綜合體、商業(yè)街、度假區(qū)……這里一次增加7個商業(yè)項目！

2024年，或?qū)⒊蔀槲飨绦聟^(qū)秦漢新城商服文體業(yè)態(tài)迎勢起飛的元年。

與西安提速“北跨”同頻共振，秦漢新城開發(fā)建設在2023年全面起勢。而隨著陜西歷史博物館秦漢館正式開館、“5·18國際博物館日”中國主會場活動成功舉辦、“大漢紫道”部分建成開放、際華冰雪·西安冰雪中心投入運營，秦漢文旅在2024年爆火出圈，一系列旅游服務和商業(yè)配套項目已陸續(xù)建成。

近日印發(fā)的《秦漢新城渭河現(xiàn)代服務業(yè)聚集帶商服文體項目建設發(fā)展實施力案》中，7個最新推進實施的項目集中亮相，則進一步釋放出秦漢新城加快補齊完善相關(guān)業(yè)態(tài)的強烈信號。

這7個“商服文體”項目，在哪建？建什么？將為區(qū)域發(fā)展帶來什么樣的影響？

01

大型商業(yè)綜合體、社區(qū)配套、高品質(zhì)便民生活圈……安排！

兼具多功能多業(yè)態(tài)的大型商業(yè)綜合體，是城市居住環(huán)境提升和社會經(jīng)濟發(fā)展的重要標志。正在積極推進前期工作的萬科理想城商業(yè)項目，就包括一個主題商業(yè)中心，建成后將形成渭北沿線首個大型商圈，也是秦漢新城繼王府井奧萊機場店后又一個大型商業(yè)綜合體。

萬科商業(yè)項目

板塊1位于秦央二路以東、秦央三路以西、蘭池二路以南、蘭池大道以北區(qū)域，占地33.9畝，規(guī)劃總建筑面積約9萬平方米，主要建設集商超、娛樂、文化體驗、特色餐飲、運動休閑等功能于一體的全天候沉浸式主題商業(yè)中心；板塊2位于秦合二路以東、秦合三路以西、同轍三街以南、蘭池三路以北區(qū)域，占地約9畝，規(guī)劃總建筑面積約6925平方米，將建成集特色餐飲、社區(qū)配套等于一體的鄰里中心。

在秦漢新城渭河現(xiàn)代服務業(yè)聚集帶，匯聚眾多居住項目，為提升片區(qū)居民生活品質(zhì)，不同區(qū)域的商業(yè)配套陸續(xù)規(guī)劃實施，其中包括世紀瀾庭商業(yè)項目。

世紀瀾庭商業(yè)項目

位于秦宮三路以東、蘭池二路以南、秦宮四路以西、蘭池大道以北區(qū)域，占地20畝，主要圍繞商貿(mào)、餐飲、文化、體育等業(yè)態(tài)建設綜合性商超，提供一應俱全的商業(yè)配套服務，形成高品質(zhì)社區(qū)便民生活圈。

這兩個項目，均圍繞人口密度較大的居住和商務辦公區(qū)規(guī)劃建設，將成為秦漢新城推動“人產(chǎn)城文景”深度融合的重要內(nèi)容。

02

文商旅集合體、游客服務中心、全民運動中心……安排！

秦漢新城渭北沿線，地處西安“北跨”前哨，是連接西安和咸陽的快速通廊。以豐厚歷史文化遺存和良好生態(tài)環(huán)境為基底，這里匯聚著陜歷博秦漢館、大秦文明園、渭河生態(tài)景觀帶等多個人氣景區(qū)景點，片區(qū)文、商、旅配套升級完善成為重點。

渭河北岸游客服務中心

位于大秦文明園秦文明會客廳，建筑面積約6000平方米。全新升級后，這里將打通與陜歷博秦漢館周邊多個文化旅游集散地的空間聯(lián)通，形成集游客服務、高端餐飲、研學展覽等于一體的綜合性文旅商服樞紐。

