灃東，重新站在聚光燈下……

近日，消失在大眾目光中許久的灃東新城，通過國際賽事的火爆和城市級地標的啟用等兩大輿論亮點，頻頻提高曝光度。

在“火了”的同時，這座希望之城的未來似乎也“活了”……

XI'AN

  地標投用帶來新的關注度

其實，在國足官宣2026亞足聯(lián)U23亞洲杯預選賽D組賽事落地西安國際足球中心舉辦之時，社媒平臺上“不看不關注”“不看好”的聲音其實并不少。從賽事經濟和區(qū)域宣傳，以及作為首秀的足球中心來說并不是一件好事。

但實際上U22國足三場比賽的熱度數(shù)據證明的確火了，現(xiàn)場觀賽人數(shù)從首場23802人、到第二場的30982人、第三場的33022人，西北狼在賽場上“嘶吼”的熱情，西安黃金球市招牌再次打響，賽事關注度節(jié)節(jié)拔高。

甚至于，首秀的草皮問題，都成為了社交平臺關注的焦點話題。

地標首秀和重要賽事的舉辦，仿佛向海洋投入一塊巨石，讓灃東這片寂靜許久的海面“活”了起來。短短幾天時間，近9萬人涌入，帶來人氣與曝光，就像有人調侃的說“灃東什么時候見過這么多人”。

的確，近年來，大眾對于灃東新城的關注、話題、討論度持續(xù)下降，對于人口聚集尚未成熟的新區(qū)來說，區(qū)域關注度和發(fā)展信心的缺乏，會使其陷入發(fā)展動力不強、投資意愿不高、區(qū)域活力不足的困局。

此次熱度的提升，無疑為灃東迎來了海量的關注度，而西安國際足球中心接下來的賽事計劃亦頗為完善，這也意味著依靠賽事盤活周邊區(qū)域的規(guī)劃已經開了個好頭。

同時，西安國家足球中心所在地的灃東新城在面對這次挑戰(zhàn)時，也從各方面提前謀劃，精細規(guī)劃交通接駁，全力提升市容環(huán)境，精準對接球迷與市民需求，全力打造順暢舒心的觀賽體驗。

例如為解決球迷“停車難、散場難”的問題，在場館東北側、東南側分別設置公交接駁點，實現(xiàn)足球場與兩條地鐵線“點對點”無縫銜接；管控服務區(qū)內，足球場東側提供1900個私家車車位，西南側設置80個大巴車位，南側灃東三路安排300個分流車位，東南側水廠路還另外設置600個臨時停車位，以滿足臨時停車需求。

而隨著西安國際足球中心首秀完成，這座按照國際足聯(lián)和亞足聯(lián)最新標準設計建造的甲級專業(yè)足球場館，也將突破單一體育設施的功能邊界，憑借設計特色、產業(yè)帶動能力及公共服務價值，逐步成為西咸新區(qū)乃至西安城市發(fā)展的新地標。

未來將為西安引入更多高水平國際足球賽事、承接職業(yè)俱樂部主場提供硬件支撐。

值得注意的是，目前已經確定，全國職工足球最高水平的賽事“2025中國職工足球超級聯(lián)賽”西部賽區(qū)落戶西安，將于2025年10月12日至25日舉行，屆時將有8-16支球隊參賽。

穩(wěn)定的賽事支撐，也將助力圍繞賽事運營，體育培訓、體育裝備制造、體育科技、智慧場館解決方案、賽事轉播傳媒、體育經紀等上下游產業(yè)向該板塊匯聚。

西安國際足球中心當下所邁出的關鍵一步，將成為重新盤活灃東足球中心板塊的重要契機，后續(xù)穩(wěn)定的人氣，以及持續(xù)的曝光度，將為周邊區(qū)域的價值重新“添柴加火”。

不過，此番賽事的舉辦，無疑將助推灃東重新在大眾視野“火”起來，而灃東如何維持住人氣，提振區(qū)域開發(fā)的信心，讓區(qū)域發(fā)展“活”起來，單靠足球中心投用，顯然是不夠的……

XI'AN

  灃東還在發(fā)生哪些變化

但顯然，西安國際足球中心的投用，就像是為灃東發(fā)展困局拋出的一根線頭，抓住線頭后，如何解開區(qū)域發(fā)展過程中產生和遺留的問題，需要灃東拿出魄力和耐心，這無疑對灃東的掌舵者提出了更高要求。

去年1月上任灃東新城管委會主任的劉宇斌，任職近1年多時間來，灃東新城變化不小，此次西安國際足球中心的投用，便是省級層面協(xié)調，新區(qū)新城提升服務的環(huán)境下，加速投用并競得賽事青睞。

從過往履歷看，劉宇斌對城市規(guī)劃有著自身理解，對產業(yè)布局有著敏銳嗅覺，對招商引資有著緊盯不放韌勁。因此他在現(xiàn)有規(guī)劃優(yōu)化、西咸一體化進程、互聯(lián)互通交通、產業(yè)發(fā)展重心、盤活資源及防范風險等方面，均對灃東新城相關方面的工作大力推動。

基建方面，灃東新城為確保球場順利投用，周邊市政配套保障實現(xiàn)了巨變，保障項目的雙回路供電、雙路自來水、燃氣采暖、通訊系統(tǒng)均已正式投用，綠化、鋪裝10萬平方米以上。

