西安中軸上這座超高層正式封頂，城北第一高即將誕生！

今天（5月16日），素來有西安“城北第一高”稱號的榮民金融中心正式封頂，迎來工程建設的關(guān)鍵性節(jié)點。

這座矗立在西安中軸之上、二環(huán)內(nèi)的超高層建筑，占據(jù)著絕佳位置。而它，隨著工程建設的持續(xù)推進，在不久的將來，無疑將成為現(xiàn)代化大西安的地標性“城市封面”，重塑西安主城區(qū)天際線，迭代升級西安城北商務集群品質(zhì)，為區(qū)域發(fā)展注入活力，帶來驚喜。

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榮民金融中心封頂后

拿下多個“第一高”

超高層地標的存在，常常被賦予多重意義，尤其對“第一高”的追求，既會成為現(xiàn)代化都市的象征，又代表著區(qū)域開發(fā)與發(fā)展的實力。

在西安“多中心”格局引領(lǐng)下，區(qū)域性超高層規(guī)劃已然是普遍現(xiàn)象，片區(qū)開發(fā)的藍圖中常常有一棟超高層建筑作為核心。

西安人對于超高層地標的打造，向來充滿期待與想象。

特別是在見證且引領(lǐng)西安千年城建發(fā)展的中軸線上，自北向南，行政中心-龍首原-鐘樓-南門-小寨-電視塔等等地標裝點著城市封面，但中軸之上，卻一直缺少一個現(xiàn)代化的超高層地標性建筑。

而實際上，西安對于中軸線超高層的規(guī)劃其實并不少，此前城南的由701m&666m組成的“西安之門”，城北的299m環(huán)球貿(mào)易中心、350m“綠地之心”等等，或因政策限制而取消，在建項目高度削減，或因項目停工、糾紛不斷、多次更換承建方等原因頻現(xiàn)窘境。以至于中軸線上，目前尚未有一棟超高層地標拔地而起，刷新天際線。

過去規(guī)劃上的大膽想象固然抓人眼球，但現(xiàn)實看來，沒有絕對的資金和開發(fā)實力，難以“玩轉(zhuǎn)”超高層建設，開發(fā)周期長、占用資金高、使用成本高等等要求拔高著投資超高層的準入門檻。

270米高的榮民金融中心當然也不例外。該項目初期的建設速度頗快，在2022年底時核心筒封頂。

只是2023年時，一度傳出停工輿情，而伴隨著榮民迅速應對進行情況說明，榮民金融中心項目建設也在提速，并在今日取得主體封頂這一關(guān)鍵節(jié)點性進展。

這也說明，相比西安其他超高層的命運，榮民金融中心已經(jīng)沖破陰霾，即將坐實“城北第一高”的稱號。

甚至放眼整個中軸線上，已經(jīng)封頂?shù)臉s民金融中心，進度和高度上，將刷新中軸線的天際線，打破無超高層地標的“封印”。

此外值得注意的是，在國家“嚴格限制新建超高層建筑，不得新建500米以上建筑，嚴格限制新建250米以上建筑?！闭弑尘跋?，超高層項目審批愈加嚴格，疊加房地產(chǎn)大環(huán)境影響，開發(fā)商對于超高層項目的規(guī)劃投資建設其實也變得謹慎。

種種因素影響下，榮民金融中心或?qū)⒊蔀槲靼捕h(huán)內(nèi)“第一高”，地標和城市封面屬性與價值十分明顯。

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高度之外

打造“超總基地”

除了“高”之外，榮民金融中心的建成，又將為區(qū)域發(fā)展帶來哪些變化，其實是超高層城市地標備受關(guān)注的根源所在。

更新城市面貌、重塑區(qū)域格局、激活片區(qū)價值、總部商務聚集……大眾期待從中看到變化，而這也是超高層項目的規(guī)劃定位所在。

榮民金融中心

建筑高度：約270m

建筑層數(shù)：57層

建筑總建面：約14.5萬㎡

首層大堂：約2300㎡ 高11.8m

標準層面積：2300㎡

標準層層高：4.2m

從榮民金融中心的擇址來看，項目位于未央路與鳳城南路十字，西安地鐵2號線大明宮西，地處二環(huán)之內(nèi)，可謂占據(jù)了中軸北段絕佳的核心位置。

而在定位上，榮民地產(chǎn)在此規(guī)劃打造“超總基地”式的總部商務集群，總投資46億，整體規(guī)模將達到約33萬方級別，包含270米TOP系國際總部超高層、100米定制系甲級商務空間、100米四星級奢尚商務酒店、7萬平大型購物中心。

