涇渭CBD五年內(nèi)落地動(dòng)工的可行性

1有利因素：10年前的坊間傳聞（涇渭財(cái)富中心）+開發(fā)商幻想藍(lán)圖（高端寫字樓）+北跨+此次官方十四五規(guī)劃

2項(xiàng)目地段：涇渭站地鐵口-------兩河交會(huì)之間（陳家灘拆遷在即，此地段勢(shì)必其他項(xiàng)目占據(jù)，項(xiàng)目大的話只能地鐵站往東，項(xiàng)目小的話長(zhǎng)慶東路上也有可能）

3立項(xiàng)時(shí)間：未知，國(guó)家限高+CBD集群，招商引資不僅要數(shù)量，還得有質(zhì)量，與中南集團(tuán)關(guān)系不錯(cuò)，不知會(huì)不會(huì)置換動(dòng)漫小鎮(zhèn)；綠地擅長(zhǎng)這種起點(diǎn)的開發(fā)，高新雙子灃東501都是；中字頭的不敢想，港務(wù)區(qū)還沒滿，上實(shí)城開在浐灞深耕，延長(zhǎng)石油在北邊有總部中心，陜汽在東郊，.....其他未知

4動(dòng)工時(shí)間：1）地鐵線竣工，2024年，倆項(xiàng)目同時(shí)搞的可能性太小，又不是投資熱土。

2）如果是綠地，必須在501收官后（2023年以后）。

5不利因素：1）濕地保護(hù)（是幌子還是永不可碰，懂得都懂）

           2）周邊廠房、村舍待綜合提升

      3）CBD的空置率與企業(yè)支撐力

4）重火力發(fā)展幸福社區(qū)附近

    涇渭CBD項(xiàng)目五年內(nèi)落地是有操作空間的。眼力界有限，純屬個(gè)人拙見。不感興趣的就請(qǐng)繞道了，壇子里噴子太多，點(diǎn)擊發(fā)表鍵的小手瑟瑟發(fā)抖，沒點(diǎn)勇氣都不敢發(fā)出去。

每個(gè)開發(fā)區(qū)都有一個(gè)CBD，每個(gè)人的心中都有一個(gè)CBD

洗洗睡吧 渭北的經(jīng)濟(jì)還不足以支撐CBD 不正規(guī)的小單位 爛單位太低 工資低 都是單休 還不繳納社保

要想富先修路啊，路不通別的都是扯淡?。?/td>

好

網(wǎng)友咨詢：樂高樂園項(xiàng)目有在推進(jìn)嗎？高陵商業(yè)綜合體項(xiàng)目接觸了哪些地產(chǎn)？項(xiàng)目的推進(jìn)結(jié)果如何？高陵區(qū)投資合作局9月7日回復(fù)：樂高樂園項(xiàng)目問題。經(jīng)區(qū)投資合作局實(shí)地考察，最終因樂高項(xiàng)目用地量過大，我區(qū)尚不具備承載條件，且與周邊的樂華城、恒大童世界有同質(zhì)化發(fā)展的問題，所以暫未實(shí)施。商業(yè)綜合體項(xiàng)目問題。我區(qū)目前商業(yè)綜合體項(xiàng)目主要集中在地鐵十號(hào)線和涇、渭河沿岸等具備商業(yè)開發(fā)空間的區(qū)域，對(duì)接的項(xiàng)目包括：龍湖地產(chǎn)、時(shí)代天街商業(yè)綜合體項(xiàng)目、萬達(dá)集團(tuán)萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目、萬眾集團(tuán)商業(yè)綜合體項(xiàng)目等國(guó)內(nèi)知名商業(yè)運(yùn)營(yíng)企業(yè)。目前，萬眾集團(tuán)、中糧大悅城項(xiàng)目和萬科集團(tuán)已拍到土地，正在做項(xiàng)目前期建設(shè)。

18810899793 發(fā)表于 2021-9-17 12:02
其實(shí)不開發(fā)的好，很喜歡現(xiàn)在的原生態(tài)，人也不多 安靜祥和  親近自然，早上見過晨霧彌漫半島的美景，霧氣 ...

原生就代表落后窮，就算景點(diǎn)都是后天開發(fā)過得，最原始的荒草灘有什么意義

西安撐得起這么多cBD嗎？？？

18810899793 發(fā)表于 2021-9-17 12:02
其實(shí)不開發(fā)的好，很喜歡現(xiàn)在的原生態(tài)，人也不多 安靜祥和  親近自然，早上見過晨霧彌漫半島的美景，霧氣 ...

哈哈，和我的感覺完全一樣，也喜歡半島現(xiàn)在的樣子，只盼著地鐵通了，出則繁華，歸則寧?kù)o

北郊的一匹狼 發(fā)表于 2021-9-16 16:13
咋感覺渭河這野河灘    弄CBD不是很協(xié)調(diào)。       都是撒消費(fèi)水平么。還弄CBD    西高新    浐灞CBD    還有 ...

還是別開發(fā)的好，稍微提升下就行了

我心光明 發(fā)表于 2021-9-16 17:29
不知大家去過渭河邊原生態(tài)的沙灘沒，太讓我迷戀了，其實(shí)不開發(fā)也有不開發(fā)的好

其實(shí)不開發(fā)的好，很喜歡現(xiàn)在的原生態(tài)，人也不多 安靜祥和  親近自然，早上見過晨霧彌漫半島的美景，霧氣在身邊飄蕩，白茫茫一片，如人間仙境，太震撼了！

高陵把涇渭兩條河流的天然資源沒有規(guī)劃好，亂七八糟，看看馬家灣就是代表！

十年或二十年后或許可期

15129213937 發(fā)表于 2021-9-16 19:17
動(dòng)漫小鎮(zhèn)已經(jīng)徹底的涼涼了，政府已經(jīng)官方回復(fù)規(guī)劃不否停止建設(shè)了，之前說的中南在高陵注冊(cè)5個(gè)億資金的“西 ...

才5個(gè)億   中南都弄不下去   證明中南房子應(yīng)該賣的不行

我心光明 發(fā)表于 2021-9-16 17:26
個(gè)人感覺CBD不CBD不重要，地鐵通了就很牛皮了，感覺原生態(tài)也不錯(cuò)，也是稀缺的資源

有地鐵才是王道   有地鐵人才愿意過去

啥時(shí)候可以好呢