘和步行街，老外也是少的可憐。兩個原因：


一是2022年封城，傷了很多老外的心；
二是現(xiàn)在外企投資少了，很多老外也就撤了。



好家伙，這是把房子的一個最重要的屬性——金融屬性也給干沒了。

以后大部分的房子，都將徹底淪為“不動產(chǎn)”——既賣不掉，也抵押不出。

短評：上海依然是那個上海，相信的人始終相信，那些唱衰上海樓市、唱衰上海這座城市的人，你知道這些人不是想從中獲利嗎？真的可能做空一座城市從中獲利嗎？想多了！