智越建設(shè)8億摘得梁家灘國(guó)際社區(qū)低密住宅用地

智越建設(shè)8億摘得梁家灘國(guó)際社區(qū)低密住宅用地[color=var(--weui-FG-2)]新高新 [color=var(--weui-LINK)][url=]新高新[/url]
2024年11月15日 22:45 陜西
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11月15日，西安市公共資源交易中心和西安市自然資源和規(guī)劃局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)分局成交高新區(qū)絲路科學(xué)城國(guó)際社區(qū)2宗共89.63畝住宅用地用地，由西安科學(xué)城智越建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司摘得，成交總價(jià)款80810萬(wàn)元，宗地位于高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)國(guó)際社區(qū)靈秀一路以東、灃惠渠以西、靈韻一路以南。

▲宗地相對(duì)位置和現(xiàn)狀
兩宗地位于絲路科學(xué)城國(guó)際社區(qū)，梁家灘有成熟的公園綠地和水系，配套設(shè)施也正在完善，宗地東側(cè)有正在建設(shè)中的灃惠新天地廣場(chǎng)、灃惠商業(yè)街區(qū)、灃惠時(shí)代廣場(chǎng)，西側(cè)有高新區(qū)第二十四小學(xué)、高新區(qū)第七初級(jí)中學(xué)、梁家灘國(guó)際學(xué)校。
▲宗地位置圖

GX3-44-12號(hào)宗地信息：

宗地位置：高新區(qū)絲路科學(xué)城國(guó)際社區(qū)靈秀一路以東、靈韻二路以北、灃惠渠以西、靈韻一路以南

出讓面積：51.688畝

用地性質(zhì)：住宅用地

出讓年限：70年

容積率：≤2.0

成交價(jià)：46580萬(wàn)元

樓面單價(jià)：6759元/平方米

摘得企業(yè)：西安科學(xué)城智越建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司

▲灃惠商業(yè)街區(qū)、灃惠新天地

GX3-44-14號(hào)宗地信息：

宗地位置：高新區(qū)絲路科學(xué)城國(guó)際社區(qū)靈秀一路以東、靈韻二路以南、灃惠渠以西

出讓面積：37.942畝

用地性質(zhì)：住宅用地

出讓年限：70年

容積率：≤2.0

成交價(jià)：34230萬(wàn)元

樓面單價(jià)：6766元/平方米

摘得企業(yè)：西安科學(xué)城智越建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司

西安高新三期梁家灘國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目爆發(fā)

容積率1.5！梁家灘國(guó)際社區(qū)公示3宗共182.54畝住宅用地
新高新 新高新
2024年10月31日 19:42 陜西
10月31日，西安市自然資源和規(guī)劃局公示高新區(qū)國(guó)際社區(qū)3宗共182.54畝住宅用地。宗地位于靈韻二路以南、靈秀一路以西、大吉環(huán)路西段以東、大吉環(huán)路南段以北，梁家灘國(guó)際學(xué)校南北兩側(cè)。


圖片

▲宗地現(xiàn)狀位置圖



三宗土地環(huán)境優(yōu)美，教育資源豐富，西側(cè)是梁家灘濕地公園，周圍有高新第二十四小學(xué)和高新第七初級(jí)中學(xué)、梁家灘國(guó)際學(xué)校，東側(cè)有建設(shè)中的灃惠新天地廣場(chǎng)、灃惠商業(yè)街區(qū)、灃惠時(shí)代廣場(chǎng)。



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▲宗地位置圖



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▲GX3-44-17宗地平面圖

GX3-44-17宗地位于長(zhǎng)安區(qū)細(xì)柳街辦，靈韻三路以南、靈秀一路以西、大吉環(huán)路以北，規(guī)劃凈用地面積約24054.4平方米。用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102），容積率≤1.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。

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▲GX3-44-22宗地平面圖

GX3-44-22宗地位于長(zhǎng)安區(qū)細(xì)柳街辦，益才路以東、靈韻二路以南、靈秀一路以西、大吉環(huán)路以北，規(guī)劃凈用地面積約74138.6平方米。用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102），容積率≤1.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。

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▲GX3-44-23宗地平面圖

GX3-44-23宗地位于長(zhǎng)安區(qū)細(xì)柳街辦，大吉環(huán)路以東、靈韻二路以南、益才路以西，規(guī)劃凈用地面積約23499.5平方米。用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102），容積率≤1.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。

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