西安會(huì)放手這兩大百億級(jí)市場(chǎng)搬遷到咸陽(yáng)嗎？

8月13日，咸陽(yáng)日?qǐng)?bào)在報(bào)道《興平加快推動(dòng)西安—咸陽(yáng)產(chǎn)業(yè)一體化工作落地見(jiàn)效》一文中，表述興平正招商引資，打造西安產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接地，其列舉的眾多項(xiàng)目中，表態(tài)正在“洽談承接方欣、欣橋市場(chǎng)的外遷”。

方欣市場(chǎng)即位于大興西路上的西安方欣集團(tuán)旗下幾大市場(chǎng)合稱(chēng)，欣橋市場(chǎng)即位于西三環(huán)的西部欣橋農(nóng)產(chǎn)品物流中心。

這兩大市場(chǎng)，年交易額上百億，依托就業(yè)人數(shù)數(shù)萬(wàn)人。

此前均無(wú)外遷傳聞，咸陽(yáng)官媒此次“放風(fēng)”，又在西安多項(xiàng)重大戰(zhàn)略支持的批發(fā)市場(chǎng)外遷、中心城區(qū)“瘦身健體”的背景下，這兩大事關(guān)西安市民“菜籃子”“盤(pán)中餐”的批發(fā)市場(chǎng)，真的會(huì)搬遷嗎？

XI'AN

  事關(guān)西安人的“菜籃子”“盤(pán)中餐”

隨著西安城市骨架不斷向外拉升，西安城市能級(jí)和人口邁上新臺(tái)階，曾經(jīng)的“郊區(qū)”正在變成“城區(qū)”，二環(huán)內(nèi)工業(yè)企業(yè)搬遷、繞城內(nèi)城中村清零……在西安城市發(fā)展歷程中逐一被提出。

這也讓十?dāng)?shù)年前才向二環(huán)、三環(huán)完成搬遷的批發(fā)市場(chǎng)、物流基地們面臨著再次搬遷這一尷尬又現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題。

近年來(lái)西安也大大小小拆除和改造了不少農(nóng)貿(mào)、花卉、建材等傳統(tǒng)批發(fā)市場(chǎng)，尤其是建材批發(fā)市場(chǎng)。不同于城中村，這類(lèi)批發(fā)市場(chǎng)在最初建設(shè)時(shí)，大多是臨建市場(chǎng)，并且早期沒(méi)有經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃，缺乏規(guī)劃統(tǒng)籌引領(lǐng)，市場(chǎng)布局不合理，又經(jīng)歷了隨著市場(chǎng)需求的激增不斷擴(kuò)張，大、舊、亂就成了建材批發(fā)市場(chǎng)的通病。

農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)也在經(jīng)歷著一次次搬遷，譬如朱雀蔬菜批發(fā)市場(chǎng)2003年從南二環(huán)搬遷至電子正街與丈八東路十字東南角，2015年又再次向南三環(huán)外搬遷。

但不同于建材、花卉等批發(fā)市場(chǎng)，農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)事關(guān)西安市民的“菜籃子”“盤(pán)中餐”，事關(guān)蔬菜供應(yīng)的鏈條。

就像朱雀蔬菜批發(fā)市場(chǎng)以周邊輻射為主，雖然屬于二級(jí)批發(fā)市場(chǎng)，但搬遷后，在電子正街又起來(lái)一座鑫朱雀農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)，幾年下來(lái)成了西安最大的副食品批發(fā)零售市場(chǎng)，每天客流在1萬(wàn)人以上。

可見(jiàn)如今農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)搬遷不像十?dāng)?shù)年前還在城墻里、二環(huán)內(nèi)時(shí)容易，更何況本次傳聞外遷的兩大市場(chǎng)。

屬于二級(jí)批發(fā)市場(chǎng)的朱雀蔬菜批發(fā)市場(chǎng)已經(jīng)歷三次搬遷，作為西安大部分蔬菜批發(fā)源頭的西部欣橋農(nóng)產(chǎn)品物流中心（簡(jiǎn)稱(chēng)“欣橋市場(chǎng)”）其實(shí)也已經(jīng)搬遷過(guò)了一次。

