西安珠江新城業(yè)委會拒不執(zhí)行政府要求 違法違規(guī)召開業(yè)主大會選聘新物管

2020年7月1日，西安珠江新城小區(qū)業(yè)委會啟動了選聘新物管公司的招標程序。在招標過程中，我們一些業(yè)主在通過“天眼查”對參與競標的5家物業(yè)公司進行背景調查時發(fā)現(xiàn)，位列招標候選人第一名、第二名的深圳市公元物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“公元物業(yè)”）和深圳市萬廈世紀物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“萬廈物業(yè)”）存在關聯(lián)關系，故對招標流程存嚴重質疑。我們作為業(yè)主代表，以此為依據(jù)，向法院提起了訴訟，并立案等待開庭。

同時，也針對業(yè)主大會表決程序中存在的違法違規(guī)問題聯(lián)名向西安市未央?yún)^(qū)大明宮街道辦進行投訴。西安市未央?yún)^(qū)大明宮街道辦就西安珠江新城小區(qū)選聘新物業(yè)過程中業(yè)委會和我們業(yè)主雙方的矛盾焦點問題，給出了具體的書面回復，詳見如下：

然而，西安珠江新城業(yè)委會卻拒不執(zhí)行政府下達的整改要求，于接到西安市未央?yún)^(qū)大明宮街道辦回復函的次日，如期召開業(yè)主大會并進行新物管選聘的開箱計票工作，最終選定公元物業(yè)為中標單位。2020年9月30日，西安珠江新城業(yè)委會私自與公元物業(yè)簽訂服務合同，并計劃在2020年10月20日接管小區(qū)物業(yè)服務，但遭到我們大批業(yè)主的抵制和反對。

西安珠江新城業(yè)委會不按法律規(guī)定辦事，整個招標過程都沒有公開透明，侵害了我們業(yè)主的權利。公元物業(yè)是在業(yè)委會未合法合規(guī)組織召開業(yè)主大會、未在大明宮街道辦備案的情況下，私自被業(yè)委會“請”來的。我們對此絕不認可！