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[資訊] 土門改造規(guī)劃劇變,這條長街會(huì)是西安城西的未來嗎?

34160 25 樓主
發(fā)表于 2022-11-30 14:07:46 | 只看該作者 閱讀模式 | | 來自陜西

西安人都注冊了,還不快來?

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當(dāng)下,位于蓮湖區(qū)大慶路上的西電集團(tuán),正在進(jìn)行部分廠區(qū)的拆遷。
對于盤踞在西二環(huán)核心位置上的西電集團(tuán),在大眾熱烈討論“終于拆了”的聲音之外,這片用地騰空背后,未來將作何發(fā)展,也是最為重要的問題之一。
近期,一份《大慶智路概念規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)》為我們揭開了大慶路的未來。
XI'AN
一條大慶路,見證城西60年變化
大慶路,對于生活在西郊的人再熟悉不過。
從玉祥門出來,走出玉祥門環(huán)島,一路向西到西戶鐵路,6公里長即為大慶路,再繼續(xù)向西因通往阿房宮遺址,道路便命名為阿房一路,屬于橫貫西安40里長街的西段。
在唐代時(shí),大慶路就是皇城安福門外大街(占原街北沿),是唐絲綢之路的起點(diǎn)。大慶路與二環(huán)西路相交處則是原大土門村,有京城西墻的北門開遠(yuǎn)門,而所謂“開遠(yuǎn)”就是直通西域各國。
上世紀(jì)八十年代,開遠(yuǎn)門向西,大慶路向西北方向開出了直通咸陽的棗園路,在岔路口樹立起了大型的絲綢之路石雕群,人物、駱駝、馬匹栩栩如生,氣勢磅礴,一律用土黃色砂石雕成,展示出了當(dāng)年絲綢之路上大漠風(fēng)煙、商賈壯行的歷史畫卷。
而對于大慶路來說,陪伴其數(shù)十年的,就是沿線分布的西電集團(tuán)、慶安集團(tuán)等重工業(yè)企業(yè),一條大慶路,是曾經(jīng)西安重要的重工業(yè)區(qū),也是西安繁華所在。
上世紀(jì)五十年代初的大慶路,還是石子路,彼時(shí)城墻之外的西安也還是一片荒涼。在優(yōu)先發(fā)展重工業(yè)、學(xué)習(xí)蘇聯(lián)工業(yè)化道路的“一五”計(jì)劃的時(shí)代背景下,西郊的麥地被一座座拔地而起的廠房、樓房、生活住宅區(qū)所取代。
西電集團(tuán)也就是在這時(shí)開始在大慶路扎根,在與大慶路彼此陪伴的60余年間,共同見證著城西的日月變化,烙下了幾代西安人的城市記憶。
援建之下,大慶路上聚集起越來越多的廠區(qū),1957年大慶路開始擴(kuò)建到延續(xù)至今100米寬的規(guī)模,鋪成碎石路面,中間為綠化帶,是當(dāng)時(shí)西安最寬街道。
據(jù)了解,彼時(shí)很多人反對在兩個(gè)路中間修建隔離帶,認(rèn)為土地浪費(fèi)嚴(yán)重,但負(fù)責(zé)援建的蘇聯(lián)專家堅(jiān)決不同意,說:“大慶路這樣設(shè)計(jì),可以保證50年不重新擴(kuò)建?!睆漠?dāng)下來看,這樣的設(shè)計(jì)十分具有前瞻性,大慶路到如今未曾進(jìn)行擴(kuò)建,也是西安最不容易堵車的路。
而一條大慶路,也把西電集團(tuán)的廠區(qū)和生活區(qū)分隔開來。路北是廠區(qū),路南是生活區(qū)。
過去,一到早晚上下班時(shí)間,大慶路上穿著藍(lán)色工服的西電人或步行、或騎著自行車穿過馬路,就是大慶路上的特色風(fēng)景。
中間50米寬的綠帶和街心花園,成了生活在周邊的工人和子弟飯后遛彎的好去處,多少人兒時(shí)跟小伙伴在這里玩鬧,年輕時(shí)跟對象約會(huì),后來修了運(yùn)動(dòng)器械后,又成了老年人晨練的好地方……
大慶路南邊,大型工廠帶來了人口在這里的聚集,也衍生了集貿(mào)市場、大食堂、中小學(xué)、廠區(qū)醫(yī)院、廠區(qū)職工單元樓等生活設(shè)施的完善,區(qū)域發(fā)展在企業(yè)的帶動(dòng)下逐漸繁華。