西部欣橋農(nóng)產(chǎn)品物流中心的前身是北二環(huán)朱宏路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，同樣由國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)——陜西欣綠實(shí)業(yè)股份有限公司建設(shè)。

2011年11月，陜西欣綠在西三環(huán)投資18億元，建成了占地505畝，總建筑面積78萬(wàn)㎡的農(nóng)產(chǎn)品物流集散、展銷(xiāo)、交易為一體的一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)，北二環(huán)朱宏路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)也正式搬遷至欣橋市場(chǎng)。

現(xiàn)在，欣橋市場(chǎng)是陜西省最大的農(nóng)產(chǎn)品一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)，同時(shí)也是國(guó)家級(jí)南菜北運(yùn)供應(yīng)基地，西安市90%以上的蔬菜和一半以上肉類(lèi)供應(yīng)均來(lái)自這里。2020年，約有超過(guò)780萬(wàn)噸的農(nóng)產(chǎn)品從這里銷(xiāo)往西北各地，交易額突破400億元。

同時(shí)，欣橋市場(chǎng)擁有固定攤位5000多個(gè)，經(jīng)營(yíng)商戶(hù)4000余戶(hù)，這也代表著為當(dāng)?shù)靥峁┝舜罅康木蜆I(yè)崗位和稅收。

同樣，方欣市場(chǎng)也經(jīng)歷過(guò)搬遷，或者說(shuō)是合并，2009年，西安將位于市中心的炭市街副食品市場(chǎng)遷入位于大興西路上的方欣炭市街副食品市場(chǎng)。

實(shí)際上，圍繞大興立交橋，方欣集團(tuán)打造了包括方欣炭市街副食品市場(chǎng)在內(nèi)的數(shù)座大型批發(fā)市場(chǎng)。

西安方欣冷凍副食品批發(fā)交易中心以冷凍品、肉類(lèi)熟食、臘味品和干調(diào)副食品的批發(fā)業(yè)務(wù)為主。輻射周邊200—300公里，不僅是西北地區(qū)主要的肉類(lèi)副食品購(gòu)銷(xiāo)集散地；也是西安市市民肉類(lèi)、水產(chǎn)和副食品的主要供應(yīng)基地。

市場(chǎng)現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)戶(hù)1100余戶(hù)，其中冷凍品商戶(hù)近500戶(hù)，集中了西安90%以上的商戶(hù)資源；肉類(lèi)熟食、臘味品商戶(hù)120戶(hù)；干調(diào)副食品商戶(hù)480余戶(hù)。

方欣炭市街副食品市場(chǎng)，其中海鮮市場(chǎng)目前已發(fā)展成為西安乃至西北最大的海產(chǎn)品、水產(chǎn)品集散地，其中主打海鮮產(chǎn)品分為鮮活類(lèi)、冰鮮類(lèi)、冷凍品等，年交易額達(dá)5億多元。

方欣副食調(diào)味品市場(chǎng)是西北最大、品種最多的干貨調(diào)味品市場(chǎng)，占西安市場(chǎng)份額50%以上。

方欣的這幾大市場(chǎng)年交易額達(dá)100多億元，為3000多家商戶(hù)和數(shù)萬(wàn)人提供了創(chuàng)業(yè)及就業(yè)平臺(tái)，已成為中國(guó)西部農(nóng)副產(chǎn)品物流的集散地和“內(nèi)陸碼頭”。

方欣、欣橋兩大批發(fā)市場(chǎng)，想要再次搬遷，往哪搬，怎么搬，都牽扯著無(wú)數(shù)人的利益和飯碗。

XI'AN

  西安接連否認(rèn)搬遷 興平早有計(jì)劃

確實(shí)，西安近期發(fā)布的重大戰(zhàn)略規(guī)劃都有搬遷批發(fā)市場(chǎng)的計(jì)劃。

西安《“十四五”生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃》：按照產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，到2025年，三環(huán)內(nèi)及周邊重點(diǎn)區(qū)域的建材批發(fā)市場(chǎng)、物流中心全部遷出，配套綠色物流轉(zhuǎn)運(yùn)中心投運(yùn)。

