西安未來會跟進嗎？長沙出新政：存量房出租10年以上就不算“套數(shù)”

mylonelybox 發(fā)表于 2022-5-13 21:52
西安限購非常早，2017年1月1日，而且是少有的不停加碼限購政策的城市。你看到的只是最新一輪的加碼。這種 ...

2021年3月前的限購，都是假限購。。。2017年中限制外地戶口購買，2017年11月放開戶口，等于沒限購。
       現(xiàn)在，2021年3月份以前落戶的人，依然不需要哪怕一天社保，就可以購買？你給我說這叫限購？？？2021年3月前才是落戶的主力，這政策以后到現(xiàn)在，才落戶了20萬。。也就是只限制了這20萬中沒社保的？這叫限購？？？？？

長沙管理層牛人真多，怪不得全國點贊長沙樓市好。西安好不容易來了一個能人，不到一年就跑黑龍江了。

長沙管理層牛人真多，怪不得全國點贊長沙樓市好。西安好不容易來了一個能人，不到一年就跑黑龍江了。

zjxz2008 發(fā)表于 2022-5-14 12:22
2021年3月前的限購，都是假限購。。。2017年中限制外地戶口購買，2017年11月放開戶口，等于沒限購。
     ...

你北京人，上海人愿意放棄戶口來西安買房子不？就算你愿意，你能買第三套不？西安以前可以靠陜北人一買一柱柱，2017年以后誰能買一柱柱？

mylonelybox 發(fā)表于 2022-5-14 19:53
你北京人，上海人愿意放棄戶口來西安買房子不？就算你愿意，你能買第三套不？西安以前可以靠陜北人一買一 ...

北京人也不會放棄戶口去長沙成都買房子。

    你是和北上比限購，還是和長沙成都比？
   
      長沙成都有人可以一買一棟了？

      連比較對象搞不明白。。瞎扯個毛啊

      

zjxz2008 發(fā)表于 2022-5-14 21:43
北京人也不會放棄戶口去長沙成都買房子。

    你是和北上比限購，還是和長沙成都比？

你在瞎扯什么呀？你說限購是假限購，我告訴你為什么不是假限購，因為最具購買力群體已經(jīng)被限制了，買個兩套房就不能再買了。
你哪只眼睛看見我在比較限購政策？
別說西安戶口限制，現(xiàn)在福州已經(jīng)全面放開外地人購買了，福州房價暴漲了嗎？

mylonelybox 發(fā)表于 2022-5-14 22:47
你在瞎扯什么呀？你說限購是假限購，我告訴你為什么不是假限購，因為最具購買力群體已經(jīng)被限制了，買個兩 ...

福州不過才放開限購2個月而已，西安假限購也沒漲啊，還跌了?，F(xiàn)在這個垃圾形勢，西安就算放開，也是第二個福州，比鄭州肯定強。再說臺海形勢這么緊張，福州本來也不是資本關(guān)注的重點。

      

     

zjxz2008 發(fā)表于 2022-5-15 12:12
福州不過才放開限購2個月而已，西安假限購也沒漲啊，還跌了?，F(xiàn)在這個垃圾形勢，西安就算放開，也是第二 ...

你覺得兩個月不夠？你看看不限購的16年底西安兩個月能漲多少。少說漲了三四成。
2017年開始五年限售，家庭兩套，把購買力和資金都鎖死了，靠著剛需西安房價照樣噌噌噌地漲。
一直到去年，二手房才開始賣不動，新房價格照樣還在漲。

mylonelybox 發(fā)表于 2022-5-15 16:28
你覺得兩個月不夠？你看看不限購的16年底西安兩個月能漲多少。少說漲了三四成。
2017年開始五年限售，家 ...

