西安高新區(qū)首批3746戶(hù)村民將拿到“房地一體”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)

西安高新區(qū)首批3746戶(hù)村民將拿到“房地一體”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)！這是記者從3月29日下午召開(kāi)的西安高新區(qū)農(nóng)村宅基地“房地一體”確權(quán)登記工作推進(jìn)暨首批《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》頒發(fā)會(huì)議上獲悉的，這不僅意味著村民們的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)得到法律保護(hù)，也標(biāo)志著西安高新區(qū)農(nóng)村“房地一體”確權(quán)登記工作在全市率先取得了階段性成果。


“房地一體”確權(quán)登記是指將農(nóng)村宅基地、集體建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)合二為一進(jìn)行統(tǒng)一登記管理。確權(quán)登記后所發(fā)放的房地一體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)與普通不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)相比，其證載內(nèi)容包含有宅基地使用權(quán)及房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)兩項(xiàng)權(quán)利，并精確記載了用地面積、建筑面積及坐標(biāo)位置等內(nèi)容。通過(guò)“房地一體”確權(quán)登記，不但可以明確宅基地和地上房屋的所有權(quán)益，也能有效保障人民群眾不動(dòng)產(chǎn)權(quán)受到法律確認(rèn)和保護(hù)。

據(jù)了解，西安高新區(qū)農(nóng)村宅基地“房地一體”登記確權(quán)工作共涉及轄區(qū)7個(gè)街辦，54167戶(hù)宅基地和572宗集體建設(shè)用地。2020年以來(lái)，西安高新區(qū)深入貫徹國(guó)家、省市關(guān)于加快推進(jìn)“農(nóng)村宅基地和集體土地確權(quán)登記”工作的要求，遵循“因地制宜、統(tǒng)籌推進(jìn)、分步實(shí)施、逐步覆蓋”的原則統(tǒng)籌推進(jìn)相關(guān)工作。截至目前，全區(qū)已完成全部宅基地和建設(shè)用地外業(yè)測(cè)量調(diào)查及村組公示工作，第一輪研判工作已基本完成，通過(guò)審核戶(hù)數(shù)35618戶(hù)，完成率66.01%；第二輪研判工作現(xiàn)已開(kāi)始，通過(guò)審核戶(hù)數(shù)5216戶(hù)，完成率28%，數(shù)據(jù)入庫(kù)、繕證等工作也在穩(wěn)步有序推進(jìn)。

當(dāng)天的會(huì)議對(duì)西安高新區(qū)2021年房地一體登記確權(quán)工作進(jìn)行了全面總結(jié)，對(duì)進(jìn)一步加快確權(quán)登記及繕證工作進(jìn)行了安排部署。高新區(qū)自然資源和規(guī)劃局、行政審批服務(wù)局首先與草堂、細(xì)柳、秦渡三個(gè)街道簽訂了首批《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)移交單》。隨后，上述三個(gè)街道3746戶(hù)群眾的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》將第一時(shí)間發(fā)放到位。而其他各鎮(zhèn)街符合政策的村民預(yù)計(jì)將于今年5月底前拿到屬于自己的“大紅本”。

高新鄧店新村給發(fā)證不？

沒(méi)有意義浪費(fèi)資源，拆遷還不是政府定價(jià)，沒(méi)有實(shí)際意義

{:mocs_51:}

厲害

這是要放開(kāi)買(mǎi)賣(mài)了？

一體

應(yīng)該可以的啊。

該拆還得拆，該拆不了還拆不了。

BBR 發(fā)表于 2022-3-30 09:13
可以買(mǎi)賣(mài)不？

應(yīng)該可以，這是大產(chǎn)權(quán){:mocs_32:}。你說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)應(yīng)該是那些集體集資建的單元房，跟商品房條件一樣，那些估計(jì)永遠(yuǎn)都是小產(chǎn)權(quán)，因?yàn)闆](méi)有五證，也辦不下來(lái)五證，不會(huì)轉(zhuǎn)正，只會(huì)拆。

翡翠白玉湯 發(fā)表于 2022-3-30 09:03
這不是小產(chǎn)權(quán)，是農(nóng)村宅基地。

可以買(mǎi)賣(mài)不？

BBR 發(fā)表于 2022-3-30 08:44
小產(chǎn)權(quán)扶正了

這不是小產(chǎn)權(quán)，是農(nóng)村宅基地。

小產(chǎn)權(quán)扶正了