西安新房、二手房價格連續(xù)兩月下降

　　華商報訊(記者 胡曉軍 李程)11月16日，國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，西安新房價格、二手房價連續(xù)第二個月雙雙下降。
　　大中城市超八成新房降價

　　近九成二手房降價
　　國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶表示，10月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數(shù)增加，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降。
　　具體來看，70個大中城市中，10月新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有58個，比9月份增加4個。其中，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%，降幅與上月相同;二線城市環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。
　　當月跌幅最大是遼寧副省級城市大連，環(huán)比下降1.2%，其次是黑龍江地級市牡丹江，環(huán)比下降1.1%。一共有11個城市房價上漲，分別是北京、上海、杭州、寧波、合肥、濟南、長沙、成都、包頭、安慶和南充。其中，南充環(huán)比上漲1%，漲幅最大。此外，呼和浩特房價持平。
　　實際上，多數(shù)大中城市房價下降早已是必然。前一天，統(tǒng)計局公布的全國商品房銷售情況顯示。今年1-10月，全國商品住宅銷售面積下降25.5%，銷售額下降28.2%。
　　相比新房市場，二手房市場降價壓力更為突出。
　　10月，二手住宅銷售價格環(huán)比下降的城市有62個，占比全部大中城市約89%。其中，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%;二線城市環(huán)比下降0.5%;三線城市環(huán)比下降0.5%。
　　10月西安新房環(huán)比降0.3%
　　連續(xù)第二個月下降
　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，10月西安新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，二手住宅價格環(huán)比下降0.2%。
　　值得注意的是，西安新房價格在9月份下降0.5%之后，連續(xù)第二個月下降。中指研究院認為，本該在“金九銀十”發(fā)力的西安樓市被疫情打斷，購房者觀望情緒依舊，反響并不積極。10月展開登記房源數(shù)5225套，較上月下滑19.42%。購房登記人數(shù)亦較上月下滑明顯，僅僅不到八千個家庭登記核驗通過。在此背景下，搖號樓盤數(shù)量下降。尤其是當月推出的4個純新盤里，只有一個項目搖號。
　　此外，西安二手房銷售價格在8、9月份下降之后，10月份環(huán)比繼續(xù)下降，降幅為0.2%。
　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，當前國內(nèi)大中城市房價總體上進入降溫和調(diào)整階段，這和全國房地產(chǎn)交易市場疲軟等態(tài)勢有關(guān)，也和購房需求釋放不到位有關(guān)。鑒于歷史走勢，類似調(diào)整需要一定時間，短期內(nèi)房價指數(shù)反彈存在較大壓力。

高新三期CID的置業(yè)顧問說，CID的房子要不斷漲價。

連續(xù)20個月下降就好

房住不炒！

目前，統(tǒng)計數(shù)據(jù)要是說降了1個點，可能就是2個點。{:mocs_32:}

二手房已經(jīng)跌了大半年了

有錢的不缺房，沒錢的這幾年一直思考怎么活的問題，剩下中間的自己愛怎么滴自己玩去。

這倆天菜夾饃，都加不起菜了。

有人說現(xiàn)在房地產(chǎn)市場不景氣，是因為買漲不買落，實在可笑，現(xiàn)在房價已經(jīng)脫離購買能力了，漲跌也不是一般人能夠上車的。于是，愛漲漲愛跌跌，無所謂。

有錢的不缺房

房子已經(jīng)到高位了，趕緊套現(xiàn)離場，不要做接盤俠

好

好

好

這才跌了差不多一半，還早呢