西安東倉巷15號院污水流入致地基下沉 已通知住戶撤離

1月29日社區(qū)居委會貼出讓住戶撤離的通知，如今小區(qū)樓委會又貼出讓大家投親靠友撤離的通知，家在西安市碑林區(qū)東倉巷15號院的住戶，眼看著要暫時離開住了40多年的家。

　　現(xiàn)場：院墻布滿裂縫 隔壁住戶已撤離

　　之所以讓大家撤離是因為小區(qū)樓體地基下沉， “疫情期間，發(fā)現(xiàn)院墻有裂縫。”住在一樓的李師傅說，這幾天裂縫越來越嚴重了。2月17日，華商報記者來到樓南側看到，灰色的墻體從頂?shù)降撞紳M了長短不一的裂縫，圍墻緊挨著的一棟平房外已經拉起黃色隔離帶，“這是房地局的房子，里面住的人已搬走了，墻體裂縫一天一個樣子。”記者看到這一棟平層建筑屋頂已經有些傾斜，西側看起來比東側低，呈一條斜線，平層建筑和旁邊的單元樓相隔不足10米。院子內有1月29日東倉門社區(qū)貼出的請居民做好應急撤離準備的通知，大門口的黑板上，樓委會的最新通知讓大家投親靠友撤離。

　　“院子里都是些老人，有的常年臥床。”一位住戶說，老舊小區(qū)改造時小區(qū)本來列入改造名單，施工隊來勘查后也沒有下文，現(xiàn)在地基下沉嚴重到危及安全了，光通知讓大家投親靠友撤離，但多數(shù)人沒處去?！拔覀円岢鋈ィ孔訌氐拙突膹U了。”

　　據(jù)了解，東倉巷15號院原是碑林區(qū)商業(yè)局的家屬院，院內一棟5層樓，3個單元共35戶，1978年開始建設，1981年建成，2002年房改后住戶們獲得100%產權。大約2010年時，一單元下發(fā)現(xiàn)空洞，柏樹林街道曾組織對樓體加固，最近幾年又出現(xiàn)問題。

　　原因：排水系統(tǒng)老化污水流入致地基下沉

　　88歲的張師傅當年參與家屬院建設，“樓體地基是用灰土柱支撐的，不像現(xiàn)在是用開挖的方式。地基常年被污水浸泡，現(xiàn)在修繕還來得及，時間再久就只能拆除了。”

　　張師傅說，2018年，小區(qū)外的巷子里的排污管道被過往車輛壓壞，導致污水流入小區(qū)地下，危及小區(qū)地基，2018年5月26日曾報道了巷子里有空洞的情況。張師傅說當時報道后，街道第二天就組織修了排污管，住戶讓把受影響的小區(qū)院內也同時維修，實際上僅修了道路上的下水管道。

　　建筑原先的下水系統(tǒng)老化，樓內污水無法排出，加上周圍小區(qū)也有污水流入，地基下沉狀況日趨嚴重?，F(xiàn)在院墻也出現(xiàn)裂縫，進而影響樓體安全。張師傅的說法得到了院子多位住戶的認可，大家覺得相關部門應該給大家解決好退路，畢竟全家外出租房費用不低。

　　經貿局：撤離和鑒定樓體同時進行

　　目前小區(qū)的工作由碑林區(qū)經濟貿易局牽頭，街道、社區(qū)和涉及的相關部門協(xié)助。

　　記者從經貿局了解到，在家屬院房改后業(yè)主已獲得100%產權，按常規(guī)小區(qū)內部排水管網老化維修可動用大修基金，小區(qū)大修基金基本用完。業(yè)主們曾準備集資維修，但多數(shù)住戶沒有出資不了了之?，F(xiàn)在院墻塌陷情況越來越嚴重，產權上家屬院雖與經貿局無關系，但作為原商業(yè)局家屬院，還是由經貿局牽頭幫助小區(qū)解決問題。

　　日前，經貿局、住建局、街道、社區(qū)以及業(yè)主代表召開專題會議，先讓住戶投親靠友撤離。與此同時，盡快成立物業(yè)管理委員會，由街道、業(yè)主代表、經貿局相關人員組成，委托經貿局對樓體鑒定，根據(jù)鑒定結果決定后續(xù)的處置辦法。鑒定為C級啟動修繕加固，如果鑒定為D級，就需要規(guī)劃、住建等部門加入，對樓體拆除重建。

　　2月18日，經貿局一工作人員表示，現(xiàn)在卡住的關鍵是居民不愿意撤離，出于安全考慮，會由社區(qū)繼續(xù)做好居民的工作。

　　華商報

這個要是拆除 誰來出錢？

浪子王 發(fā)表于 2022-2-18 17:33
這個要是拆除 誰來出錢？

應該不會拆，修修補補再十年。

小心

其他房子拆了怎么樣補償這個就怎么樣補償。借機會改造吧