西安首個(gè)“共有產(chǎn)權(quán)房”項(xiàng)目 8月25日起開始線上報(bào)名

西安首個(gè)“共有產(chǎn)權(quán)房”項(xiàng)目 8月25日起開始線上報(bào)名

鴻基新城24#地塊232套共有產(chǎn)權(quán)住房，銷售均價(jià)為：12271元/㎡

華商報(bào)訊（記者 陳思存）華商報(bào)記者從西安市保障性住房管理中心獲悉，西安市首個(gè)“共有產(chǎn)權(quán)住房”項(xiàng)目232套房源，8月25日0時(shí)起開始線上報(bào)名。

本次提供共有產(chǎn)權(quán)住房戶型面積約80㎡左右，銷售均價(jià)為：12271元/㎡。其中，購房人產(chǎn)權(quán)份額為77%，政府產(chǎn)權(quán)份額為23%。

西安市保障性住房管理中心工作人員介紹，根據(jù)市住保辦《關(guān)于擬將鴻基新城24#地塊限價(jià)商品房項(xiàng)目滯銷房源調(diào)整為共有產(chǎn)權(quán)住房的公告》的有關(guān)內(nèi)容，將截至2022年6月2日該項(xiàng)目未銷售的232套限價(jià)商品房，調(diào)整為共有產(chǎn)權(quán)住房進(jìn)行銷售。

鴻基新城24#地塊共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目，位于西安市高新區(qū)魚化一路與科技四路交匯處。本次提供共有產(chǎn)權(quán)住房232套，戶型面積約80㎡左右，銷售均價(jià)為：12271元/㎡（市場(chǎng)評(píng)估均價(jià)為：16022元/㎡），購房人產(chǎn)權(quán)份額為77%，政府產(chǎn)權(quán)份額為23%，政府產(chǎn)權(quán)由市安居集團(tuán)代持。

取得共有產(chǎn)權(quán)住房購房資格的家庭，報(bào)名登記時(shí)間為2022年8月25日0時(shí)起至2022年8月31日24時(shí)結(jié)束，本次采取線上報(bào)名登記的方式進(jìn)行。鑒于目前西安市疫情防控工作需要，避免人員聚集，線下提交資料時(shí)間將另行通知。

西安市保障性住房管理中心對(duì)參加搖號(hào)的家庭進(jìn)行聯(lián)審復(fù)核，對(duì)不再符合購房資格的家庭取消本次搖號(hào)資格，并從輪候庫中刪除。

關(guān)于如何分配的問題，該工作人員介紹，登記報(bào)名數(shù)少于等于房源套數(shù)200%的，按登記實(shí)際人數(shù)搖號(hào)；登記報(bào)名人數(shù)多于房源套數(shù)200%的，按購房資格批準(zhǔn)時(shí)間順序進(jìn)行排序，參加搖號(hào)人數(shù)控制在房源總套數(shù)的200%。

為體現(xiàn)公平、公開、公正的原則，經(jīng)報(bào)名登記取得搖號(hào)資格的申請(qǐng)家庭，在公證機(jī)關(guān)及紀(jì)檢監(jiān)察部門監(jiān)督下，采用電腦隨機(jī)搖號(hào)的方式，確定選房資格和順序。

共有產(chǎn)權(quán)住房戶型面積約80㎡左右，銷售均價(jià)為：12271元/㎡。其中，購房人產(chǎn)權(quán)份額為77%，政府產(chǎn)權(quán)份額為23%。
你們感覺怎樣，

共有產(chǎn)權(quán)房，是基于北上深這種單價(jià)太高的城市，為了減輕剛需、高知新北京人等而產(chǎn)生的，他是有適用條件的。
像西安這種房?jī)r(jià)，以及購房人的需求，估計(jì)會(huì)水土不服。
會(huì)花1萬4買個(gè)產(chǎn)權(quán)還不完全屬于自己的房子，聽著就膈應(yīng)。
1萬4買個(gè)稍微偏一點(diǎn)的，屬于自己的房子不香嗎？

可以

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榮耀未央 發(fā)表于 2022-8-25 10:23
共有產(chǎn)權(quán)房，是基于北上深這種單價(jià)太高的城市，為了減輕剛需、高知新北京人等而產(chǎn)生的，他是有適用條件的。 ...

單價(jià)高低是相對(duì)而言，西安1萬4對(duì)很對(duì)人來說依然很高，這個(gè)政策我覺得主要是為了讓剛需趕緊買房，穩(wěn)住樓市市場(chǎng)，當(dāng)然，更是為了穩(wěn)住土地財(cái)政。

同志們覺得這咋樣？？自己77%的產(chǎn)權(quán)還房貸，還要交23%的房租