西安房價還能撐多久

11月底，武漢光谷一樓盤大幅降價促銷，引發(fā)老業(yè)主“維權(quán)”。近日，武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)自然資源和規(guī)劃局回復網(wǎng)友留言稱，企業(yè)根據(jù)市場狀況調(diào)整商品房住房價格屬于市場主體自主經(jīng)營范疇，并不違背法律法規(guī)禁止性規(guī)定。
11月24日晚，光谷星悅廣場項目降價的消息在武漢房產(chǎn)中介的朋友圈中流傳開來，宣傳海報稱，“光谷金融港精裝準現(xiàn)房大事件，價格無敵勁爆，僅此10套。”11月25日，光谷星悅廣場的一位業(yè)主向紅星新聞提供的視頻顯示，當天，部分此前在光谷星悅廣場購房的業(yè)主們手握寫著“退錢”“退房”的紙張站在售樓部門口，表示要求退房。

開發(fā)商“武漢偉星置業(yè)”微信公號今年3月公布的項目實景圖
上述業(yè)主告訴紅星新聞，其于今年5月以每平方米1.8萬元的單價在該樓盤購房，較上述促銷的價格高出3千多元。“現(xiàn)在開發(fā)商突然降價幾千元銷售，導致兩百多名老業(yè)主折損巨大，老業(yè)主們的正常生活也被影響。我們已經(jīng)向主管部門和武漢市民熱線反映了這個問題?！?br /> 11月26日，有光谷星悅廣場的業(yè)主告訴紅星新聞，該樓盤降價促銷活動已被叫停。另據(jù)界面新聞11月29日報道，據(jù)中介介紹，項目目前仍在正常接待，但之前的優(yōu)惠價已經(jīng)收回。
近日，武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)自然資源和規(guī)劃局在武漢城市留言板回復網(wǎng)友關(guān)于光谷星悅廣場開發(fā)商“惡意降價”的留言稱，經(jīng)查，前期偉星光谷星悅廣場項目預售方案中銷售價約19000元每平方米，受房地產(chǎn)市場環(huán)境影響，企業(yè)為回籠資金，階段性進行了價格調(diào)整，相比之前已售房屋，最高降價達3500元左右，按相關(guān)政策，預售方案發(fā)生變化，應向市局更改相關(guān)方案。
武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)自然資源和規(guī)劃局還稱，關(guān)于網(wǎng)友反映企業(yè)“惡意降價”的問題，該局高度重視，立即展開調(diào)查，商品房價格由市場供求關(guān)系決定，由企業(yè)根據(jù)市場情況自主定價。房屋銷售價格由開發(fā)企業(yè)與購房人通過合同約定，但不得超過預售方案備案價，經(jīng)核實，該項目已售房屋價格均未超過備案價。企業(yè)根據(jù)市場狀況調(diào)整商品房住房價格屬于市場主體自主經(jīng)營范疇，并不違背法律法規(guī)禁止性規(guī)定。

最先降價的應該是商業(yè)地產(chǎn)，下來降價的估計是別墅，最后降價的才是普通住宅。

Aren-E 發(fā)表于 2023-12-16 21:06
最先降價的應該是商業(yè)地產(chǎn)，下來降價的估計是別墅，最后降價的才是普通住宅。 ...

有道理

來回就是針對的老百姓

閱

擦亮眼睛，買房就像找對象，冷暖自知

不好說，加油吧

唉，就算房價降了，你我的日子能好過嗎

我想說，就算降價也沒人買，感覺房地產(chǎn)行業(yè)馬上成過去式了

商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)沒路了

三秦男神 發(fā)表于 2023-12-16 22:39
商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)沒路了

對

買定離手。漲價了給開發(fā)商分錢不？

看看