西安遠(yuǎn)郊房?jī)r(jià)現(xiàn)“3萬(wàn)＋”，剛需“搖”不上真要“滾”？

楷宸 發(fā)表于 2020-9-22 10:20
西安飄了，房?jī)r(jià)飄了

難受

枕戈待旦 發(fā)表于 2020-9-22 10:26
建議購(gòu)買(mǎi)次新二手房，總價(jià)150－160萬(wàn)城六區(qū)有的是。考慮到現(xiàn)在絕大多數(shù)都是期房，次新房其實(shí)也就剛剛交房不 ...

問(wèn)題是新二手房跟期房?jī)r(jià)格差不多，中間的費(fèi)用得十幾萬(wàn)

軒娃 發(fā)表于 2020-9-22 10:40
還是懷念2016年，西安北郊均價(jià)7000左右的日子??！不過(guò)那個(gè)時(shí)候，我也沒(méi)有攢到30萬(wàn)，所以說(shuō)了等于白說(shuō)

哈哈哈哈

大陜牌樓 發(fā)表于 2020-9-22 11:23
西安如果做盜版深圳科技經(jīng)濟(jì)，房?jī)r(jià)不會(huì)跌了！只有慢慢漲起來(lái)

唉

祖庵 發(fā)表于 2020-9-22 11:26
房?jī)r(jià)下降問(wèn)題更多，但可以差異化發(fā)展啊，剛需、改善分區(qū)域分樓盤(pán)，覆蓋不同價(jià)位，5千到5萬(wàn)，讓大多數(shù)人都能 ...

問(wèn)題現(xiàn)在很貴了，正常上班的根本買(mǎi)不起

他山之石 發(fā)表于 2020-9-22 12:16
不是一萬(wàn)＋嗎

看哪的房了

nonomama 發(fā)表于 2020-9-22 14:23
剛需買(mǎi)二手房，可選的很多，不用去搖號(hào)，且配套成熟，價(jià)格低一些

講真，二手房?jī)r(jià)格算下來(lái)跟期房差不多，因?yàn)檫€有中介費(fèi)，房屋契稅亂起八糟的，并不比期房便宜

經(jīng)濟(jì)差的人士堅(jiān)決不能買(mǎi)遠(yuǎn)郊的房子，交通成本，教育成本，醫(yī)療成本，生活成本會(huì)高出主城區(qū)很多，新區(qū)是改善投資的人士選擇

既要便宜，又要位置好，戶(hù)型還要滿(mǎn)意的房子，確實(shí)買(mǎi)不到？

碧桂園國(guó)湖在浐灞嗎？發(fā)帖不審題嗎？

錢(qián)少的看這個(gè)。

北郊吳亦凡 發(fā)表于 2020-9-22 16:46
講真，二手房?jī)r(jià)格算下來(lái)跟期房差不多，因?yàn)檫€有中介費(fèi)，房屋契稅亂起八糟的，并不比期房便宜

你說(shuō)的好像新房不用交契稅，不用交大修基金一樣。。。
二手房的稅費(fèi)總體上比新房主要貴在中介費(fèi)
這個(gè)可以跟中介談砍價(jià)，有些小中介1%都能搞定，不比新房的稅費(fèi)多啥
二手最大的好處就是所見(jiàn)即所得，不會(huì)維權(quán)，呵呵
不過(guò)西安現(xiàn)在位置還可以、小區(qū)還湊合、戶(hù)型也說(shuō)得過(guò)去的二手都不便宜，基本都得1.5w以上了

yonge 發(fā)表于 2020-9-22 16:52
既要便宜，又要位置好，戶(hù)型還要滿(mǎn)意的房子，確實(shí)買(mǎi)不到？

還有些錘子看二手房，挑小區(qū)里好樓層好戶(hù)型好樓位的房子
然后質(zhì)問(wèn)房東為啥你不按照小區(qū)的成交均價(jià)把房子賣(mài)給我。。。

馬家灣歡迎你來(lái)置業(yè)

可以買(mǎi)五到十五年以?xún)?nèi)的好小區(qū)的二手房啊，辦法總比困難多。