中國(guó)的魔都是上海，有人列舉十大現(xiàn)象說(shuō)它衰落了！

1： 白領(lǐng)開(kāi)始帶飯了。作者公司樓下原來(lái)有個(gè)日料店，中午賣(mài)四五十元的定食，今年賣(mài)不動(dòng)，已經(jīng)關(guān)門(mén)了。很多人上班提個(gè)袋子，一問(wèn)都是帶的飯，中午在公司用微波爐熱一下。

2： 是群里沒(méi)人討論跳槽了，以前的兄弟群、朋友群，大家經(jīng)常熱烈討論跳槽、加薪、換工作，這樣的東東今年一條都沒(méi)有看到。反倒經(jīng)常有人說(shuō)，“今年什么活動(dòng)都別喊我”，“今年我要多加班，先保住工作”。


3，二手房賣(mài)不動(dòng)了。今年2月，上海二手房只成交了6800套，成交均價(jià)為每平方米38,633元，成交價(jià)較上個(gè)月下降了9%。

4 ，上海市中心很多商場(chǎng)關(guān)門(mén)了，以上海徐家匯為例，這是上海核心商圈，開(kāi)業(yè)30年，曾是上海少數(shù)高端商場(chǎng)的太平洋百貨竟然也關(guān)門(mén)了。



5，寫(xiě)字樓租金白送，一個(gè)在上海從事租賃業(yè)務(wù)的朋友說(shuō)：現(xiàn)在很多園區(qū)，只要你付物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)就行，租金基本上是送的。不僅是上海，北京的商辦市場(chǎng)也出現(xiàn)了類(lèi)似的情況。

6，如今打車(chē)很方便，還能打到豪華車(chē)。即使在上下班的高峰期，打車(chē)也是秒接單。這在以前是不可想像的，基本都要預(yù)約和排隊(duì)，但現(xiàn)在接單很快，而且經(jīng)常會(huì)用很便宜的價(jià)格打到豪華車(chē)。


7，外賣(mài)送餐的速度極快，可能有兩個(gè)原因：或是點(diǎn)外賣(mài)的人少，外賣(mài)訂單少；或是外賣(mài)員太多了，很多人沒(méi)工作，先送個(gè)外賣(mài)過(guò)度，導(dǎo)致高峰期送單也很快。

8，每天接到的貸款電話(huà)比以前更多了，去年他每天接一兩通貸款電話(huà)，今年過(guò)完年數(shù)量最少翻了4倍，一天八九通電話(huà)。



9，討論出國(guó)旅游的人基本為零。截至今天，他沒(méi)有聽(tīng)到任何一個(gè)人在討論“五一”或者年假的出國(guó)旅游計(jì)劃，平時(shí)聽(tīng)到最多的就是賣(mài)房子。貌似都在縮減開(kāi)支，開(kāi)始低調(diào)起來(lái)。

10：老外越來(lái)越少。以前上海老外滿(mǎn)大街都是，高峰時(shí)期上海有一百多萬(wàn)老外，但現(xiàn)在就算是外灘和步行街，老外也是少的可憐。兩個(gè)原因：


一是2022年封城，傷了很多老外的心；
二是現(xiàn)在外企投資少了，很多老外也就撤了。



好家伙，這是把房子的一個(gè)最重要的屬性——金融屬性也給干沒(méi)了。

以后大部分的房子，都將徹底淪為“不動(dòng)產(chǎn)”——既賣(mài)不掉，也抵押不出。

短評(píng)：上海依然是那個(gè)上海，相信的人始終相信，那些唱衰上海樓市、唱衰上海這座城市的人，你知道這些人不是想從中獲利嗎？真的可能做空一座城市從中獲利嗎？想多了！