當(dāng)然,回味歷史有自豪,也有遺憾,過去這里確實(shí)是引以為傲的城西工業(yè)核心區(qū),但近年來,占據(jù)著城西二環(huán)絕佳位置的廠區(qū)也確實(shí)成為阻礙城西現(xiàn)代化發(fā)展、基建改造和城市整體規(guī)劃的壁壘。
過去老廠區(qū),以及以工廠為據(jù)點(diǎn)形成的自建生活配套,顯然已經(jīng)落后于西安其他區(qū)域的發(fā)展進(jìn)程,生活在這里的人們,更需要生活環(huán)境的提升。
近年來,蓮湖區(qū)也一直在謀劃區(qū)域城市更新,但進(jìn)展和效果并不如人意,而隨著西電部分廠區(qū)拆遷,西安西站的土地征收,大慶路片區(qū)的城市更新,已然提升了日程。
XI'AN
從大慶路到大慶智路
今年8月,大慶智路開發(fā)建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組的成立,為大眾帶來一個(gè)全新的大慶路發(fā)展概念。
以大慶智路為基礎(chǔ),大慶路片區(qū)將成為優(yōu)化城西城市功能、提升城市品位、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級,打造西安城西發(fā)展新核心和經(jīng)濟(jì)增長級。
領(lǐng)導(dǎo)小組主要職責(zé):
研究部署大慶智路開發(fā)建設(shè)中涉及的戰(zhàn)略性、全局性、前瞻性重大工作任務(wù);
研究審議大慶智路開發(fā)建設(shè)年度目標(biāo)任務(wù)、工作計(jì)劃等事項(xiàng);
統(tǒng)籌協(xié)調(diào)大慶智路開發(fā)建設(shè)中涉及規(guī)劃、建設(shè)、融資、企業(yè)搬遷等方面的問題;
其他需要領(lǐng)導(dǎo)小組研究的工作。
值得注意的是,領(lǐng)導(dǎo)小組由市長李明遠(yuǎn)任組長,成員包括了市發(fā)改委、市資源規(guī)劃局、市國資委等20個(gè)職能部門,規(guī)格非常高。
要知道,2020年成立的“西安文化商務(wù)區(qū)等五個(gè)項(xiàng)目建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組”,組長由副市長擔(dān)任,該小組包含有西安文化商務(wù)區(qū)、小雁塔歷史文化片區(qū)、碑林歷史文化街區(qū)、易俗社文化街區(qū)、唐興慶宮·東市歷史文化片區(qū),均是西安進(jìn)行城市更新、文旅融合的重點(diǎn)項(xiàng)目。
對比之下,可見,此次西安對于大慶智路的開發(fā)建設(shè)十分之重視。
而數(shù)十個(gè)職能部門的協(xié)同工作,未來大慶路片區(qū)的土地征遷、片區(qū)規(guī)劃、交通建設(shè)等等方面,均將實(shí)現(xiàn)更為高效的推進(jìn)效率。
領(lǐng)導(dǎo)小組成立之后,諸多前期工作同步快速推進(jìn),由中聯(lián)西北院完成的《大慶智路概念規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)》的曝光,為我們揭開了大慶路片區(qū)的未來規(guī)劃。
大慶路片區(qū)位于西安市蓮湖區(qū)大慶路沿線,北至隴海鐵路,南至團(tuán)結(jié)路,西至漢城路,東至環(huán)城西路,規(guī)劃面積約791.82公頃(約合11877.3畝)。
因片區(qū)內(nèi)擁有大量西安優(yōu)秀近現(xiàn)代遺址保護(hù)建筑,在設(shè)計(jì)中,既要延續(xù)厚重的歷史文化使命,又要喚醒老工業(yè)區(qū)精神印記,轉(zhuǎn)型升級現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)。
方案設(shè)計(jì)上,片區(qū)將以科技總部“雙碳”區(qū)、商貿(mào)文旅“減碳”區(qū)和品質(zhì)生活“低碳”區(qū)為規(guī)劃主旨,賦予大慶路科技功能,打造城市歷史文脈、高端智能科技產(chǎn)業(yè)集聚的城市新軸線。
