男子買中糧大悅未來城后發(fā)現(xiàn)有便宜40多萬的工抵房提出退款后獲同意 ，首付一直未退回

　　“沒想到，退房這么難，等了這么長時間，說好的退款遲遲沒有到賬?！蔽靼彩忻駥O先生無奈地說。

　　買房后發(fā)現(xiàn)有便宜“工抵房”

　　綜合不利因素提出退房

　　5月8日上午，在位于西部大道附近的中糧大悅未來城工地旁，孫先生指著沿街的一棟樓，告訴華商報大風新聞記者，這就是他購買的8號樓，房子已經(jīng)封頂了，本來是年底交房。

　　“我買的是婚房，這半年買房退房的過程很曲折?！睂O先生說，自己快和女朋友結婚了，決定買套新房子，看了幾次后，相中了中糧大悅未來城一期8號樓的一套高層，面積是141平方米，優(yōu)惠后每平方米單價1.8萬出頭，總價250多萬元，交了25.8萬余元的首付。

　　過了兩個月，他發(fā)現(xiàn)網(wǎng)上有售同樓同戶型房屋，說是“工抵房”，單價1.5萬元，算下來一套房子總價便宜了40多萬元。孫先生震驚了，認為樓盤降價了，又了解到所購樓棟緊鄰一條道路，聽說有高壓線路，也擔心噪音。

　　記者在現(xiàn)場看到，孫先生所說的道路是一條雙向四車道，還沒有正式開通，沿路已經(jīng)裝好了路燈。

　　畢竟買房是人生大事，幾百萬元也不是小數(shù)目，總想買到最完美的房子。孫先生說，考慮到該房屋的種種不利因素，當時還沒有備案和網(wǎng)簽，只是付了一筆首付款，于是就向置業(yè)顧問提出退房，幾經(jīng)交涉后，售樓部終于同意退房，全額退回所交款項。今年2月28日，讓他填寫了退款申請，書面約定45個工作日內直接退款到銀行賬戶。

　　置業(yè)顧問稱樓盤未降價“工抵房”不可靠

　　5月9日會給業(yè)主答復

　　記者在孫先生提供的一張制式退款申請表上看到如下內容：

　　XX繳納了房款25.8萬余元，現(xiàn)因本人放棄選購指定商品房產(chǎn)品的權利，請于收到本申請，并已收回本人所持有的中糧大悅未來城項目申請書原件、收款憑證原件45個工作日內，違約金無扣除，將本人所繳納25.8萬余元直接退到以下銀行賬戶。申請書上有置業(yè)顧問及營銷總監(jiān)等簽字，落款日期為2月28日。

　　這下終于辦好了退款事宜，孫先生以為很快就能拿到錢，不料一直沒動靜，每次問就說在走流程。如今已經(jīng)5月份了，也到了約定的最后期限，還是看不到房款入賬，令人著急。

　　隨后，記者陪同孫先生來到售樓部，他當時買房的置業(yè)顧問表示，此前就認識孫先生的女朋友，他們來買房時也推薦的是性價比高的房屋，后來提出退房，原本其中5萬元定金是不退的，考慮到業(yè)主特殊情況，項目最后也同意不扣除定金，全額退還所交房款，為其辦理了退房手續(xù)，流程走到了上級部門，

　　上級認為按規(guī)定應扣除違約金，項目一直在積極溝通，也希望盡快將錢如數(shù)退還，5月9日會給業(yè)主一個答復。

　　那么，該樓盤是否如孫先生所說降價了？該置業(yè)顧問說，售樓部并未降價，目前高層售價仍是1.8到1.9萬元，節(jié)假日會有促銷活動，剛過去的五一期間就是9.4折。至于業(yè)主所說的便宜很多的“工抵房”，與售樓部無關，不清楚來源是否可靠。一般來說，“工抵房”房款不會像售樓部一樣交給監(jiān)管賬戶，以前西安有些樓盤曾出現(xiàn)過“工抵房”騙局，建議業(yè)主謹慎考慮，以防上當受騙。

　　華商報大風新聞記者  李琳 文/圖

來源：華商網(wǎng)

獵人的出現(xiàn)方式，多會以獵物的行式出現(xiàn)的

1萬8買長安縣？

去年轟轟烈烈的社區(qū)食堂，辦的就餐卡現(xiàn)在餐廳都停了半年了，錢也不給退

買房后發(fā)現(xiàn)有便宜“工抵房”