新地標(biāo)鵬瑞利項(xiàng)目復(fù)工 西安封面全新規(guī)劃出爐

新地標(biāo)鵬瑞利項(xiàng)目復(fù)工
西安封面全新規(guī)劃出爐

據(jù)西安經(jīng)開(kāi)區(qū)披露，目前，鵬瑞利項(xiàng)目全面復(fù)工建設(shè)，后期將會(huì)形成40億元以上的固定資產(chǎn)投資和5億—10億美元的外商直接投資（FDI）。

2011年，隨著西安北站的投用，總投資200億規(guī)模的南廣場(chǎng)地標(biāo)項(xiàng)目亮出宏圖。其中，重大外資項(xiàng)目鵬瑞利西安北站綜合體項(xiàng)目最先啟動(dòng)。

然而好景不長(zhǎng)，2018年高鐵新城移交至經(jīng)開(kāi)區(qū)，因板塊規(guī)劃調(diào)整，從商業(yè)用地調(diào)整成了綠地與廣場(chǎng)用地，及建審手續(xù)等問(wèn)題，自2018年9月后就一直處于停工狀態(tài)。

今年4月份，西安經(jīng)開(kāi)區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)率團(tuán)到新加坡開(kāi)展商務(wù)和招商活動(dòng)，期間拜訪了鵬瑞利集團(tuán)，考察鵬瑞利集團(tuán)在新加坡投資的商業(yè)綜合體、星級(jí)酒店等標(biāo)志性項(xiàng)目，與鵬瑞利公司方面座談就西安投資的項(xiàng)目達(dá)成共識(shí)，同時(shí)明確了項(xiàng)目發(fā)展定位。

鵬瑞利西安北客站綜合體項(xiàng)目，總占地148畝，分為東、西兩個(gè)地塊，規(guī)劃均為4棟高層+底層商業(yè)，涵蓋寫字樓、商場(chǎng)、酒店、和公寓。

鵬瑞利集團(tuán)目前在國(guó)內(nèi)擁有五個(gè)毗鄰高鐵站的項(xiàng)目，包括成都東站綜合項(xiàng)目、鵬瑞利國(guó)際健康商旅城（西安北站）、鵬瑞利國(guó)際健康商旅城（天津南站）、鵬瑞利國(guó)際健康商旅城（昆明南站）、杭州西站綜合項(xiàng)目。

如此來(lái)看，在經(jīng)開(kāi)區(qū)未來(lái)布局健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)的情況下，鵬瑞利西安北站項(xiàng)目極大概率會(huì)以“健康城”的形式重新亮相。

全新規(guī)劃：新增住宅、中小學(xué)用地！

11月17日，西安自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)公示《關(guān)于高鐵新城起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》。

高鐵新城起步區(qū)位于西安北站以南、繞城高速以北、明光路以東、建元路以西，總用地面積為1.39平方公里。為落實(shí)高鐵新城北客站片區(qū)全新的功能定位，本次擬對(duì)該片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。

對(duì)比此前規(guī)劃，這次調(diào)整主要是在元朔路兩側(cè)、北三環(huán)北側(cè)，新增8宗住宅用地（其中2宗含商務(wù)金融用地），北站西南側(cè)新增中小學(xué)用地。這也就意味著，原本以商業(yè)商務(wù)為主的高鐵新城起步區(qū)，調(diào)整為同時(shí)兼顧住宅居住功能。

強(qiáng)勢(shì)人物的發(fā)號(hào)司令，政策的不連貫性，已公布規(guī)劃的隨意調(diào)整，給我們?cè)斐闪颂靸r(jià)損失，教訓(xùn)太深刻了。感嘆昔日，“綠地之心”、“恒大絲路總部”、“蘇寧智慧零售絲路總部”、“復(fù)興絲路總部”、“75萬(wàn)㎡銀泰西安城市綜合體”等一眾重大項(xiàng)目皆簽約于此?，F(xiàn)如今，暴雷的暴雷，銷項(xiàng)的銷項(xiàng)，時(shí)也，運(yùn)也……我們到底錯(cuò)過(guò)了什么？

只是希望，“北跨”戰(zhàn)略、全新控規(guī)下，西安高鐵新城板塊，真正迎來(lái)實(shí)質(zhì)性建設(shè)階段。

贊樓主

這個(gè)可以有

抓緊建設(shè)才是王道，規(guī)劃改的再好也沒(méi)用。

規(guī)劃變了幾回了，說(shuō)違建就是違建，說(shuō)高大上就是高大上

恒大總部嗎？找它要賬去。

不錯(cuò)

城頭變換大王旗，你吹完了他再吹！

酌情盡快落實(shí)、！

{:mocs_30:}