西安遠郊房價現(xiàn)“3萬＋”，剛需“搖”不上真要“滾”？

楷宸 發(fā)表于 2020-9-22 10:20
西安飄了，房價飄了

難受

枕戈待旦 發(fā)表于 2020-9-22 10:26
建議購買次新二手房，總價150－160萬城六區(qū)有的是?？紤]到現(xiàn)在絕大多數(shù)都是期房，次新房其實也就剛剛交房不 ...

問題是新二手房跟期房價格差不多，中間的費用得十幾萬

軒娃 發(fā)表于 2020-9-22 10:40
還是懷念2016年，西安北郊均價7000左右的日子?。〔贿^那個時候，我也沒有攢到30萬，所以說了等于白說

哈哈哈哈

大陜牌樓 發(fā)表于 2020-9-22 11:23
西安如果做盜版深圳科技經(jīng)濟，房價不會跌了！只有慢慢漲起來

唉

祖庵 發(fā)表于 2020-9-22 11:26
房價下降問題更多，但可以差異化發(fā)展啊，剛需、改善分區(qū)域分樓盤，覆蓋不同價位，5千到5萬，讓大多數(shù)人都能 ...

問題現(xiàn)在很貴了，正常上班的根本買不起

他山之石 發(fā)表于 2020-9-22 12:16
不是一萬＋嗎

看哪的房了

nonomama 發(fā)表于 2020-9-22 14:23
剛需買二手房，可選的很多，不用去搖號，且配套成熟，價格低一些

講真，二手房價格算下來跟期房差不多，因為還有中介費，房屋契稅亂起八糟的，并不比期房便宜

經(jīng)濟差的人士堅決不能買遠郊的房子，交通成本，教育成本，醫(yī)療成本，生活成本會高出主城區(qū)很多，新區(qū)是改善投資的人士選擇

既要便宜，又要位置好，戶型還要滿意的房子，確實買不到？

碧桂園國湖在浐灞嗎？發(fā)帖不審題嗎？

錢少的看這個。

北郊吳亦凡 發(fā)表于 2020-9-22 16:46
講真，二手房價格算下來跟期房差不多，因為還有中介費，房屋契稅亂起八糟的，并不比期房便宜

你說的好像新房不用交契稅，不用交大修基金一樣。。。
二手房的稅費總體上比新房主要貴在中介費
這個可以跟中介談砍價，有些小中介1%都能搞定，不比新房的稅費多啥
二手最大的好處就是所見即所得，不會維權，呵呵
不過西安現(xiàn)在位置還可以、小區(qū)還湊合、戶型也說得過去的二手都不便宜，基本都得1.5w以上了

yonge 發(fā)表于 2020-9-22 16:52
既要便宜，又要位置好，戶型還要滿意的房子，確實買不到？

還有些錘子看二手房，挑小區(qū)里好樓層好戶型好樓位的房子
然后質問房東為啥你不按照小區(qū)的成交均價把房子賣給我。。。

馬家灣歡迎你來置業(yè)

可以買五到十五年以內(nèi)的好小區(qū)的二手房啊，辦法總比困難多。