已建成的科技二路延伸段、昆明路快速路、大寨路延伸段、阿房一路西延伸段、復興大道等西安、咸陽主城區(qū)與灃東互聯(lián)互通的交通骨干道路，打通周邊足球中心周邊科源一路等7條市政道路，逐漸形成球場與周邊高效率聯(lián)通的交通網。

在更多方面，灃東新城也展現(xiàn)出來新氣象，如去年陜西藝術博物院一期“赳赳大秦”大秦主題演藝劇場投用，帶來全球首個貫穿行進式劇場，從小人物的視角展現(xiàn)大秦王朝崛起的過程。

該劇目上線后好評如潮，成為西安文旅新地標，并帶動陜西藝術博物院二期項目Insula綠洲項目提速，預計今年底建成投運，打造新型非標商業(yè)業(yè)態(tài)集群，周邊商業(yè)得以豐富。

同時，近期西安國醫(yī)醫(yī)院試運行開診，這是一家大型非營利性三級綜合醫(yī)院，正式投用后將進一步完善區(qū)域醫(yī)療衛(wèi)生服務體系。

未來幾年，灃東新城將迎來多座新醫(yī)院的投用，如陜西省中醫(yī)藥研究院遷建項目預計明年投用；西安醫(yī)學院第一附屬醫(yī)院灃東院區(qū)（一期）項目計劃于2028年3月竣工投入運行。

而近年來，灃東新城發(fā)展中的一大突破則在于去年推出了四大發(fā)展片區(qū)，特別是提出了與高新區(qū)絲路軟件城融合發(fā)展的高新融合片區(qū)（科技創(chuàng)新區(qū)）概念，這傳遞出灃東主動對接高新區(qū)，打破區(qū)域邊界，促進融合發(fā)展的積極信號。

融合區(qū)概念一經推出，這里便迎來央企項目的入駐建設，以及高水準規(guī)劃名校+配套教育資源。近日《西安高新一中灃東中學初中(科創(chuàng))校區(qū)設計項目招標計劃》已經發(fā)布，規(guī)劃24班初中，可容納1200名學生，預計10月份啟動招標，項目建設無疑提上了日程。

在抓區(qū)域配套的同時，灃東新城區(qū)域內企業(yè)正在呈現(xiàn)質的提升。

一個明顯的數(shù)據是，日前發(fā)布的《2025年度陜西省上市后備企業(yè)名單》中，灃東27家企業(yè)成功入選，占西咸新區(qū)上市后備企業(yè)數(shù)量的44%。而這一數(shù)據去年時為15家，同比增長80%，經濟活力持續(xù)活躍。

招商引資項目落地建設亦在提速，近日位于灃東新城科統(tǒng)片區(qū)的匯川技術西部總部及研發(fā)中心項目規(guī)劃建筑設計方案正式公示，進入開工倒計時，而該項目預計將于2027年年底竣工使用。

這家企業(yè)是工業(yè)自動化控制與驅動技術領域的領軍企業(yè)。待成熟運營后，西安將成為繼深圳、南京、蘇州之后，匯川技術在中國的第4個研發(fā)中心。

目前，灃東還有航空工業(yè)自控所智能傳感產業(yè)基地、盛弘電氣西北總部及研發(fā)制造基地、萬利航空西安研發(fā)及生產總部項目等一批重點項目建設加快推進……

可以說，劉宇斌上任一年多時間以來，區(qū)域發(fā)展呈現(xiàn)出起勢向上之姿，未來發(fā)展亦奠定了堅實的基礎，我們也希望這位灃東新城的掌舵人能繼續(xù)發(fā)力，灃東新城能延續(xù)勢頭，開創(chuàng)新局面。

IXIAN.CN

重磅賽事的舉辦，讓灃東新城抓住了火起來的一根線頭，而這根線頭將牽回投資者對這座希望之城的目光，推動區(qū)域土地價值回升，從而促進財政增收；而另一根線頭，即是資金問題，也是債務問題，灃東能否舉重若輕的拎起這根線頭細細梳理，我們尚需要更細致的觀察……

別吹了吧

看看就行了

灃東地方確實可以，天寬地闊，視野寬廣，只是發(fā)展的有些慢。

西安國家菜地中心確實在國內一炮而紅

我的秦嶺山 發(fā)表于 2025-9-16 16:58
灃東地方確實可以，天寬地闊，視野寬廣，只是發(fā)展的有些慢。

灃東發(fā)展慢地廣人稀，環(huán)境不是一兩個項目也不是一天兩天能改變的不過在西咸新區(qū)五大新城來說還是可以的。

奮斗青春 發(fā)表于 2025-9-16 20:41
灃東發(fā)展慢地廣人稀，環(huán)境不是一兩個項目也不是一天兩天能改變的不過在西咸新區(qū)五大新城來說還是可以的。 ...

主要看政策是否重點發(fā)展灃東新城，例如高新區(qū)就是西安的發(fā)展重心，還有港務區(qū)靠政策五六年就發(fā)展了。西咸新區(qū)要成為西安的發(fā)展重心，還是要合并咸陽的市區(qū)，否則很難成為西安發(fā)展的重心。