西安首個“共有產(chǎn)權(quán)房”項目 8月25日起開始線上報名

西安首個“共有產(chǎn)權(quán)房”項目 8月25日起開始線上報名

鴻基新城24#地塊232套共有產(chǎn)權(quán)住房，銷售均價為：12271元/㎡

華商報訊（記者 陳思存）華商報記者從西安市保障性住房管理中心獲悉，西安市首個“共有產(chǎn)權(quán)住房”項目232套房源，8月25日0時起開始線上報名。

本次提供共有產(chǎn)權(quán)住房戶型面積約80㎡左右，銷售均價為：12271元/㎡。其中，購房人產(chǎn)權(quán)份額為77%，政府產(chǎn)權(quán)份額為23%。

西安市保障性住房管理中心工作人員介紹，根據(jù)市住保辦《關于擬將鴻基新城24#地塊限價商品房項目滯銷房源調(diào)整為共有產(chǎn)權(quán)住房的公告》的有關內(nèi)容，將截至2022年6月2日該項目未銷售的232套限價商品房，調(diào)整為共有產(chǎn)權(quán)住房進行銷售。

鴻基新城24#地塊共有產(chǎn)權(quán)住房項目，位于西安市高新區(qū)魚化一路與科技四路交匯處。本次提供共有產(chǎn)權(quán)住房232套，戶型面積約80㎡左右，銷售均價為：12271元/㎡（市場評估均價為：16022元/㎡），購房人產(chǎn)權(quán)份額為77%，政府產(chǎn)權(quán)份額為23%，政府產(chǎn)權(quán)由市安居集團代持。

取得共有產(chǎn)權(quán)住房購房資格的家庭，報名登記時間為2022年8月25日0時起至2022年8月31日24時結(jié)束，本次采取線上報名登記的方式進行。鑒于目前西安市疫情防控工作需要，避免人員聚集，線下提交資料時間將另行通知。

西安市保障性住房管理中心對參加搖號的家庭進行聯(lián)審復核，對不再符合購房資格的家庭取消本次搖號資格，并從輪候庫中刪除。

關于如何分配的問題，該工作人員介紹，登記報名數(shù)少于等于房源套數(shù)200%的，按登記實際人數(shù)搖號；登記報名人數(shù)多于房源套數(shù)200%的，按購房資格批準時間順序進行排序，參加搖號人數(shù)控制在房源總套數(shù)的200%。

為體現(xiàn)公平、公開、公正的原則，經(jīng)報名登記取得搖號資格的申請家庭，在公證機關及紀檢監(jiān)察部門監(jiān)督下，采用電腦隨機搖號的方式，確定選房資格和順序。

共有產(chǎn)權(quán)住房戶型面積約80㎡左右，銷售均價為：12271元/㎡。其中，購房人產(chǎn)權(quán)份額為77%，政府產(chǎn)權(quán)份額為23%。
你們感覺怎樣，

共有產(chǎn)權(quán)房，是基于北上深這種單價太高的城市，為了減輕剛需、高知新北京人等而產(chǎn)生的，他是有適用條件的。
像西安這種房價，以及購房人的需求，估計會水土不服。
會花1萬4買個產(chǎn)權(quán)還不完全屬于自己的房子，聽著就膈應。
1萬4買個稍微偏一點的，屬于自己的房子不香嗎？

可以

{:mocs_33:}

榮耀未央 發(fā)表于 2022-8-25 10:23
共有產(chǎn)權(quán)房，是基于北上深這種單價太高的城市，為了減輕剛需、高知新北京人等而產(chǎn)生的，他是有適用條件的。 ...

單價高低是相對而言，西安1萬4對很對人來說依然很高，這個政策我覺得主要是為了讓剛需趕緊買房，穩(wěn)住樓市市場，當然，更是為了穩(wěn)住土地財政。

同志們覺得這咋樣？？自己77%的產(chǎn)權(quán)還房貸，還要交23%的房租