西安城中村改造，房?jī)r(jià)走高有利于拆遷？

     一般是先拆遷補(bǔ)償，再賣地、再開發(fā)建房。
1.拆遷時(shí)房?jī)r(jià)低，按市場(chǎng)價(jià)位補(bǔ)償相對(duì)成本低。
2.拆遷補(bǔ)償完，房?jī)r(jià)漲了，賣地地價(jià)也比拆遷補(bǔ)償時(shí)高。政府賣地收入高于預(yù)期。
3.開發(fā)商建樓時(shí)，房?jī)r(jià)繼續(xù)慢漲，賣房時(shí)房?jī)r(jià)比買地時(shí)高，開發(fā)商預(yù)期受益增加。
        所以房?jī)r(jià)走高有利于城中村拆遷改造。

一切都是最好的安排。

想啥呢，啥玩意都能論證出來利好房?jī)r(jià)

這邏輯肥了個(gè)人，人民損失了

你這是魔癥了嗎？你也沒看看現(xiàn)在是什么形勢(shì)？還在鼓吹高房?jī)r(jià)。豉吹土地財(cái)政。

知道了

攻守之勢(shì)異也{:mocs_9:}

{:mocs_27:}

好

就是

陜西霸王 發(fā)表于 2023-10-19 20:50
這邏輯肥了個(gè)人，人民損失了

有利于拆遷就有利于被拆遷人，不然沒人拆遷了還是那個(gè)臟亂差的城中村。
不過被拆遷的如果是貨幣化安置，最好拿到錢先買房，不讓后面房?jī)r(jià)漲就虧了。

看看

城中村不會(huì)再拆遷了，除非是重大基礎(chǔ)設(shè)施，至于改造的話，完全可以，把村子的違章建筑拆除，垃圾分類、道路硬化綠化照明，外立面改造，形象一下子就出來了。在廣州、深圳還是保留了大量的城中村。蘇州市區(qū)的城中村更是作為江南特色民居完全保留了下來。

贊

2822061368 發(fā)表于 2023-10-22 08:30
城中村不會(huì)再拆遷了，除非是重大基礎(chǔ)設(shè)施，至于改造的話，完全可以，把村子的違章建筑拆除，垃圾分類、道路 ...

八里村會(huì)拆