實探西安城北重大交通項目改造，年底迎巨變！

在今年西安提出五大重點城市更新試點片區(qū)之后，近段時間多個板塊動作頻頻。

例如納入西電城市更新板塊的原西站再次啟動了拆遷，幸福林帶片區(qū)加速啟動秦川廠、西光廠土地出清，碑林區(qū)預(yù)計在7月進(jìn)行《碑林區(qū)三學(xué)街片區(qū)保護(hù)更新項目初步設(shè)計》采購……

而動作頗為迅速的張家堡片區(qū)城市公共空間更新與功能提升工程，已然啟動實施。

5月還處于原貌的張家堡環(huán)島，6月施工現(xiàn)場已經(jīng)基本蓋上防塵網(wǎng)，并著手考古。

圖片依次拍攝于5月、6月、7月

預(yù)計今年底完成全部改造的張家堡環(huán)島改造，當(dāng)下工程進(jìn)展如何？近期我們（榮耀西安網(wǎng) ixian.cn）實地探訪，并帶來現(xiàn)場最新進(jìn)度實拍圖。

XI'AN

  實探張家堡環(huán)島施工進(jìn)度

從最新航拍圖看來，張家堡環(huán)島內(nèi)的綠化已經(jīng)全部清除，內(nèi)部硬化土地還未處理。

施工現(xiàn)場設(shè)備較多，各部分在進(jìn)行有條不紊的施工。

值得注意的是，環(huán)島偏北部分有考古墓坑還未回填，現(xiàn)場用綠色幕布遮擋。

公開信息顯示，此處的確有挖到古代墓葬，發(fā)現(xiàn)的古墓大約有30多座，年代大概是漢代，屬于普通平民的墓。

據(jù)了解，目前，考古工作已經(jīng)結(jié)束，由于墓葬等級較低，已計劃回填。

實際上，通過當(dāng)下對施工現(xiàn)場的觀察，未來環(huán)島改十字的形態(tài)已經(jīng)基本可以想象。

只是當(dāng)下玻璃穹頂部分還未見有施工痕跡。

透過此前釋放的效果圖，未央路-鳳城八路十字中心的地鐵玻璃穹頂部分得到保留，初步計劃中稱高度會有所降低，猜測會將突出的八角星改為平面的玻璃穹頂。

此次同樣納入改造，要將“公園”改為“道路”的張家堡環(huán)島公園。

通過航拍圖可以看到，此前公園內(nèi)中心部分的各類設(shè)施、休閑廣場、綠化等均已清除。

目前仍留存有兩側(cè)的景觀樹木，場地內(nèi)多輛運輸車正在清運渣土。

改造完成后，鳳城八路-鳳城九路這段原本落位在馬路中間的公園，將會把分離式道路改為整體式道路。

原分離式道路中間的長條形環(huán)島公園遷移至道路兩側(cè)，西側(cè)與城市運動公園進(jìn)行一體化規(guī)劃與改造提升，東側(cè)與原市政道路綠地融合為一體，預(yù)留遠(yuǎn)期發(fā)展用地。

種種跡象表明張家堡環(huán)島改造正在提速施工進(jìn)程，預(yù)計在今年底我們將看到改造后所帶來的變化。

XI'AN

  如何改造，更多細(xì)節(jié)解讀

其實，此前張家堡片區(qū)納入西安城市更新五大試點之一，便令人頗為好奇。

這里周邊為開發(fā)成熟度很高的區(qū)域，商業(yè)、市政府、住宅、辦公樓宇、城市運動公園等要素均無改造可能性。

那么，張家堡片區(qū)的改造空間是什么？前兩個月，官方給出了答案。

位于經(jīng)開區(qū)鳳城八路的張家堡廣場，一直扮演著西安市北城門戶的角色，周邊匯集有熙地港、大融城兩大購物中心；EHB企業(yè)總部大廈、未央國際大廈、正尚國際金融廣場等超高寫字樓林立；地鐵2號線、4號線換乘站擁有超過10個出入口，是西安市最多地鐵出入口的站點；緊鄰行政中心，與電視塔、鐘樓等西安城市地標(biāo)遙相呼應(yīng)，一同矗立在西安城市中軸線之上。

