航天基地15號(hào)線地鐵口，龍湖再次拿地！

春節(jié)后，土地市場(chǎng)開始發(fā)力！

先是各區(qū)擬供應(yīng)土地的批量曝光，隨后已經(jīng)掛牌土地開始拍賣成交。

繼浐灞國(guó)際港成交一宗地后，今天龍年的第二拍落幕，在航天基地，由龍湖拿地。

龍湖摘得航天基地31畝商住用地

地塊編號(hào)HT01-24-35-2，位于航天基地東長(zhǎng)安街與神舟二路十字西南角，凈用地面積31.227畝（住宅30.477畝，商服0.75畝），商住用地，容積率≤2.8，建筑限高80米。

成交土地總價(jià)5.5億元，折合地價(jià)1761萬/畝，樓面價(jià)9436元/㎡，最終是以底價(jià)成交，被陜西博賽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（龍湖）摘得。

地塊處于航天基地核心，緊鄰東長(zhǎng)安街，東側(cè)一路之隔為星河運(yùn)動(dòng)公園，向東約700米左右為航天城中湖公園，就近有航天三小、航天七小等學(xué)校。

從地塊的特別約定上：競(jìng)得人須按照市軌道交通建設(shè)集團(tuán)有限公司的建設(shè)要求，將地鐵15號(hào)線神舟二路站B號(hào)出入口約1124.27㎡（以最終實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）土地及其地下部分交由其無償結(jié)建使用，確保軌道交通設(shè)施的正常投運(yùn)。

也就是說，該地塊無縫銜接地鐵15號(hào)線神舟二路站，向東一站路是地鐵4號(hào)線，妥妥的準(zhǔn)地鐵盤。


新春伊始，龍湖就動(dòng)作不斷，長(zhǎng)安新項(xiàng)目龍湖·君城序亮相，接著又拿下航天基地的龍年第一拍，展現(xiàn)了龍湖速度和實(shí)力。

值得關(guān)注的是，該地塊為龍湖在航天基地的第四個(gè)住宅項(xiàng)目，其他為龍湖曲江畔、龍湖花千樹、龍湖星河云河頌。除此之外，龍湖天街也在去年落戶到航天基地。

而龍湖的高端產(chǎn)品系云河頌，首發(fā)西安就落地航天基地，更是航天基地首個(gè)“第四代住宅”項(xiàng)目，在首次開盤還取得了2萬+千人搖，短期內(nèi)基本清盤。

要知道，航天基地一直是西安熱門置業(yè)板塊，也是西安千人搖頻出的板塊。

在2023年航天供地較少，因此在售住宅項(xiàng)目也少，除了龍湖星河云河頌，還有保利天珺、宸閱瀾山等都是航天城千人搖號(hào)熱門盤。

2024年的航天樓市，有科為攬?jiān)罗?、德通映南山、招商?yún)山間、泰發(fā)祥時(shí)光雅境在售盤；還有保利星河天匯、綠城隱廬等純新盤，此外保利天珺項(xiàng)目也在年初增儲(chǔ)。

不過可以發(fā)現(xiàn)，航天基地新房供應(yīng)也以豪宅/高端住宅為主，有大平層、有疊拼等，招商雲(yún)山間更是打造了半山洋房社區(qū)！

非常期待，龍湖將會(huì)落地怎樣的產(chǎn)品。

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航天一期到現(xiàn)在還沒填滿{:mocs_43:}

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