商業(yè)部分將引進諸多知名商業(yè)品牌，不僅煥新區(qū)域消費場景，更為總部菁英量身定制國際商業(yè)體驗。

可以看到，無論是超高的商務體量，還是定位上總部經(jīng)濟的分量，榮民絕不僅是豎起一棟高樓，更多是通過綜合項目的打造，引發(fā)城市商務生活的全新變革，多業(yè)態(tài)布局聚合優(yōu)勢形成規(guī)模性的高端商務生態(tài)鏈，為區(qū)域填補空白。

要知道，超高層地標的誕生地，往往會成為城市重點發(fā)展片區(qū)。

作為蓮湖區(qū)重點項目，該項目的建設，作為區(qū)域少有的國際化品質(zhì)商務環(huán)境，可謂拿出城市級別的地標性商務資源。

據(jù)了解，榮民金融中心以雙銀LOW-E單元式玻璃幕墻，點亮城市軸線上的視覺高光。頂層配備直升機停機坪，五星級臻裝大堂，全石材鋪裝，37部瑞士迅達進口高速靜音電梯，滿足高端商務多維度需求。

并且規(guī)劃設計有PRIVATE會員制空中會所、ART空中轉(zhuǎn)換大堂、CLOUD空中花園等，營造私享、高端、生態(tài)、藝術(shù)的辦公氛圍與環(huán)境。

試想在直聳天際的超高層里辦公，視野開闊可俯瞰主城全貌景觀，坐覽城市天際線，超高視角所帶來的商務辦公體驗感別無僅有。

而榮民總部商務集群所塑造的全新商務形象，無疑會助力蓮湖總部企業(yè)或區(qū)域性總部企業(yè)的招商引資，為蓮湖區(qū)匯集更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)，推助區(qū)域總部經(jīng)濟壯大，并以產(chǎn)業(yè)集群產(chǎn)生經(jīng)濟乘數(shù)效益，或?qū)⒊蔀橹匦虑藙由徍^(qū)經(jīng)濟活力的重要支點。

尤為值得關(guān)注的是，項目獨特的區(qū)位屬性，使其在區(qū)域融合發(fā)展中顯現(xiàn)出極強的融合特性。

坐落在西安中軸北段核心位置，在西安“北跨”戰(zhàn)略中，這里就像是城市戰(zhàn)略的“大后方”，當渭河北岸產(chǎn)業(yè)項目落地，廠房產(chǎn)線引擎拉響，榮民總部商務集群作為企業(yè)總部所在地，更多的決策、管理、資本、產(chǎn)權(quán)等環(huán)節(jié)在這里運行。

可以預見，隨著總部商務集群項目的投用，將實現(xiàn)聯(lián)動區(qū)域資源，強化國際商務中心功能，放大二環(huán)內(nèi)稀缺土地資源價值，未來不僅是城北商務總部集群的核心聚集點，更是承接“北跨”中金融商務發(fā)展的重要驅(qū)動引擎。

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用實力說話

本土企業(yè)的特色“打法”

可見，一座地標性、現(xiàn)象級的超高層項目的打造，對于開發(fā)企業(yè)有著極大的資金、開發(fā)、運作實力的考驗。

榮民作為一家本土民企，則以自身的努力與堅持，將為西安打造出中軸線上的“第一高”現(xiàn)代化地標建筑。

實質(zhì)上，回看榮民扎根西安十數(shù)年的開發(fā)路徑與成長歷程，這家極具本土標簽的民營企業(yè)，有著自己的“打法”，所布局的項目選址，以及連片開發(fā)為區(qū)域、為城市帶來的變化，是開發(fā)實力的最好詮釋。

特別是在西安城市更新的過程中，無疑榮民有著極高的發(fā)言權(quán)。龍首板塊、高新板塊，榮民的開發(fā)思路具備著規(guī)?；?、精細化，立體化的運營特征。

數(shù)據(jù)顯示，近些年來，榮民地產(chǎn)參與棚戶區(qū)、城中村改造達8平方公里，改善了30多萬人的居住環(huán)境，創(chuàng)造了大量的就業(yè)崗位，提升著城市面貌。