隨著時間推移，各類問題開始暴露。

1、交通不暢：機動車無效繞行距離長；機動車事故率高于其他路段超30%；行人通行距離過長，地面過街通行安全隱患大，地下通行記錄過長，指示系統(tǒng)不明確。

2、土地利用率較低：鳳城八路轉(zhuǎn)盤利用率低，地鐵口閑置率高；鳳城九路轉(zhuǎn)盤市民過街交通安全風(fēng)險高，兩側(cè)機動車尾氣和噪音污染貫穿，公園功能質(zhì)量不高。

3、政務(wù)服務(wù)功能分散，與國家“一站式”服務(wù)和“數(shù)字化”服務(wù)等要求尚有較大差距。

4、片區(qū)商業(yè)經(jīng)濟活力不足，政務(wù)、商務(wù)融合促進(jìn)功能受到交通和空間割裂影響，未能有效發(fā)揮。

為了解決前述“痛點”，張家堡環(huán)島改造提升提出，定下打通道路阻隔、優(yōu)化城市空間、提高土地效用等多重目標(biāo)。

而根據(jù)張家堡環(huán)島改造計劃，工程聚焦 “空間重構(gòu)、暢通高效、綠色提升、政商融合、便民利民”等方面，在規(guī)劃設(shè)計中采取五項針對性舉措，實現(xiàn)片區(qū)多維度的整體優(yōu)化。

張家堡片區(qū)規(guī)劃功能布局圖

圖片來源：西安交警

張家堡片區(qū)建成前后效果對比圖

圖片來源：西安交警

軌道交通與市政道路一體改造

環(huán)島內(nèi)土地及地鐵出入口設(shè)施存在閑置現(xiàn)象，地鐵出入通道與周邊市政道路出行系統(tǒng)的交通組織銜接不暢，致使地鐵通道宛如“迷宮”，地鐵空間與公共交通的作用未能充分彰顯，這是張家堡片區(qū)改造需首要解決的問題。

此次改造將對軌道交通場站與周邊市政道路出行系統(tǒng)實施一體化改造提升。

具體而言，將張家堡環(huán)道改造為十字交叉口，釋放環(huán)島內(nèi)108畝閑置用地，并規(guī)劃為開放式下沉廣場。

地鐵場站核心區(qū)道路、人行系統(tǒng)級及下沉廣場示意圖

圖片來源：西安交警

透空下沉廣場的設(shè)置大幅縮短了地下通道流線長度，地下封閉通行長度從原先的約200米減至約80米，市民通行將不再迷失方向。

同時，新建必要連接通道，使新建下沉廣場與地鐵既有地下通道、周邊道路、公園以及政務(wù)服務(wù)建筑等實現(xiàn)全方位、多維度的便捷連通，形成高效通達(dá)的地下人行系統(tǒng)，實現(xiàn)交叉口人車分流。

地鐵場站核心區(qū)道路、人行系統(tǒng)級及下沉廣場示意圖

圖片來源：西安交警

此外，對環(huán)島內(nèi)閑置的地鐵出入口、通風(fēng)口等相關(guān)設(shè)施進(jìn)行系統(tǒng)改造，地鐵及市政出入口數(shù)量由原來的22個減少至15個，同步優(yōu)化出入口及方向提示系統(tǒng)，全面提升軌道交通與市政出行系統(tǒng)的通行效率及功能品質(zhì)。

地鐵場站核心區(qū)道路、人行系統(tǒng)級及下沉廣場示意圖

圖片來源：西安交警

市政道路系統(tǒng)微改造

充分考量道路交通功能的系統(tǒng)性，著眼于全面解決片區(qū)整體秩序與安全問題。

此次改造在將鳳城八路環(huán)島轉(zhuǎn)變?yōu)榇笮褪纸徊婵诘幕A(chǔ)上，同步把未央路鳳城八路至鳳城九路段的分離式道路改為整體式道路，將原分離式道路中間的長條形環(huán)島公園遷移至道路兩側(cè)，西側(cè)與城市運動公園進(jìn)行一體化規(guī)劃與改造提升，東側(cè)與原市政道路綠地融合為一體，預(yù)留遠(yuǎn)期發(fā)展用地。

