剛剛發(fā)布！樓市重磅，三個“王炸”！

剛剛，中國人民銀行發(fā)布關于下調個人住房公積金貸款利率的通知

原文如下：
中國人民銀行上海總部，各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市分行；各政策性銀行、國有商業(yè)銀行，中國郵政儲蓄銀行，各股份制商業(yè)銀行：
中國人民銀行決定，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

央行：取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限

今天（5月17日）央行發(fā)布關于調整商業(yè)性個人住房貸款利率政策的通知。

中國人民銀行上?？偛?，各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市分行；各國有商業(yè)銀行，中國郵政儲蓄銀行，各股份制商業(yè)銀行：

為落實黨中央、國務院決策部署，適應我國房地產市場供求關系的新變化、人民群眾對優(yōu)質住房的新期待，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就調整商業(yè)性個人住房貸款利率政策有關事項通知如下：

一、取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。

二、中國人民銀行各省級分行按照因城施策原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據轄區(qū)內各城市房地產市場形勢及當?shù)卣{控要求，自主確定是否設定轄區(qū)內各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。

三、銀行業(yè)金融機構應根據各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

此前相關規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。

兩部門：首套房商貸最低首付款比例調整為不低于15%

此外，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布關于調整個人住房貸款最低首付款比例政策的通知，原文如下：

中國人民銀行上?？偛?，各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市分行；國家金融監(jiān)督管理總局各監(jiān)管局；各國有商業(yè)銀行，中國郵政儲蓄銀行，各股份制商業(yè)銀行：

為落實黨中央、國務院決策部署，適應我國房地產市場供求關系的新變化、人民群眾對優(yōu)質住房的新期待，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就個人住房貸款政策有關事項通知如下：

對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。

在此基礎上，中國人民銀行各省級分行、國家金融監(jiān)督管理總局各派出機構根據城市政府調控要求，按照因城施策原則，自主確定轄區(qū)各城市首套和二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例下限。

來源：中國人民銀行

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估計還是沒人買

這也算是王炸？？呵呵

如果不是逼到那兒了，誰這個時候買，八成撒有馬達

鼓勵群眾買房{:mocs_32:}

房價還是居高不降，目的就是讓你多貸款，款子貸出去了，房子又可以賣了，呵呵

好像貸款不用還了一樣，沒誠意！還有啥招？

銀行那150萬億存款讓國家著急上火，老百姓是你動我不動。

先把年輕人套進去

房價要漲了嗎

八個王炸 也不買，況且真不是啥王炸。貸款還是要還的，貸款30年利息接近本金。搞得買了個房也給銀行買了個房。。 只有把房價降下來，百姓才能買的起，不是你利息低了買房，是這幾年百姓沒啥錢了。  房價再漲，年輕人不但不買房，婚也不結，娃也不生。  一天天的 啥也不是

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先把爛尾樓問題先解決了。

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