剛剛發(fā)布！樓市重磅，三個(gè)“王炸”！

剛剛，中國人民銀行發(fā)布關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知

原文如下：
中國人民銀行上?？偛?，各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市分行；各政策性銀行、國有商業(yè)銀行，中國郵政儲蓄銀行，各股份制商業(yè)銀行：
中國人民銀行決定，自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

央行：取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限

今天（5月17日）央行發(fā)布關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策的通知。

中國人民銀行上?？偛?，各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市分行；各國有商業(yè)銀行，中國郵政儲蓄銀行，各股份制商業(yè)銀行：

為落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。

二、中國人民銀行各省級分行按照因城施策原則，指導(dǎo)各省級市場利率定價(jià)自律機(jī)制，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當(dāng)?shù)卣{(diào)控要求，自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。

三、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級市場利率定價(jià)自律機(jī)制確定的利率下限（如有），結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

此前相關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

兩部門：首套房商貸最低首付款比例調(diào)整為不低于15%

此外，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策的通知，原文如下：

中國人民銀行上?？偛?，各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市分行；國家金融監(jiān)督管理總局各監(jiān)管局；各國有商業(yè)銀行，中國郵政儲蓄銀行，各股份制商業(yè)銀行：

為落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就個(gè)人住房貸款政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

在此基礎(chǔ)上，中國人民銀行各省級分行、國家金融監(jiān)督管理總局各派出機(jī)構(gòu)根據(jù)城市政府調(diào)控要求，按照因城施策原則，自主確定轄區(qū)各城市首套和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例下限。

來源：中國人民銀行

{:mocs_34:}

估計(jì)還是沒人買

這也算是王炸？？呵呵

如果不是逼到那兒了，誰這個(gè)時(shí)候買，八成撒有馬達(dá)

鼓勵群眾買房{:mocs_32:}

房價(jià)還是居高不降，目的就是讓你多貸款，款子貸出去了，房子又可以賣了，呵呵

好像貸款不用還了一樣，沒誠意！還有啥招？

銀行那150萬億存款讓國家著急上火，老百姓是你動我不動。

先把年輕人套進(jìn)去

房價(jià)要漲了嗎

八個(gè)王炸 也不買，況且真不是啥王炸。貸款還是要還的，貸款30年利息接近本金。搞得買了個(gè)房也給銀行買了個(gè)房。。 只有把房價(jià)降下來，百姓才能買的起，不是你利息低了買房，是這幾年百姓沒啥錢了。  房價(jià)再漲，年輕人不但不買房，婚也不結(jié)，娃也不生。  一天天的 啥也不是

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先把爛尾樓問題先解決了。

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