西安房價會下跌嗎？讓我來分析分析。

1、房價不漲就是跌：在“國際大環(huán)境”下，豬肉價格一年上漲目前已超過60%，帶動其他物價紛紛上漲，而房價漲幅微弱。  
2、政策上，房住不炒的背景下，部分地方政策出現(xiàn) “房價只準(zhǔn)跌不準(zhǔn)漲的” 的政府級調(diào)控手段。與此同時，房產(chǎn)稅遲遲未開始實行，將是炒房者的噩夢。  

3、人口上，如今買房的都是六個錢包的獨(dú)生子女，未來二、三十年，父母的房子都將落入子女手中，平均一家有3～5套房子將成為常態(tài)，徹底實現(xiàn)馬總所說的 “房價如蔥”。  

4、房子質(zhì)量上，由于種種原因，當(dāng)下西安的房地產(chǎn)市場，只要交房必要維權(quán)，房屋隱藏的質(zhì)量問題將在10年以后開始集中顯現(xiàn)，對價格進(jìn)一步?jīng)_擊。  

5、房地產(chǎn)泡沫眾所周知，而在當(dāng)下的國際環(huán)境下，金融市場、匯率市場極度不穩(wěn)定，房地產(chǎn)早已失去了投資的屬性，泡沫隨時可以刺破，就算有調(diào)控的意愿，就怕沒有調(diào)控的能力了。

lvhao 發(fā)表于 2019-9-12 11:32
北京一棟樓里面大約有80%是空的，因為這80%都是炒房的攢的房子，但是，房價遠(yuǎn)沒有掉下來，指望房價掉下來 ...

1、房價不漲就是跌：在“國際大環(huán)境”下，豬肉價格一年上漲目前已超過60%，帶動其他物價紛紛上漲，而房價漲幅微弱。  

2、政策上，房住不炒的背景下，部分地方政策出現(xiàn) “房價只準(zhǔn)跌不準(zhǔn)漲的” 的政府級調(diào)控手段。與此同時，房產(chǎn)稅遲遲未開始實行，將是炒房者的噩夢。  

3、人口上，如今買房的都是六個錢包的獨(dú)生子女，未來二、三十年，父母的房子都將落入子女手中，平均一家有3～5套房子將成為常態(tài)，徹底實現(xiàn)馬總所說的 “房價如蔥”。  

4、房子質(zhì)量上，由于種種原因，當(dāng)下西安的房地產(chǎn)市場，只要交房必要維權(quán)，房屋隱藏的質(zhì)量問題將在10年以后開始集中顯現(xiàn)，對價格進(jìn)一步?jīng)_擊。  

5、房地產(chǎn)泡沫眾所周知，而在當(dāng)下的國際環(huán)境下，金融市場、匯率市場極度不穩(wěn)定，房地產(chǎn)早已失去了投資的屬性，泡沫隨時可以刺破，就算有調(diào)控的意愿，就怕沒有調(diào)控的能力了。

目前的情況來看想要價格掉下來確實不可能，受政策等各方面調(diào)整短期房價肯定是上漲的

日本銀行就是這么倒閉的，日本經(jīng)濟(jì)也是這么停了20年。我打個比方什么是實體經(jīng)濟(jì)，實體就是你有多少錢?？梢愿啥嗌偈?，泡沫呢杠桿挑的高了，就恐怖了，人手一房多房，房子從幾十萬抬到，上百萬，上千萬，上億。吃個泡面的錢都沒有，你說你多有錢。
而現(xiàn)在日本買房的人只有百分之五。20年前日本輝煌時，日本土地總價值，大于美國土地總價值。這是什么概念，日本當(dāng)年的經(jīng)典語錄我說句你聽聽。
我們什么都能創(chuàng)造，就是無法創(chuàng)造土地。而反觀現(xiàn)在，國人還是相信房子，其實吧房子現(xiàn)在可以保值，不等于未來也可以保值。從宏觀來說，房子不＝金錢。實體經(jīng)濟(jì)才是王道。有多少錢就能干多少事，對于發(fā)達(dá)國家來說一切都是現(xiàn)金王道房子只是落腳的地方。
別總是說自己房價多高，跟發(fā)達(dá)國家比起來，想想不覺得羞恥。別活在夢里，也別活在當(dāng)下。我們也只是一次次被收割的韭菜而已只是看怎么隔。

伊一樂 發(fā)表于 2019-9-12 12:39
專家預(yù)期西安房價將會在未來一段時間內(nèi)突破三萬

專家說跌時就趕緊買，專家說漲那樓市也就割不了多少毛了

城市需要誠實 發(fā)表于 2019-9-12 13:11
你說的沒問題大力支持炒房，全國人都來，不要上班了。上班來錢太慢，借錢，整起來，記好都不要上班，啥都不 ...

就瘋狂的抬杠桿，我身價一億沒錢吃泡面的年代還有多久

cary03 發(fā)表于 2019-9-12 14:09
1、房價不漲就是跌：在“國際大環(huán)境”下，豬肉價格一年上漲目前已超過60%，帶動其他物價紛紛上漲，而房價 ...

你這些理論不值一駁，炒房客不在乎短期下跌，就如同炒股一樣，只要經(jīng)濟(jì)不崩盤就不會跌，過去三十年就是例子，你的這些理論是無房者的自我安慰罷了，在有房人群里看就是個笑話，國家調(diào)控就是因為需求太旺了，一旦放松調(diào)控就馬上漲上來了，等著下跌，做夢吧??！

不語 發(fā)表于 2019-9-12 14:12
專家說跌時就趕緊買，專家說漲那樓市也就割不了多少毛了

我也不炒房，巴不得那些炒房的人血本無歸呢

還會暴漲10~15年，等十五年后一二線房價就會趨于穩(wěn)定，穩(wěn)定就是隨著通貨膨脹緩漲而不是暴漲！
但是不會下跌，下跌的只有三四線城市??！而農(nóng)村逐漸就沒有人了，只會有農(nóng)場主，
縣城的房子是千萬不能買，將來會被剩下的！！

曹rui 發(fā)表于 2019-9-12 12:10
支持買房，支持掏空六個錢包買房娶老婆，你們手里的現(xiàn)金不用光，顯不出我手里的錢值錢。

臥槽，大半年沒見了，甚是想念，你還好嗎？

伊一樂 發(fā)表于 2019-9-12 12:39
專家預(yù)期西安房價將會在未來一段時間內(nèi)突破三萬

5年內(nèi)沒可能。雖然我認(rèn)為房價不會怎么跌，但我也認(rèn)為這幾年，房價每年的最大漲幅不會超過10%。

曹睿 發(fā)表于 2019-9-12 15:30
神棍，你又出現(xiàn)了

你倆誰是李鬼?