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[討論] 取消指導價

90471 47 樓主
發(fā)表于 2022-5-29 09:10:43 | 只看該作者 只看大圖 閱讀模式 | | 來自陜西

西安人都注冊了，還不快來？

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成都已經(jīng)默許取消了指導價，西安啥時候跟上呢

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親愛的路人幸福 2022-6-1 23:45 贊同 +1
鐵面無私 2022-6-1 07:14 贊同 +1
紅色榮耀 2022-5-29 21:01 贊同 +1
沙漠之舟在綠洲 2022-5-29 20:40 贊同 +1
人潮里 2022-5-29 15:15 贊同 +1

評論47

沙發(fā)
奇門遁甲君Lv.8 發(fā)表于 2022-5-29 09:18:20 | 只看該作者 | 來自陜西
公信力完全喪失。韭菜再也不上當。
板凳
Lucky007Lv.7 發(fā)表于 2022-5-29 09:33:15 | 只看該作者 | 來自上海
樓市大變，韭菜們趕緊買樓，為國分憂
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地板
mewtong2010Lv.8 發(fā)表于 2022-5-29 09:42:04 | 只看該作者 | 來自江蘇
指導價就是無語nc的決定。我賣多少錢，管別人啥事。
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5#
素潔Lv.8 發(fā)表于 2022-5-29 09:46:49 | 只看該作者 | 來自陜西
指導價對于市場沒太大作用 誰也不可能按指導價賣房 主要就是給市場傳遞信號 給樓市降溫 緩解倒掛
6#
飄紅2016Lv.8 官方認證 發(fā)表于 2022-5-29 10:00:20 | 只看該作者 | 來自陜西
關鍵是國家為了穩(wěn)住房價，不擇手段，老百姓現(xiàn)在沖進樓市也算為國接盤為國分憂了。
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7#
jesiLv.6 發(fā)表于 2022-5-29 10:07:18 | 只看該作者 | 來自陜西
政策朝令夕改，誰還敢買
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8#
李鬧鬧Lv.6 發(fā)表于 2022-5-29 10:12:32 | 只看該作者 | 來自北京
指導價，作用是熔斷止跌的
指導價就是個野蠻阻擋，遏制了房價，也遏制了行情，二手房一棍子打死。 1、市場一下子不透明，沒人按指導價來，買賣雙方矛盾加大。都在觀望。 2、指導價低，銀行可貸少，變相提高了首付。  詳情 回復
發(fā)表于 2022-6-1 11:12
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9#
ltzLv.8 發(fā)表于 2022-5-29 10:35:35 | 只看該作者 | 來自陜西
指導價違背市場規(guī)律，，從哪綁死從哪松，
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10#
KajiLv.5 發(fā)表于 2022-5-29 11:25:24 | 只看該作者 | 來自陜西
指導價是為了穩(wěn)定背后的金融市場。你具體愛賣多少賣多少。
舉個例子，市場價400萬，指導價280萬。銀行按照280萬的70%放貸，批了196萬的貸款。
即使遇到經(jīng)濟危機，房價大跌。起碼銀行的風險不會很大，對于儲戶來說也會更穩(wěn)定。
同時，引流大家去購買一手房去庫存而已。
是的 犧牲了二手房。 銀行貸款少了，提高了首付，增加了購房難度。  詳情 回復
發(fā)表于 2022-6-1 11:13
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liibunhou589 贊同 +1
11#
長安云淡風清Lv.7 發(fā)表于 2022-5-29 12:06:43 | 只看該作者 | 來自陜西
確實管的太寬，一邊哄著買房，一邊又限價賣房，日子太難了
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12#
寧合西Lv.8 發(fā)表于 2022-5-29 12:14:58 | 只看該作者 | 來自江蘇
mewtong2010 發(fā)表于 2022-5-29 09:42
指導價就是無語nc的決定。我賣多少錢，管別人啥事。

西方到現(xiàn)在都不承認中國是市場經(jīng)濟國家，是有道理的！
才發(fā)現(xiàn)么。。。  詳情 回復
發(fā)表于 2022-5-29 12:56
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13#
jy03147937Lv.5 發(fā)表于 2022-5-29 12:55:52 | 只看該作者 | 來自陜西
成都成交均價第一的小區(qū)才32000？數(shù)據(jù)不對吧？
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昔日足跡 贊同 +1
14#
jy03147937Lv.5 發(fā)表于 2022-5-29 12:56:28 | 只看該作者 | 來自陜西
寧合西 發(fā)表于 2022-5-29 12:14
西方到現(xiàn)在都不承認中國是市場經(jīng)濟國家，是有道理的！

才發(fā)現(xiàn)么。。。
15#
秦川抒懷Lv.8 發(fā)表于 2022-5-29 12:59:43 | 只看該作者 | 來自廣東
素潔 發(fā)表于 2022-5-29 09:46
指導價對于市場沒太大作用 誰也不可能按指導價賣房 主要就是給市場傳遞信號 給樓市降溫 緩解倒掛

還沒作用？成交量大跌還不算嗎？
我是說對房價沒太大作用 可能會拉低一點二手房價 但不會大跌 后半句我也說了樓市降溫 請仔細閱讀  詳情 回復
發(fā)表于 2022-5-31 23:47

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