你要這樣說，鄭州還先于西安8個月上漲，那為啥鄭州現(xiàn)在萎靡了？？16年不僅不限購，還不限貸呢，現(xiàn)在不放開銀行限貸，全國認貸。還有幾個人還能合法加杠桿？
     新房價格漲的原因是，西安部分樓盤限價，導致低于周邊二手房，萬人搖。這樣的樓盤當然會逐漸上漲。我家買了融創(chuàng)南長安1號，11700搖號買的，現(xiàn)在當然漲了。你問問那些邊緣樓盤漲不漲？？
我堂弟買房交了5萬定金，不想要了，死活不給退，各種投訴才給退了。

    這市場很奇葩，一邊萬人搖，一邊有些樓盤幾十個月去化率。。。

     

  

zjxz2008 發(fā)表于 2022-5-15 19:21
你要這樣說，鄭州還先于西安8個月上漲，那為啥鄭州現(xiàn)在萎靡了？？16年不僅不限購，還不限貸呢，現(xiàn)在不放 ...

鄭州萎靡了說明鄭州前景不行啊，所以鄭州第一個放松限購啊。西安的新房價格一直在上漲的。萬人搖的全市才幾個，都是建設周期拖得太長的。正常的樓盤早就兩三萬起步了，雖然不是萬人搖，但是央企和萬科這些大牌開發(fā)商根本不愁賣。
現(xiàn)在沒有放松限購的大城市，不算京滬，也就西安、杭州等少數(shù)幾個了。兩個手能數(shù)過來的。

放開限購，房價會漲？

mylonelybox 發(fā)表于 2022-5-15 20:58
鄭州萎靡了說明鄭州前景不行啊，所以鄭州第一個放松限購啊。西安的新房價格一直在上漲的。萬人搖的全市才 ...

別給自己臉上貼金了，好意思和杭州比？杭州能把中專畢業(yè)證微信拍個照片落戶？還是成都可以？還是長沙可以？？目前也就比鄭州福州南昌石家莊以及東北城市略好點。。

      北上廣深，津杭寧成武長青濟波廈莞，請問哪個比西安限購松？？？哪個落戶是微信掃下中專畢業(yè)證？來來來你告訴我。。
      
      

   

zjxz2008 發(fā)表于 2022-5-16 04:30
別給自己臉上貼金了，好意思和杭州比？杭州能把中專畢業(yè)證微信拍個照片落戶？還是成都可以？還是長沙可以 ...

哪個落戶容易不知道，但是我覺得落戶容易不是壞事，西安人口越多，城市規(guī)模越大，才越能確保自己中心城市的地位。北京上海不放開落戶是既得利益者不愿意分享高考資源，其他城市不放開落戶，只能說明決策者無能。
何況，落戶難度是一回事兒，限購難度是另一回事兒。長沙剛剛放松，你還提長沙，是打自己臉么？
南京剛剛放松限購你不知道么？南京二胎可以再買一套，西安生八胎能再買么？南京結(jié)清貸款可以認定首套，西安可以么？
東莞也是一樣，二胎可以再買一套，你在廣東沒聽說過么？
波是哪里？寧波？那叫甬。寧波限購范圍連主城區(qū)都包不住，相當于西安的長安區(qū)都不限購。外地父母投靠子女可以在寧波再買一套，西安可以么？

mylonelybox 發(fā)表于 2022-5-16 10:18
哪個落戶容易不知道，但是我覺得落戶容易不是壞事，西安人口越多，城市規(guī)模越大，才越能確保自己中心城市 ...

不要和攪屎棍一般見識，又臭又硬，他永遠有話說，呵呵。

mylonelybox 發(fā)表于 2022-5-16 10:18
哪個落戶容易不知道，但是我覺得落戶容易不是壞事，西安人口越多，城市規(guī)模越大，才越能確保自己中心城市 ...

2021免3月之前，西安落戶（蓄客）了200多萬人次，到現(xiàn)在還沒消化完，你給我扯淡什么限購難度？？這個時間前落戶的，沒有任何限制。。南京好歹是本科要一個就業(yè)協(xié)議落戶，中國本科率才5%，南京當然沒蓄客那么多，而中專有多少人？你給我扯什么限購難度。。南京落戶比較嚴，只能打老客戶主意?。?！南京要是中專微信掃一掃落戶，你試試看南京要不要打老客戶主意？？那石家莊沒放開三胎買房，我能不能說石家莊限購比南京嚴？？石家莊落戶連中專都不要！我能不能說比南京嚴？？
   田忌賽馬玩的溜溜。也就和喝帝那種來支持你。{:mocs_32:}{:mocs_32:}{:mocs_32:}