在大慶路南北兩側(cè)打造集企業(yè)總部、科創(chuàng)研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、創(chuàng)新孵化、酒店商業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、歷史遺跡及工業(yè)遺存保護(hù)展示等為一體的 大西安中央活力綜合性片區(qū),建設(shè)成為國家老工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型升級示范樣板、大西安中央科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚高地、秦創(chuàng)原雙鏈融合展示窗口。
根據(jù)規(guī)劃,這里將成為蓮湖區(qū)轉(zhuǎn)型升級的新引擎,城西創(chuàng)新發(fā)展的新地標(biāo),大西安智能科技總部集聚智慧中心。
通過此前所召開的大慶智路相關(guān)推進(jìn)會(huì),蓮湖區(qū)提出要 加快打造西安城西的“大慶智路”,與城東的“幸福林帶”遙相呼應(yīng)。這是否意味著,大慶智路在規(guī)劃上會(huì)參考幸福林帶的開發(fā)模式。
同時(shí),未來的大慶智路,依舊會(huì)有西電集團(tuán)的陪伴。
蓮湖區(qū)將加強(qiáng)同西電集團(tuán)聯(lián)系對接,以西電搬遷為契機(jī),進(jìn)一步完善 大慶智路科創(chuàng)城規(guī)劃建設(shè),盤活西電閑置樓宇、廠房,力促大慶路沿線企業(yè)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級,為蓮湖區(qū)城市更新迭代、社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展注入新活力、新動(dòng)能。
位于大慶路片區(qū)的項(xiàng)目,目前曝光的還有位于大慶路與勞動(dòng)北路十字東北角的 西安航天智慧汽車產(chǎn)業(yè)城。
該項(xiàng)目占地63.8畝,總投資31.5億元,規(guī)劃建設(shè)汽車展銷、智慧研發(fā)、產(chǎn)業(yè)孵化等11個(gè)功能區(qū),總建筑面積32.5萬平方米。而該項(xiàng)目以致力打造以汽車產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo),集“智慧創(chuàng)新+商業(yè)商務(wù)+人文體驗(yàn)”于一體的綜合性汽車產(chǎn)業(yè)城,將加快大慶路傳統(tǒng)汽配產(chǎn)業(yè)向“智慧汽車”轉(zhuǎn)型升級。
相比 沿在建8號線分布的城東幸福林帶,當(dāng)下的大慶智路分布在1號線沿線,全程覆蓋地鐵,8號線、1號線還將在開遠(yuǎn)門站換乘。
未來的雙地鐵加持下,大慶智路已經(jīng)擁有了二環(huán)內(nèi)核心位置的區(qū)位優(yōu)勢和軌道交通優(yōu)勢,未來的城西片區(qū),能否在大慶智路的帶動(dòng)下煥發(fā)全新活力呢?
IXIAN.CN
事實(shí)上,前文所提到的《大慶智路概念規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)》將大慶智路定位為大西安中央活力綜合性片區(qū),與2019年土門片區(qū)的大西安中央活力區(qū)(CAZ)在名稱上如出一轍。
橙線所繪為2019年大西安中央活力區(qū)規(guī)劃范圍
黃線所繪為大慶智路規(guī)劃范圍
對比來看,規(guī)劃面積上,大慶智路比CAZ(規(guī)劃面積22455畝)規(guī)劃開發(fā)面積縮小了一半,四至范圍向東偏移,重復(fù)區(qū)域包括有大慶路(漢城南路-勞動(dòng)路)范圍,前者為帶狀開發(fā),后者為片狀開發(fā)。
我們能夠發(fā)現(xiàn),一直以來土門地區(qū)CAZ的推進(jìn)不見成效,近一兩年來,官方層面已經(jīng)不再提及CAZ,大慶智路的提出,是老湯換新藥,還是總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)后的重新出發(fā),我們抱以期待,但也需理性看待。


