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西安房價會下跌嗎？讓我來分析分析。

 火
113314 88 樓主
發(fā)表于 2019-9-12 11:14:35 | 只看該作者 只看大圖 閱讀模式 | | 來自陜西

西安人都注冊了，還不快來？

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本帖最后由 愛非勿吻 于 2019-9-12 11:20 編輯

首先，從世界范圍內(nèi)看，通貨膨脹是常態(tài)。這個源于人性，政府也是人組成的，借錢投資賺錢是本能沖動。借的多了，手里的錢緊張，誰不想多印點呢？印的錢多了，貨幣就會不斷貶值。貶值的好處，是欠的賬可以慢慢被賴掉。當(dāng)然這是長期的，短期內(nèi)不能太明顯，否則會造成金融危機。這個道理，貸款買房的人深有體會。
如果房價大幅下跌會有啥后果？商品房背后是天量房貸，房貸是銀行的重要資產(chǎn)。房貸的抵押品，就是你的房子。假如你100萬買房，借了銀行70萬，抵押品就是價值100萬的房產(chǎn)（通常銀行會按照抵押品價值的70%把錢借給你，30%作為安全緩沖區(qū)）。
如果房價大幅下跌，相當(dāng)于大批量銀行貸款抵押品價值減少，甚至消失，類似于你把錢借出去，借錢的人用房子擔(dān)保，突然有一天你發(fā)現(xiàn)房子塌了……這對整過國家金融體系是極度危險的事情。
再者，西安乃至全國大城市，修馬路，修地鐵，蓋公園，建學(xué)校等等，需要很多錢。其中重要的資金來源就是賣地。城市要發(fā)展，就需要更多的錢，除非自甘墮落。因此管理者怎么會自毀長城?
你覺得呢？



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玩轉(zhuǎn)自我的我 2019-9-16 08:56 贊同 +1
傳奇小生 2019-9-15 00:29 贊同 +1
WRN 2019-9-14 22:38 贊同 +1
『地衣藍藻』 2019-9-14 01:36 贊同 +1
楊大哥 2019-9-14 00:42 贊同 +1
熱愛西安人 2019-9-13 09:26 贊同 +1
語諾黎凡 2019-9-12 22:31 贊同 +1
墨魚778 2019-9-12 16:36 贊同 +1
在路上V.V 2019-9-12 15:21 贊同 +1
lvhao 2019-9-12 14:29 贊同 +1
cary03 2019-9-12 13:46 贊同 +1
大斌斌 2019-9-12 12:25 贊同 +1
三秦男神 2019-9-12 11:19 贊同 +1

評論88

沙發(fā)
三秦男神Lv.8 發(fā)表于 2019-9-12 11:19:37 | 只看該作者 | 來自陜西
最后一張像是萬科的房子
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愛非勿吻 贊同 +1
那年花開月正圓 贊同 +1
三秦男神 贊同 +1
板凳
曹ruiLv.6 發(fā)表于 2019-9-12 12:10:59 | 只看該作者 | 來自江蘇
支持買房，支持掏空六個錢包買房娶老婆，你們手里的現(xiàn)金不用光，顯不出我手里的錢值錢。
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重劍簫柒 贊同 +1
地板
大斌斌Lv.6 發(fā)表于 2019-9-12 12:25:45 | 只看該作者 | 來自陜西
10年內(nèi)不會
5#
btdhctnLv.8 發(fā)表于 2019-9-12 12:35:49 | 只看該作者 | 來自陜西
西安周邊的城市都漲了，你覺得會跌嗎？
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stayinxian 贊同 +1
6#
國民老公Lv.7 發(fā)表于 2019-9-12 12:37:37 | 只看該作者 | 來自陜西
跌是不會的，大漲也不可能，明眼人都知道。
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那會 贊同 +1
7#
伊一樂Lv.6 發(fā)表于 2019-9-12 12:39:28 | 只看該作者 | 來自陜西
專家預(yù)期西安房價將會在未來一段時間內(nèi)突破三萬
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stayinxian 贊同 +1
曹紅軍 贊同 +1
8#
國民老公Lv.7 發(fā)表于 2019-9-12 12:39:50 | 只看該作者 | 來自陜西
該死的溫柔…… 發(fā)表于 2019-9-12 12:35
西安周邊的城市都漲了，你覺得會跌嗎？

西安漲時，周邊會漲；周邊漲時，和西安沒必然聯(lián)系。要你這么說，就沒有因果了
9#
城市需要誠實Lv.4 發(fā)表于 2019-9-12 13:11:05 | 只看該作者 | 來自陜西
你說的沒問題大力支持炒房，全國人都來，不要上班了。上班來錢太慢，借錢，整起來，記好都不要上班，啥都不干專門炒。
10#
麥克風(fēng)11Lv.0 發(fā)表于 2019-9-12 13:15:58 | 只看該作者 | 來自陜西
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動屏蔽
11#
kid舞蹈Lv.6 發(fā)表于 2019-9-12 13:31:08 | 只看該作者 | 來自陜西
城市要發(fā)展，就需要更多的錢
12#
愛非勿吻樓主Lv.7 發(fā)表于 2019-9-12 13:33:37 | 只看該作者 | 來自陜西
麥克風(fēng)11 發(fā)表于 2019-9-12 13:15
哎，如果能在西安二環(huán)內(nèi)有個圖一那種老舊家屬院的房子我也會開心的要死了

為啥開心?那個房子不貴
13#
楊鵬飛Lv.6 發(fā)表于 2019-9-12 13:34:52 | 只看該作者 | 來自陜西
麥克風(fēng)11 發(fā)表于 2019-9-12 13:15
哎，如果能在西安二環(huán)內(nèi)有個圖一那種老舊家屬院的房子我也會開心的要死了

這種老破小已經(jīng)不值得買了！價格也漲不上去了！
14#
曹紅軍Lv.5 發(fā)表于 2019-9-12 13:45:25 | 只看該作者 | 來自江蘇
伊一樂 發(fā)表于 2019-9-12 12:39
專家預(yù)期西安房價將會在未來一段時間內(nèi)突破三萬

看看成都、鄭州、武漢、重慶多少，西安目前的價位已經(jīng)不低了
15#
澳佳寶Lv.6 發(fā)表于 2019-9-12 13:45:44 | 只看該作者 | 來自陜西
通貨膨脹是常態(tài)

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