改造后，公園的整體性顯著增強，市民進(jìn)出原環(huán)島公園需穿越兩側(cè)機動車道所帶來的交通安全隱患及交通影響問題得以有效解決。

與此同時，為系統(tǒng)優(yōu)化鳳城八路全線交通秩序，計劃對鳳城八路西起朱宏路、東至太華立交西橋頭總長4公里的范圍實施系統(tǒng)微改造。

在尊重鳳城八路原有道路風(fēng)貌的前提下，運用微改造手段，系統(tǒng)梳理并匹配全線直行車道，增設(shè)導(dǎo)流島及行人二次過街設(shè)施，優(yōu)化公交站形式與位置以及沿線調(diào)頭車道位置，全方位提升機動車、行人及非機動車的通行能力與品質(zhì)。

市政道路微改造整體及局部示意圖

圖片來源：西安交警

城市運動公園設(shè)施與綠化升級

充分考慮周邊群眾的生活、休閑與娛樂需求，此次改造深化“公園 +”理念，以公園設(shè)施為核心載體，強化公園、生態(tài)、休閑與生活的深度融合。

在未央路西側(cè)，重新規(guī)劃公園路網(wǎng)，補充無障礙設(shè)施、衛(wèi)生間設(shè)施、燈具家具標(biāo)識等，并對公園南入口、東入口、北入口及其他局部區(qū)域進(jìn)行微調(diào)整，最終打造出一個更為整體、更具縱深、宜居宜人的城市運動公園。

在未央路東側(cè)，盡可能保留現(xiàn)狀樹木及既有服務(wù)設(shè)施，為周邊居民與商業(yè)設(shè)施營造更為優(yōu)質(zhì)、寬闊的綠地環(huán)境。

城市運動公園改造整體及局部效果圖

圖片來源：西安交警

政務(wù)服務(wù)設(shè)施適度改擴建

針對行政中心政務(wù)服務(wù)功能分散，群眾辦事時常面臨需來回“橫穿馬路”的危險與不便狀況，此次改造結(jié)合國家政務(wù)服務(wù)“只進(jìn)一門”等相關(guān)要求以及市民實際辦事需求，計劃在原政務(wù)服務(wù)東、西廳的基礎(chǔ)上進(jìn)行改擴建，形成新的城市應(yīng)急和智慧城市管理中心（位于未央路西側(cè)）與政務(wù)數(shù)據(jù)服務(wù)中心（位于未央路東側(cè)），將鳳城八路北側(cè)市委、市政府所在緯度線打造為全新的政務(wù)服務(wù)集聚軸，切實提升行政效率與服務(wù)效能，為政民交流、政商融合搭建窗口與平臺。

此外，在原市政府東南門原有地下車庫基礎(chǔ)上擴建兩層智慧停車樓，新增車位約400個，并統(tǒng)籌考慮配建光伏充電一體化設(shè)施，完善政務(wù)服務(wù)配套。

政務(wù)服務(wù)及智慧停車樓改擴建效果圖

圖片來源：西安交警

軌道交通出入口綜合規(guī)劃

結(jié)合地鐵進(jìn)出站及地面人流通行需求，此次改造計劃在張家堡鳳城八路十字交叉路口四個象限的下沉廣場內(nèi)設(shè)置近8000平米的地下商業(yè)面積。

同時，在原環(huán)島西南和東南地塊，結(jié)合地鐵出入口建設(shè)城市會客廳及配套商業(yè)體（面積超6000平米），同步優(yōu)化地鐵通道及無障礙扶梯系統(tǒng)，便捷串聯(lián)下沉廣場商業(yè)、城市會客廳以及熙地港、大融城等不同商業(yè)空間。

這不僅能夠增強下沉廣場和地下通行系統(tǒng)的商業(yè)配套功能，有針對性地服務(wù)旅客，還能提升片區(qū)整體商圈氛圍，提高土地利用效率，增添區(qū)域整體商業(yè)服務(wù)活力。

軌道交通出入口設(shè)施及配套地下、地上商業(yè)效果圖

圖片來源：西安交警

據(jù)了解，改造完成后，這里將打造成為軌道交通、市政道路與人行交通高效銜接且安全有序的交通空間，融合文化、體育、健康與綠色元素的市民生態(tài)休閑空間，政務(wù)商務(wù)功能高度集聚的開放空間，以及便民利民的城市服務(wù)空間。

談不上巨變

原址修個立交

期待建成

效果圖不錯 期待早日建成

看著不錯

瓷片街又有動靜了？

早日建成

早日建成

早日建成通車

早日建成通車

城市更新

期待早日改造完成，道路順暢