樓市新動(dòng)態(tài) 購(gòu)房新趨勢(shì)

樓市新動(dòng)態(tài)  購(gòu)房新趨勢(shì)
在浙江和江蘇一帶，已經(jīng)出現(xiàn)“高層沒(méi)人買(mǎi)、大平層湊活、洋房很緊俏、別墅要搖號(hào)”的新局面。
由于別墅審批比較嚴(yán)格，所以別墅建的少。其中:  獨(dú)棟別墅十分稀缺、聯(lián)排別墅也受限制、疊拼別墅相對(duì)較多。市場(chǎng)上最多的是疊拼，綜合了洋房和別墅的特點(diǎn)，上疊、中疊、下疊都有院子。都是獨(dú)立入戶(hù)，但三種各有特點(diǎn):  下疊院子大，還送地下室，直通地庫(kù)；中疊院子小，實(shí)際上就是復(fù)式洋房；上疊有院子，贈(zèng)送屋頂大露臺(tái)。價(jià)格上看，中疊最便宜，上疊貴一點(diǎn)，下疊價(jià)最高。
由于西安人收入相對(duì)較低，目前只是開(kāi)始搬離高層，改善型住房仍以大平層和洋房為主，別墅購(gòu)買(mǎi)者不是很多，銷(xiāo)量偏小。江浙一帶的這種新趨勢(shì)，估計(jì)5-10年后會(huì)在西安。
建議:  手中有高層的，盡快脫手，高層房子以后必然大幅度降價(jià)。

剛剛賣(mài)了高層，改善了一個(gè)洋房，和你觀點(diǎn)一致吧

秦嶺北麓一棵草 發(fā)表于 2025-10-13 16:32
剛剛賣(mài)了高層，改善了一個(gè)洋房，和你觀點(diǎn)一致吧

所見(jiàn)略同！