《西安都市圈發(fā)展規(guī)劃》：有序疏解中心城區(qū)一般性制造業(yè)、區(qū)域性專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)和物流基地等功能與設(shè)施，來(lái)推動(dòng)西安中心城區(qū)瘦身健體。

在中心城區(qū)土地空間有限、土地和勞動(dòng)力等要素成本不斷抬升的情況下，有序紓解一般制造業(yè)等非核心功能、非核心產(chǎn)業(yè)，或者一些制造端的環(huán)節(jié)到周邊地區(qū)，這樣有利于形成中心城區(qū)與周邊區(qū)域形成梯度分布、分工合力的產(chǎn)業(yè)體系，進(jìn)而帶動(dòng)都市圈、城市群的發(fā)展，提升整體的產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

只是，事關(guān)蔬菜食品供應(yīng)、就業(yè)崗位，又是一級(jí)源頭批發(fā)市場(chǎng)，縱使這兩大市場(chǎng)屢屢被市民投訴異味、占道、擁堵等等問(wèn)題，但所在地政府始終回復(fù)到：暫無(wú)搬遷計(jì)劃。

況且，西安其他類(lèi)型批發(fā)市場(chǎng)的搬遷基本會(huì)選擇向周邊區(qū)縣搬遷，如北三環(huán)大明宮建材市場(chǎng)計(jì)劃向高陵搬遷，既疏散非核心產(chǎn)業(yè)，又為經(jīng)濟(jì)孱弱的區(qū)域帶來(lái)能快速吸引大量人口和資金的產(chǎn)業(yè)。

諸如北京、鄭州等城市也是持續(xù)向郊區(qū)搬遷，并無(wú)向其他城市搬遷的舉動(dòng)。

雖然西安作為都市圈龍頭，肩負(fù)著帶動(dòng)圈內(nèi)城市、區(qū)域的重任，但事關(guān)“菜籃子”的一級(jí)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)會(huì)選擇外遷至興平嗎？

如果說(shuō)只是將蔬菜食品物流集散功能向興平遷移，西安仍保留一定儲(chǔ)備供應(yīng)能力的市場(chǎng)，可能性卻不小。

早在2020年咸陽(yáng)市百企進(jìn)咸投資興業(yè)大會(huì)上，咸陽(yáng)市就與方欣集團(tuán)簽下了方欣西北冷鮮城建設(shè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目屬于食品冷鏈物流領(lǐng)域。

但或許是因?yàn)榉叫朗袌?chǎng)的重要性和興平自身物流能力的差距，該項(xiàng)目仍未落地，興平本次側(cè)面“官宣”，可能是在項(xiàng)目洽談上與多方取得了不小的進(jìn)展。

同時(shí)，方欣市場(chǎng)也響應(yīng)西安市、區(qū)政府號(hào)召，這兩年完成了對(duì)海鮮市場(chǎng)提升和改造。

現(xiàn)如今，方欣海鮮市場(chǎng)占地40余畝，總建筑面積30000余平方米，是集海鮮批發(fā)、零售、海鮮加工和海鮮餐飲為一體的綜合性海鮮市場(chǎng)。

未來(lái)還將繼續(xù)轉(zhuǎn)型的方欣市場(chǎng)，會(huì)形成數(shù)十家各不相同的海鮮餐飲商家的入駐市場(chǎng)的格局，并將建成方欣海鮮加工一條街以及方欣海洋文化主題館、唐詩(shī)雙語(yǔ)屋頂花園和600余米長(zhǎng)的方欣海洋主題公園式商業(yè)步行街。