以典型的龍首板塊開發(fā)為例，彼時，榮民集團埋首當時西安最大的城改項目——龍首棚改，投資200億在這個橫跨蓮湖、新城、未央3個區(qū)，占地3.7平方公里，總規(guī)劃面積500萬平方米，連貫3個地鐵站的榮民·龍首棚改項目。

從2009年開始進行改造開發(fā)，到2012年第一期工程交付使用，再到宮園壹號、宮園學府、宮園美岸、宮園中央等項目屹立龍首一帶，陸續(xù)開發(fā)了品質(zhì)住宅，大型商場，街區(qū)商業(yè)，公寓，地標寫字樓等，如今西安城北的城市形象有著榮民的一份功勞，也讓“一個榮民，半個龍首”成為西安廣為流傳的俚語。

榮民金街

顯然，在榮民對于區(qū)域開發(fā)的思路中，早已形成當下前沿的綜合開發(fā)趨勢，除了住宅，更多是把服務配套也一起升級改造，從生活，就業(yè)，稅收等各個層面，激活一個區(qū)域。

折射到正在建設的榮民金融中心項目上，榮民十數(shù)年積淀的開發(fā)水準與眼光，是項目最終高品質(zhì)完工的最強背書。

就像榮民董事長史貴祿在榮民金融中心設計方案專題會上對項目提出的要求，“希望各合作方一定要以行業(yè)最高水平為標準，務必把工程做細、做精，確保把該項目打造成為行業(yè)標桿和城市新名片?！?/div>

其中可見，本土企業(yè)之于城市的責任和擔當。

本土企業(yè)的優(yōu)勢，也提高著項目開發(fā)的確定性。當下的房產(chǎn)市場環(huán)境下，作為區(qū)域性本土房企，榮民對于城市趨勢動向的反應更加敏銳，更加聚焦的區(qū)域性開發(fā)，即使出現(xiàn)問題也能迅速糾偏，加之多年來積淀的口碑，各方面的優(yōu)勢塑造了強硬的保護屏障，護航項目建設。

非上市企業(yè)的優(yōu)勢，也使得榮民在業(yè)務布局和項目投資上，掌握著十足的話語權(quán)和控制力，確保每一個項目的開發(fā)，一如既往，始終如一。

而如今的榮民，也早已不僅僅是一家本土地產(chǎn)公司，更是一個多元化的控股集團，業(yè)務板塊覆蓋新材料、金融、冷鏈物流和進出口貿(mào)易、現(xiàn)代服務業(yè)等，連續(xù)10年進入中國民營企業(yè)500強，2023年排名287位，企業(yè)實力不容小覷。

榮民雖是本土企業(yè)，但經(jīng)營視野早已跳脫桎梏，瞄準多元化、高端化、前沿性、國際性。

作為中軸線上的地標性項目，榮民所打造的總部商務集群，會帶來什么樣的驚喜，想象空間其實很大。

榮耀西安網(wǎng)

編輯：Lyna

審核：解革

監(jiān)制：號稱嬉皮

部分素材來源于網(wǎng)絡

如果把城市現(xiàn)代化簡單理解為高樓大廈真是時代的悲哀

深白色淺灰色 發(fā)表于 2024-5-17 12:01
如果把城市現(xiàn)代化簡單理解為高樓大廈真是時代的悲哀

硬件也是基礎(chǔ)，別噴了

站得高，望得遠！

深白色淺灰色 發(fā)表于 2024-5-17 12:01
如果把城市現(xiàn)代化簡單理解為高樓大廈真是時代的悲哀

這話跟誰說都行，跟西安說不著。

望塵莫及??！

burt 發(fā)表于 2024-5-17 14:58
這話跟誰說都行，跟西安說不著。

不單單指超高摩天大樓
33層的住宅才是關(guān)系每個人

奧拉星 發(fā)表于 2024-5-17 12:03
硬件也是基礎(chǔ)，別噴了

再過二十年電梯天天出問題時希望你還能嘴硬

曲江33樓可以看見龍首村這個樓

深白色淺灰色 發(fā)表于 2024-5-17 15:11
再過二十年電梯天天出問題時希望你還能嘴硬

你回農(nóng)村住大平房不就行，哪個現(xiàn)代化大城市不是高樓大廈

新地標

封頂大吉

加油

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