苦等4年！斥資60億，西安又一地標(biāo)商業(yè)項(xiàng)目停擺？

事情還要從一則留言說(shuō)起。

近日，有網(wǎng)友留言咨詢(xún)：西安東二環(huán)咸寧路愛(ài)琴海購(gòu)物公園2020年宣布開(kāi)建，2022年完工，現(xiàn)在2024年了還是一個(gè)坑，什么時(shí)候動(dòng)工，什么時(shí)候開(kāi)業(yè)？

日前，西安市新城區(qū)官方最新回復(fù)：經(jīng)新城區(qū)韓森寨街道辦事處綜經(jīng)辦核實(shí)，反映情況屬實(shí)。愛(ài)琴海城市商業(yè)綜合體二期目前正在辦理相關(guān)手續(xù)，具體開(kāi)工時(shí)間未確定。距離2020年宣布開(kāi)建過(guò)去4年多時(shí)間，目前項(xiàng)目仍舊沒(méi)有開(kāi)工，令人唏噓。想當(dāng)初，2017年5月4日，在上海，紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司和西安郅輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司正式簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，“愛(ài)琴海購(gòu)物公園”正式入駐西安。 簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)
計(jì)劃合作開(kāi)發(fā)位于咸寧中路與東二環(huán)十字東南角的西安普天通訊設(shè)備廠(chǎng)廠(chǎng)區(qū)148.88畝土地。雙方擬共同投資60億元(郅輝公司和紅星美凱龍各出資30億元)，在新城區(qū)咸寧中路與東二環(huán)十字東南角(西安普天通訊設(shè)備廠(chǎng)廠(chǎng)區(qū)148.88畝地)，打造集互聯(lián)網(wǎng)新零售、家居體驗(yàn)、商品住宅為一體的新型城市商業(yè)綜合體。 西安愛(ài)琴海購(gòu)物公園效果圖按照規(guī)劃，項(xiàng)目建成后，將成為新城區(qū)在東二環(huán)沿線(xiàn)及以東區(qū)域體量最大的體驗(yàn)式購(gòu)物中心，可輻射消費(fèi)人口百余萬(wàn)。



2實(shí)探現(xiàn)場(chǎng)！還是“土坑”，地基沒(méi)打、未見(jiàn)動(dòng)工！據(jù)公開(kāi)信息顯示，愛(ài)琴海購(gòu)物公園位于西安新城區(qū)咸寧中路和金花南路的交匯處，總面積高達(dá)42畝，地面上的建筑總面積有17.7萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目是西安TOD特性新地標(biāo)，包含一棟商業(yè)綜合體、兩棟超高層辦公寫(xiě)字樓。 按照計(jì)劃，2020年開(kāi)始建設(shè)，2022年建成投運(yùn)。在2020年7月18日，西安發(fā)改委官微曾發(fā)布，目前正在進(jìn)行土方外運(yùn)及基坑支護(hù)的施工。如今，4年過(guò)去了，來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)探發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目大門(mén)緊閉，四處已經(jīng)被圍擋。 2024.12.13西安樓市情報(bào)實(shí)拍遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，還是一個(gè)“土坑”，大片土地被濾網(wǎng)覆蓋，連地基都沒(méi)有打。項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看到有塔吊車(chē)、推土車(chē)及個(gè)別私家車(chē)停放，還有幾個(gè)少數(shù)工人在聊天，但并未見(jiàn)有施工跡象。 2024.12.13西安樓市情報(bào)實(shí)拍 2024.12.13西安樓市情報(bào)實(shí)拍而且，此前開(kāi)發(fā)商不惜重金打造的場(chǎng)景之一，營(yíng)銷(xiāo)中心外的水景區(qū)現(xiàn)如今已然廢棄，破碎斑駁的墻體，各種廢棄垃圾堆放。 2024.12.13西安樓市情報(bào)實(shí)拍旁邊的住宅部分，原名為“紅星·天鉑”，現(xiàn)在已經(jīng)更名為“華悅·天鉑”，且已經(jīng)交付。 2024.12.13西安樓市情報(bào)實(shí)拍結(jié)合當(dāng)下的工程進(jìn)展，以及官方的回復(fù)，未來(lái)愛(ài)琴海購(gòu)物公園項(xiàng)目能否繼續(xù)建設(shè)，還是會(huì)易主，尚不可知，需要等待官方的進(jìn)一步公告。后續(xù)有什么新進(jìn)展，我們也會(huì)持續(xù)關(guān)注。

盡早開(kāi)工

持續(xù)關(guān)注

蘇之前 發(fā)表于 2024-12-16 15:59
也許是計(jì)劃趕不上變化吧？

有可能

VERGIL 發(fā)表于 2024-12-16 14:40
長(zhǎng)鳴路規(guī)劃的紅星美凱龍至尊MALL，挖了個(gè)地基就一直停著了，比這個(gè)規(guī)劃施工還要早。 ...

是的

感謝分享

持續(xù)關(guān)注

路過(guò)

應(yīng)該一環(huán)滿(mǎn)了，再擴(kuò)，現(xiàn)在三環(huán)內(nèi)南郊，北郊可以，東郊不好

不能硬撐

要根據(jù)不斷變化的環(huán)境調(diào)整。

拿項(xiàng)目套地，房子賣(mài)完就跑路了唄

沒(méi)錢(qián)了