高新三期CID，房價定價策略失當(dāng)，自己搞死自己

現(xiàn)在很多房產(chǎn)專家說購房者是買漲不買跌，但實際上房價走到這一步，已經(jīng)不是簡單的買漲不買跌了，而是房價真的太高了。
都不說房價跌不跌的問題，光是這個房貸，是否能有長期償還的能力，都是一個大大的問號。就像現(xiàn)在在西安買一套普通二手房，全部管下來了200萬，首付就要60萬，貸款140萬，這140萬的貸款，分30年，每年的房貸就在8萬。
在西安那個地方，除了正式工作，誰還能有信心保持償還這個房貸的能力呢。
尤其是要買那些總價比較高的房子，像是300萬、400萬的，一旦失業(yè)了在西安這種新一線城市里面，想要再找一個能還得起房貸的工作，太難了。
不是人家剛需不動，而是房價太高了。
我覺得現(xiàn)在價偏高。
尤其是那些碼農(nóng)，35歲一堵墻，不敢肆意消費了。

還是太貪、太狠。休養(yǎng)生息是必要的

你買不起說明那里不適合你，一般想住那里又買不起的才會這么說

工資高的一年幾十萬的多的很，高端樓盤就是給有錢人賣的。問題不大

外地遠(yuǎn)離主城的新區(qū)哪有那么離譜的價格 比城里高一倍 新區(qū)前期還是價格控制點 先把人氣搞上去

現(xiàn)在總價200W以上的房子是越來越多，新區(qū)的大戶型偏多小戶型基本絕跡。確實是不適合一些經(jīng)濟(jì)條件不富裕的購房者。

只要前邊有人買，后邊的就自然甩掉了，別勉強(qiáng)。

能這么定價，也是評估過了，西安有錢人不少

夫妻兩個都有正式工作，公務(wù)員，大企業(yè)。其實穩(wěn)穩(wěn)的買。這種只能說相對少，其實也不少。

賣兩萬多的原因，是自認(rèn)為值5萬{:mocs_6:}

我還是呢句話，你能比管委會工作人員還看得清？

很可笑，人家只要能賣出去，賣那個價，就不存在不合理和搞死自己。