西安通報(bào)4起房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)典型案例

為扎實(shí)開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)違規(guī)行為排查整治工作，發(fā)揮負(fù)面典型的警示教育作用，經(jīng)與司法機(jī)關(guān)對(duì)接，5月23日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布4起房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)典型案例。

一、西安順心悅房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司員工非法購(gòu)買(mǎi)公民個(gè)人信息

2020年6月，甲某在西安順心悅房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司（21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)合眾曲江城閱店）工作期間，為獲取房源信息，以400元的價(jià)格從袁某某（另案處理）處購(gòu)買(mǎi)了某小區(qū)業(yè)主信息，內(nèi)容包括公民姓名、電話、房號(hào)、房屋面積等信息共計(jì)4000條。2022年12月8日，司法機(jī)關(guān)以侵犯公民個(gè)人信息罪，判處甲某有期徒刑三年，宣告緩刑三年，并處罰金4000元，沒(méi)收華為手機(jī)一部。

二、西安白樺嘉義置業(yè)有限公司員工非法購(gòu)買(mǎi)公民個(gè)人信息

2021年6月，乙某在西安白樺嘉義置業(yè)有限公司工作期間，以500元的價(jià)格從袁某某（另案處理）處購(gòu)買(mǎi)了某小區(qū)業(yè)主信息，內(nèi)容包括公民姓名、電話、房號(hào)、房屋面積等信息共計(jì)3049條。2022年7月6日，司法機(jī)關(guān)以侵犯公民個(gè)人信息罪，判處乙某有期徒刑三年，宣告緩刑三年又六個(gè)月，并處罰金8000元，在緩刑考驗(yàn)期內(nèi)實(shí)行社區(qū)矯正。

三、陜西眾合致誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司員工非法購(gòu)買(mǎi)公民個(gè)人信息

2019年6月至2020年11月，丙某在陜西眾合致誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（德佑房屋中介金輝世界城眾合致誠(chéng)店）工作期間，以6000元的價(jià)格多次從袁某某（另案處理）處購(gòu)買(mǎi)西安市部分小區(qū)業(yè)主信息，內(nèi)容包括公民姓名、電話、房號(hào)、房屋面積等信息共計(jì)120696條。2022年9月2日，司法機(jī)關(guān)以侵犯公民個(gè)人信息罪，判處丙某有期徒刑三年，宣告緩刑四年又六個(gè)月，并處罰金30000元。

四、西安萬(wàn)馬房地產(chǎn)信息咨詢有限公司馬家灣分公司員工騙取買(mǎi)受人錢(qián)財(cái)

2020年8月，丁某在西安萬(wàn)馬房地產(chǎn)信息咨詢有限公司馬家灣分公司工作期間，以代辦房屋過(guò)戶手續(xù)、代繳稅款為由，收取買(mǎi)受人8.5萬(wàn)元，收取款項(xiàng)用于日常消費(fèi)。經(jīng)審理，2021年10月9日，司法機(jī)關(guān)認(rèn)為，丁某以非法占有為目的，騙取買(mǎi)受人錢(qián)財(cái)，數(shù)額巨大，該行為已構(gòu)成詐騙罪，判處有期徒刑三年又六個(gè)月，并處罰金2萬(wàn)元，責(zé)令丁某在判決生效后十日內(nèi)退賠買(mǎi)受人經(jīng)濟(jì)損失。

據(jù)了解，上述通報(bào)的4起案例，涉及公民個(gè)人信息、稅費(fèi)代繳等方面，這些事件都是發(fā)生在群眾身邊、與群眾利益切實(shí)相關(guān)的問(wèn)題，充分反映出只有持續(xù)打擊市場(chǎng)亂象，才能有效保護(hù)群眾利益。市住建局要求各轄區(qū)住建局要堅(jiān)持以“小切口、大深入”集中整治群眾身邊不正之風(fēng)和腐敗問(wèn)題，依法嚴(yán)厲打擊侵害群眾利益的行為。同時(shí)，各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)，引以為戒，舉一反三，依法規(guī)范從業(yè)，切實(shí)維護(hù)廣大消費(fèi)者合法權(quán)益。

西安報(bào)業(yè)全媒體首席記者 梁璠

嚴(yán)厲打擊違法犯罪分子。

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個(gè)人感覺(jué)部分房產(chǎn)中介從業(yè)人員社會(huì)氣息較濃，學(xué)歷偏低，素質(zhì)不高，謊話連篇。就事說(shuō)事，無(wú)意攻擊任何人，更不詆毀該行業(yè)

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