陜歷博秦漢館配套項目

位于秦宮一路以西、地鐵14號線以南區(qū)域，秦文明廣場東北角，占地約124畝，主要建設食、游、購、娛、體、展、演等多業(yè)態(tài)融合集聚區(qū)，打造文商旅業(yè)態(tài)集合體。

河畔秦風里項目

位于秦漢新城規(guī)劃展覽中心片區(qū)，蘭池大道南側(cè)、河堤路以北區(qū)域，占地約158畝，已建成面積約4.1萬平方米建筑設施，正著手招引大型商超、銀行、餐飲、休閑娛樂等文商旅業(yè)態(tài)，完善片區(qū)城市功能配套。

與此同時，秦漢新城還將在渭河現(xiàn)代服務業(yè)聚集帶建設一個全民運動中心，并將秦漢國際馬術(shù)中心升級成為體育旅游度假區(qū)，推進文化旅游與體育休閑融合發(fā)展。

渭北全民運動中心

位于蘭池大道沿線，將建設乒乓球、羽毛球、籃球等室內(nèi)運動設施，讓轄區(qū)群眾在家門口就能享受優(yōu)質(zhì)的運動健身服務。

秦漢國際體育旅游度假區(qū)

位于茶馬大道以東、張良路以南、旅游路以北區(qū)域，總占地面積約1709畝。結(jié)合秦漢國際馬術(shù)中心現(xiàn)有設施，布局酒店、餐飲、商業(yè)等配套，打造集潮流運動、專業(yè)體育訓練、戶外休閑等于一體的特色體育小鎮(zhèn)。

03

具有鮮明秦漢特色、宜居宜業(yè)宜游的活力城市核心區(qū)……安排！

實際上，除了上述7個正積極推進的商服文體項目，圍繞城市功能完善，秦漢新城深入推進的系列旅游服務和商業(yè)配套項目，部分已經(jīng)建成投用。

陜歷博秦漢館商業(yè)配套

在陜歷博秦漢館南廣場，探秘秦潮集合店、兵馬糧文創(chuàng)、茶話弄、瓦當咖啡等7個“精”而“美”特色店已開業(yè)，融合文旅服務、特色文化、文創(chuàng)、美食、零售等多種業(yè)態(tài)，為游客提供極具秦漢特色的文旅消費新場景。

渭河生態(tài)景觀帶服務驛站

在渭河北岸18公里濱水生態(tài)長廊，6個旅游服務驛站正實施升級改造工程，其中蘭池驛、朝陽驛等已對外開放，除具備生態(tài)研學、戶外露營、騎行服務等功能外，還提供美食、零售、飲品等多業(yè)態(tài)服務，成為市民方便快捷的休閑度假場所。

依托渭河現(xiàn)代服務業(yè)聚集帶區(qū)位、文化和人口集聚等優(yōu)勢，秦漢新城還正在謀劃更多旅游、休閑、度假、運動、購物等文商旅業(yè)態(tài)，加快構(gòu)建“商業(yè)+文體+旅游”深度融合新場景，推動城市品質(zhì)升級。

親子活動聚集區(qū)

在大秦文明園萌寵樂園建成開放的基礎上，計劃在秦陌花塘等地塊引入戶外無動力樂園、射箭射擊、餐飲露營等項目，定期舉辦音樂節(jié)、親子運動會、藝術(shù)展覽等活動，聚集區(qū)域人氣。

品質(zhì)休閑消費服務區(qū)

在秦文明廣場已建成商業(yè)空間，招引品牌書店+簡餐、連鎖餐飲、中式茶飲、劇場演藝、主題咖啡、休閑酒吧等業(yè)態(tài)，提供休憩娛樂、日常用餐、社交聚會等服務，形成豐富多元的消費場景。

城市功能完善，是秦漢新城“三場決勝戰(zhàn)”重要組成部分。通過加快完善商服文旅體配套，集聚人氣、匯聚商氣，打造充滿活力的宜居宜業(yè)宜游城市核心區(qū)，這座新城已找到升維密碼。