城里的居住環(huán)境還是秒殺新區(qū)

首先給出定義，所謂“城里”是指高新科技二路一帶的丹軒梓園、丹軒坊，以及高新木塔寺板塊。
新區(qū)選兩個區(qū)域，軟新、cid，還有奧體板塊。
下來比較一下。
1、交通
    上述高新的成熟區(qū)域，有地鐵3、6、8號線，比起那些新區(qū)，簡直沒有可比性。
2、教育等公共配套
   高新一小、一中、一幼，都是經(jīng)過時間沉淀的名校。新區(qū)有掛牌的名校+，還有啥？
3、生活便利性
  新區(qū)有啥便利性？
4、房產(chǎn)增值、保值情況
  在經(jīng)濟進入新常態(tài)下，在階層慢慢出現(xiàn)固化的趨勢下，大部分房子失去流動性和金融屬性，自買自住是底線。
5、人口影響
   離婚率高企，在加上人口負增長，給新區(qū)房子流動性蒙上一層厚厚的陰影。
6、不要相信規(guī)劃
規(guī)劃規(guī)劃，紙上畫畫，墻上掛掛。zf的規(guī)劃從來沒有說落實情況。當面能拿出來的“規(guī)劃”，也是請君入甕。高新cid，2022年就拿出12號線的規(guī)劃圖，并作為證據(jù)展示給購房者。南二環(huán)沿著西灃路的高速公路，也是猶抱琵琶半遮面。一切都有變數(shù)。心誠則靈，信了就被拿捏了。

這事還用說!

城里堵車，空氣不好。為什么外國人喜歡住在郊外。

去過交大創(chuàng)新港，毗鄰鄠邑區(qū)的渭豐、大王兩個鎮(zhèn)。
除非是蛙跳式發(fā)展，否則根本想象不到什么時候西安會發(fā)展到鄠邑來

活好自己就行了想的太多，太累

看看這些決策者多么的不公平！
城里既得利益者聚集地
希望新的領(lǐng)導(dǎo)能重新利益分配。
城里多蓋公租房，拆公園蓋公租房，稀釋城里的“優(yōu)勢”

云潮 發(fā)表于 2024-2-22 18:18
去過交大創(chuàng)新港，毗鄰鄠邑區(qū)的渭豐、大王兩個鎮(zhèn)。
除非是蛙跳式發(fā)展，否則根本想象不到什么時候西安會發(fā)展 ...

只要西安想發(fā)展，就必須要土地。郊區(qū)土地多，農(nóng)村一畝地6萬元就征收了。市區(qū)里面拆遷筒子樓拆遷成本太高，為什么不到郊區(qū)來？

奧體環(huán)境還是不錯的！

{:mocs_30:}

明天到國務(wù)院報道

長安不長偏居中 發(fā)表于 2024-2-22 18:55
看看這些決策者多么的不公平！
城里既得利益者聚集地
希望新的領(lǐng)導(dǎo)能重新利益分配。

這是什么神仙主意 倒行逆施  因為成立發(fā)展好 就好把城里破壞掉？？
世界上任何一個城鎮(zhèn)都有其核心 核心區(qū)域意義絕對不是居住 而是一個城市的精神表征 歷史見證 如圖騰一般是一種潛移默化的凝聚力  如果全部散開 去中心化  那還要這個城干嘛 分成若干個鎮(zhèn)就行了
城里不但要建 而且要建好 應(yīng)當以歷史文化 商業(yè) 旅游等為主 當然 任何一個城市都是這么發(fā)展的  

謝謝分享

說的有道理

城里會失去居住屬性的，歐美國家一百多年證明了，看看無論房地產(chǎn)啥的，高樓大廈，哪個不是走的老路，大勢是擋不住的

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