公寓和一般的商品房住宅有啥區(qū)別？買公寓劃算嗎？

公寓物業(yè)費高啊

公寓就是坑。

年限不用看了到期都會續(xù)，主要是：每年交稅，交易稅高，政策變化大，隨時拆天然氣禁止個人交易之類的，居住環(huán)境主要看鄰居，鄰居商用的多了住宅屬性就沒了等

別聽銷售忽悠，除非沒別的辦法，不要碰公寓，回頭看中國過去20年里房子漲的最快的原因是什么？ 學(xué)區(qū)房算不算一種理由？公寓沒有學(xué)區(qū)房的加持，買到手沒有升值空間。

差別大了去了，住宅基本上小區(qū)和所在地的福利什么的都能享受上，公寓是不可能的，舉個簡單的例子，上學(xué)就不行，另外物業(yè)費，水電費都比住宅高多了去，還有最重要的一點，公寓要想再出售出去，手續(xù)費很高的，基本上買了公寓就只能自己持有了

fragile 發(fā)表于 2019-4-14 00:35
別聽銷售忽悠，除非沒別的辦法，不要碰公寓，回頭看中國過去20年里房子漲的最快的原因是什么？ 學(xué)區(qū)房算不 ...

很有道理，多謝