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人潮里 2022-12-11 15:00 贊同 +1
微紅wh 2022-12-1 23:44 贊同 +1
野談 2022-12-1 12:45 贊同 +1
像風(fēng)一樣自由A 2022-12-1 03:06 贊同 +1
趙航基 2022-11-30 23:22 贊同 +1
親愛的路人幸福 2022-11-30 23:14 贊同 +1
周星馳 2022-11-30 22:32 贊同 +1

評論25

沙發(fā)
啦八呼呼Lv.8 發(fā)表于 2022-11-30 15:30:55 | 只看該作者 | 來自陜西
蓮湖區(qū)還有規(guī)劃?呵呵,看看宏府就知道啥情況
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李叔叔 贊同 +1
板凳
大耳將軍Lv.13 發(fā)表于 2022-11-30 16:08:34 | 只看該作者 | 來自陜西
看看
地板
終終南山Lv.8 發(fā)表于 2022-11-30 16:41:45 | 只看該作者 | 來自江蘇
黃花菜都涼了
5#
raincloudLv.7 發(fā)表于 2022-11-30 18:39:17 | 只看該作者 | 來自陜西
土門有屁的未來
6#
tgpzdlxLv.8 發(fā)表于 2022-11-30 19:58:01 | 只看該作者 | 來自陜西
從土門到三橋到咸陽的路可不是80年代開通的,這條斜路是西蘭公路老路,而西蘭公路也是在古道驛站的基礎(chǔ)上鋪就的。老一代人都知道,小編想當(dāng)然。
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微紅wh 贊同 +1
7#
周星馳Lv.8 發(fā)表于 2022-11-30 22:33:09 | 只看該作者 | 來自陜西
希望能順利落地
8#
親愛的路人幸福Lv.0 發(fā)表于 2022-11-30 23:14:57 | 只看該作者 | 來自陜西
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動(dòng)屏蔽
9#
wangzhensi4Lv.6 發(fā)表于 2022-12-1 09:44:01 | 只看該作者 | 來自河南
看看了啊
10#
cleaverLv.6 發(fā)表于 2022-12-1 12:30:52 | 只看該作者 | 來自山東
高起點(diǎn),高規(guī)劃,加油,城三區(qū)
11#
myk999Lv.7 發(fā)表于 2022-12-1 14:09:21 | 只看該作者 | 來自陜西
謹(jǐn)慎看待,光說不練假把式,等先拿點(diǎn)干貨出來再說,到底怎么規(guī)劃的,都有什么項(xiàng)目,誰來參與開發(fā)。
確實(shí)別到后面涼涼  詳情 回復(fù)
發(fā)表于 2022-12-6 14:18
12#
暗暗2Lv.8 發(fā)表于 2022-12-1 15:09:06 | 只看該作者 | 來自陜西
大慶路跟幸福路一樣,都是市區(qū)內(nèi)曾經(jīng)的戰(zhàn)備機(jī)場,肩負(fù)著戰(zhàn)時(shí)保障軍工生產(chǎn)運(yùn)輸任務(wù)。
13#
BuskingdomLv.6 發(fā)表于 2022-12-1 15:14:33 | 只看該作者 | 來自陜西
看看再說.....
等了好久  詳情 回復(fù)
發(fā)表于 2022-12-6 14:18
14#
volcanolmyLv.8 發(fā)表于 2022-12-5 09:56:01 | 只看該作者 | 來自陜西
記得之前蓮湖土門改造官員說不成功就是歷史的罪人,現(xiàn)在都已經(jīng)10年了吧,去了趟好城南路那個(gè)破落啊,完全還不如縣城街道!罪人你們贖罪了嗎?
15#
試登秦嶺望秦川Lv.7 發(fā)表于 2022-12-5 11:01:38 | 只看該作者 | 來自陜西
但愿更美好!

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