西安第二批土地拍賣

蘇臨漳 發(fā)表于 2022-6-14 14:11
有個(gè)城投公司兜底還是好看點(diǎn)

看著吧，國家下一個(gè)就要整城投債了，到時(shí)候又是一股破產(chǎn)潮。

河西酒廊 發(fā)表于 2022-6-14 14:32
灃東哪一個(gè)盤推給我，請(qǐng)你吃飯。開發(fā)商免費(fèi)做慈善么，我去抄個(gè)底

華潤那個(gè)灃什么。。。確實(shí)1.5起了。。。雖然1.5可能樓層不咋樣

航空1757？

大頭娃娃.. 發(fā)表于 2022-6-14 13:15
所以嘛，你看天地源的產(chǎn)品和紫薇地產(chǎn)的產(chǎn)品，那價(jià)格.....可怕啊，高新區(qū)地產(chǎn)有什么產(chǎn)品我還不大清楚，估 ...

高新驪山下的院子、、港務(wù)區(qū)楓林九溪

河西酒廊 發(fā)表于 2022-6-14 14:32
灃東哪一個(gè)盤推給我，請(qǐng)你吃飯。開發(fā)商免費(fèi)做慈善么，我去抄個(gè)底

他說的是灃西

jaychou 發(fā)表于 2022-6-14 14:51
華潤那個(gè)灃什么。。。確實(shí)1.5起了。。。雖然1.5可能樓層不咋樣

不管是灃東灃西哪里，房價(jià)=樓面價(jià)+建筑成本價(jià)+開發(fā)商利潤。就算開發(fā)商不賺錢，但建筑成本攤給誰?？偛荒苊赓M(fèi)蓋了套房子送給你吧。有一萬五房價(jià)有可能，但地價(jià)絕不可能一萬二，拿地時(shí)候也就7000多。

疫情幾年了，各個(gè)行業(yè)企業(yè)裁員降薪比比皆是，互聯(lián)網(wǎng)現(xiàn)在都風(fēng)聲鶴唳，很多人靈活就業(yè)，一些外企還跑路了，今年又1000W大學(xué)生畢業(yè)，投資，外貿(mào)，內(nèi)需三架馬車沒有一個(gè)能打的，這環(huán)境，房地產(chǎn)老板誰還敢投資，大家都捂緊錢袋子過冬吧

strongman 發(fā)表于 2022-6-14 15:04
航空1757？

這個(gè)限最高價(jià)了，搖號(hào)產(chǎn)生的

都是幾十畝的小地塊！

這個(gè)基本決定了未來兩年區(qū)域價(jià)格
1、高新2.5-3.0
2、長安1.5
3、曲江1.0

樓面價(jià)1757元就達(dá)到最高限價(jià)了？

今年土拍，高陵也是無人問津，自己下面起拍價(jià)拿的地，要不也得流拍。感覺大家都在觀望高陵這邊，去年各大房企入手，今年都陸陸續(xù)續(xù)要開盤，看下高陵這邊的去化率怎么樣。熱度炒起來了，就可以后期等龍湖，中建，碧桂園，中南，奧園，等緩過來了后可以直接合作，股權(quán)出讓，讓他們接手。高陵怎么都不虧

好

都沒外地的

蘇臨漳 發(fā)表于 2022-6-14 14:11
有個(gè)城投公司兜底還是好看點(diǎn)

城投公司拿了地，房子賣不出去，還會(huì)繼續(xù)拿地嗎？下一步就是地方銀行輸血城投公司了，但遲早有輸不起的那一天。