西安遠郊房價現(xiàn)“3萬＋”，剛需“搖”不上真要“滾”？

nonomama 發(fā)表于 2020-9-22 14:23
剛需買二手房，可選的很多，不用去搖號，且配套成熟，價格低一些

你說的很實際，就這么辦

軒娃 發(fā)表于 2020-9-22 10:40
還是懷念2016年，西安北郊均價7000左右的日子??！不過那個時候，我也沒有攢到30萬，所以說了等于白說

2016那時候不需要30萬的首付，你仔細算算，十多萬就夠了！當(dāng)時我在浐灞買了一套100多平小三室的二手毛坯房，首付加上中介費以及其它稅費總共16萬搞定！當(dāng)時人們的思維還停留在以前，親戚家人都說是浐灞的房子租都租不出去！但是我力排眾議買了之后房價立即坐上了飛機！

好

漲的太猛了

北郊吳亦凡 發(fā)表于 2020-9-22 16:46
講真，二手房價格算下來跟期房差不多，因為還有中介費，房屋契稅亂起八糟的，并不比期房便宜

南郊，長安，西郊，碑林，老房子一大把，公攤低，價格一萬左右，稅費中介費相當(dāng)于再加1000不到，1.1萬，成熟城區(qū)的二手房，不比偏遠地方的新房好嗎？無非是房子舊一些，好好裝修一下就可以改頭換面。

nonomama 發(fā)表于 2020-9-23 10:13
南郊，長安，西郊，碑林，老房子一大把，公攤低，價格一萬左右，稅費中介費相當(dāng)于再加1000不到，1.1萬， ...

這明顯的廣告貼，廣告詞是：這么帥個小伙，不買大房子可惜了！如層主所言，老城里一萬多的二手房多了去了！

高陵還是一個洼地

還是要給年輕人以希望，特別是89平米的小三居，非?？简瀳?zhí)政者和開發(fā)商的智慧！這個戶型也是最好賣的

夜夢一場 發(fā)表于 2020-9-22 20:03
錢少的看這個。

這個是我家了！需要5年來用地鐵10號線來推動

eefaquir 發(fā)表于 2020-9-22 21:58
你說的好像新房不用交契稅，不用交大修基金一樣。。。
二手房的稅費總體上比新房主要貴在中介費
這個可 ...

一杯清茶，一份報紙，空調(diào)wifi大西瓜，這種鍵盤俠太多。只會被時代拋棄。

悟語 發(fā)表于 2020-9-23 08:11
漲的太猛了

2017年到現(xiàn)在，北京的房子，無論新房還是二手房，除個別地區(qū)外，絕大部分地方都沒有漲過，還微微跌了。你要不要來看看，買了？

china029py 發(fā)表于 2020-9-22 09:29
4千的時候不買，8千的時候也不買，現(xiàn)在更不買不就行了？

4000的時候在讀高中，8000的時候大學(xué)還沒畢業(yè)。。你說咋辦

北郊吳亦凡 發(fā)表于 2020-9-22 16:42
說多了都是淚

所以說剛需買不成房和房價高低本身沒有什么關(guān)系，和買房人自己有很大關(guān)系

Xander雨 發(fā)表于 2020-9-23 16:19
4000的時候在讀高中，8000的時候大學(xué)還沒畢業(yè)。。你說咋辦

一個時代總有一個時代的現(xiàn)狀，一代人也應(yīng)該有一代人的作為。北京人總不能拿著八九十年代1300多的房價新聞去現(xiàn)在10萬+的售樓部鬧事吧。有個問題值得大家思考：說西安房價高的大多是西安本地人，外地人占比很少，為什么呢？難道外地人都比本地人強，都比本地人賺的多？再說，外地人也沒經(jīng)歷四五千到七八千的房價，要經(jīng)歷了，他們肯定早買了。

nonomama 發(fā)表于 2020-9-23 10:13
南郊，長安，西郊，碑林，老房子一大把，公攤低，價格一萬左右，稅費中介費相當(dāng)于再加1000不到，1.1萬， ...

確實，我以前住過的鳳棲原地鐵口03年的小區(qū)，前段時間聽說二手價才9K，確實很實惠很方便，缺點就是綠化和停車位少一些。但講真，年輕人剛進入社會，不要追求一步到位，先上車努力工作多賺錢，后面以小換大，有的是機會