另一方面，興平近年來(lái)不斷加速主動(dòng)融入大西安戰(zhàn)略布局的節(jié)奏，立足交通區(qū)位、歷史文化和產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步加大招商引資力度，緊扣“大西安產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接地”定位，充分發(fā)揮骨干企業(yè)輻射帶動(dòng)作用，促進(jìn)上下游技術(shù)協(xié)作、產(chǎn)業(yè)配套，推動(dòng)科技型產(chǎn)業(yè)鏈條化、集群化發(fā)展。

而在《西安都市圈發(fā)展規(guī)劃》中，興平與楊凌、富平等中小城市，有著主動(dòng)承接西安市功能疏解和產(chǎn)業(yè)鏈轉(zhuǎn)移的職能。

至于能否完成多方洽談，平衡好西安蔬菜供應(yīng)、市場(chǎng)所在地能否狠心放棄市場(chǎng)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)，以及提升自身物流能力之間的關(guān)系，興平要做的還很多。

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此外，從本次外遷傳聞也能看出，西安想要起到都市圈核心龍頭作用，帶動(dòng)周邊城市發(fā)展，這中間所要衡量的利弊并沒(méi)有那么簡(jiǎn)單。

歸根究底，打鐵還需自身硬，如若西安自身產(chǎn)業(yè)水平可提升至東部沿海發(fā)達(dá)城市水平，再將周邊城市納入產(chǎn)業(yè)布局之中，無(wú)論是何功能、產(chǎn)業(yè)，都有著足夠的余地和效率去帶動(dòng)都市圈整體發(fā)展。

西安，任重而道遠(yuǎn)。

不可能，咸陽(yáng)想太多

放在高陵吧，仍屬西安，買(mǎi)東西也不遠(yuǎn)啊

不能搬遷到咸陽(yáng)，再搬遷可以辦到戶(hù)縣，高凌，臨潼

賈寶玉 發(fā)表于 2022-8-19 08:47
放在高陵吧，仍屬西安，買(mǎi)東西也不遠(yuǎn)啊

兩地交通勾連太差

人民不喜歡佛系領(lǐng)導(dǎo)，地方政府為自己管轄的區(qū)域爭(zhēng)取利益無(wú)可厚非，義不容辭。高陵政府應(yīng)該站出，主動(dòng)對(duì)接產(chǎn)業(yè)外益，肥水不流外人田，你可是西安的親兒子！??！

不說(shuō)別的，一味的向外搬遷，后期的運(yùn)輸?shù)瘸杀旧蟻?lái)以后，買(mǎi)單的還是老百姓。合理規(guī)劃，設(shè)計(jì)，布局的話(huà)，也是發(fā)展之道。

x堅(jiān)決不能搬咸陽(yáng)，只能考慮西安市區(qū)域內(nèi)。

ymd 發(fā)表于 2022-8-19 08:51
兩地交通勾連太差

城市中心北跨，涇渭二水要成為城中河，大型民生工程必然北遷。

交通基礎(chǔ)工程必須跟上來(lái)！

老板們不傻吧，放著西安這么大的市場(chǎng)不要，跑到興平去有啥好處？

放到高陵和港務(wù)區(qū)的共建區(qū)域，物流交通都很方便，靠近歐亞班列，進(jìn)出口都可以

不知道

東邊來(lái)的菜先拉到興平再轉(zhuǎn)回來(lái)，腦子有坑啊

買(mǎi)東西也不遠(yuǎn)啊

wzw 發(fā)表于 2022-8-19 08:53
人民不喜歡佛系領(lǐng)導(dǎo)，地方政府為自己管轄的區(qū)域爭(zhēng)取利益無(wú)可厚非，義不容辭。高陵政府應(yīng)該站出，主動(dòng)對(duì)接產(chǎn) ...

現(xiàn)在西安是大力收親兒子的時(shí)期，不排除放到興平就是為以后收做親兒子做準(zhǔn)備，已經(jīng)是兒子了就老老實(shí)實(shí)的呆著，別亂喊，再喊扔給渭南算了