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[討論] 簡(jiǎn)評(píng)西咸新區(qū)以及西安地鐵四期

 火
69246 69 樓主
發(fā)表于 2024-2-21 18:42:15 | 只看該作者 閱讀模式 | | 來(lái)自陜西

西安人都注冊(cè)了，還不快來(lái)？

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本帖最后由 云潮 于 2024-2-22 18:00 編輯

西咸新區(qū)規(guī)劃的時(shí)候過(guò)于理想，攤子太大，屬于典型的大躍進(jìn)。以西安曲江和高新為基線比較，高新和曲江在經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展的階段，也是花了近30年的時(shí)間，才有了80平方公里和50平方公里的建成面積。而是西咸新區(qū)一出手就是800平方公里。錯(cuò)過(guò)了發(fā)展機(jī)遇，顯然力不能及，是個(gè)爛攤子。
西咸新區(qū)歸西安后，稀釋了西安的實(shí)力，地鐵的規(guī)劃被多方牽制。
西咸新區(qū)回歸西安，對(duì)西安影響表現(xiàn)在以下三方面:
1、人倒勢(shì)不倒。西咸新區(qū)前期投入了相當(dāng)可觀的資源，現(xiàn)在發(fā)展速度龜速，并且在整體上收縮，但面子還是要給的，16號(hào)線繼續(xù)運(yùn)椅子，而不是停運(yùn)，12號(hào)線繼續(xù)上。善后也是一種本領(lǐng)。
2、外力作用。17號(hào)城際線誰(shuí)能看懂？
3、西安北跨。前期北跨為產(chǎn)業(yè)北跨還比較明智，但目前地鐵北跨，明顯有些拎不清。
西安、陜西的資源有限，當(dāng)需合力打造科技創(chuàng)新、改革開(kāi)放高地，而不是不識(shí)數(shù)，不顧實(shí)情，盲目的東一榔頭西一榔頭。
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板凳
云潮樓主Lv.6 發(fā)表于 2024-2-21 19:15:05 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
很明顯，以西安的實(shí)力，搞好曲江和高新，已是能力極限。而陜西省的實(shí)力，想搞好西咸新區(qū)，怕是中國(guó)夢(mèng)。于是，省里做了甩手掌柜，讓西安代管西咸新區(qū)。但西咸新區(qū)畢竟是一個(gè)決策，這個(gè)決策的后遺癥就是5號(hào)線16號(hào)線、12號(hào)線，并且不斷在堆資源。
都知道zf在資源配置方面的力量，但是，過(guò)于超前的配置實(shí)際上也是不堪重負(fù)。
交大遷到灃西，毗鄰鄠邑渭豐、大王兩鎮(zhèn)，并配套地鐵5號(hào)線，也是大手筆。就像背著月供還在三亞搞了一套海景房。
當(dāng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入低增長(zhǎng)的“新常態(tài)”，以都市圈為新發(fā)展模式時(shí)，800平方公里的西咸新區(qū)明顯已經(jīng)out了，被拋棄了，以后沒(méi)有多少人來(lái)填坑。
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地板
此生_不換Lv.8 發(fā)表于 2024-2-21 19:15:59 | 只看該作者 | 來(lái)自北京
四期16年那會(huì)就規(guī)劃差不多了，跟劃到西安沒(méi)關(guān)系。以前西咸新區(qū)是省上重點(diǎn)發(fā)展，反而是劃分到西安后不受重視了。
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云潮樓主Lv.6 發(fā)表于 2024-2-21 19:34:06 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
西安高新去和西咸新區(qū)，在本質(zhì)上是零和游戲。何況高新三期的規(guī)劃面積有250平方公里。
心里有點(diǎn)數(shù)，陜西、西安能同時(shí)撐得起高新三期和西咸新區(qū)嗎？
有人為西咸新區(qū)辯解，說(shuō)這個(gè)區(qū)域發(fā)展需要時(shí)間。但你要知道，時(shí)間也在孕育新的發(fā)展模式和舊城改造，機(jī)遇也未必會(huì)到你這里。
西安的最大能力就是發(fā)展高新和曲江。港務(wù)區(qū)是個(gè)例外，并非西安能力所及。
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長(zhǎng)安居不易Lv.7 發(fā)表于 2024-2-21 19:45:27 | 只看該作者 | 來(lái)自江蘇
沒(méi)五號(hào)線，交大老師不會(huì)買(mǎi)這么貴的房子，去年中鐵拍的灃西的地樓面價(jià)才5100。交大的房子已經(jīng)倒掛了。
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斯納維Lv.8 發(fā)表于 2024-2-21 20:09:26 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
攤大餅
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鄠邑棋圣Lv.6 發(fā)表于 2024-2-21 20:11:10 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
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鄠邑棋圣Lv.6 發(fā)表于 2024-2-21 20:11:14 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
長(zhǎng)安居不易 發(fā)表于 2024-2-21 19:45
沒(méi)五號(hào)線，交大老師不會(huì)買(mǎi)這么貴的房子，去年中鐵拍的灃西的地樓面價(jià)才5100。交大的房子已經(jīng)倒掛了。 ...

對(duì)
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鄠邑棋圣Lv.6 發(fā)表于 2024-2-21 20:11:18 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
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鄠邑棋圣Lv.6 發(fā)表于 2024-2-21 20:11:28 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
此生_不換 發(fā)表于 2024-2-21 19:15
四期16年那會(huì)就規(guī)劃差不多了，跟劃到西安沒(méi)關(guān)系。以前西咸新區(qū)是省上重點(diǎn)發(fā)展，反而是劃分到西安后不受重視 ...

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鄠邑棋圣Lv.6 發(fā)表于 2024-2-21 20:11:34 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
云潮 發(fā)表于 2024-2-21 19:34
西安高新去和西咸新區(qū)，在本質(zhì)上是零和游戲。何況高新三期的規(guī)劃面積有250平方公里。
心里有點(diǎn)數(shù)，陜西、西 ...

好
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BOBOJLv.7 發(fā)表于 2024-2-21 21:17:36 | 只看該作者 | 來(lái)自北京
云潮 發(fā)表于 2024-2-21 19:15
很明顯，以西安的實(shí)力，搞好曲江和高新，已是能力極限。而陜西省的實(shí)力，想搞好西咸新區(qū)，怕是中國(guó)夢(mèng)。于是 ...

主要是人口基數(shù)太小
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浪子王Lv.8 發(fā)表于 2024-2-21 21:25:04 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
西咸己經(jīng)不是重點(diǎn)了
15#
940591540Lv.7 發(fā)表于 2024-2-21 21:32:01 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
大多數(shù)人都在做春秋大夢(mèng)，總以為五年十年就能發(fā)展起來(lái)，高新曲江發(fā)展了多少年？才發(fā)展了多少？上海浦東、廣州天河、深圳南山至今都是新區(qū)特征！
廣州天河、深圳南山已經(jīng)是中心城區(qū)，沒(méi)有多少空地了  詳情 回復(fù)
發(fā)表于 2024-4-1 11:20
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