激活西安城區(qū)內(nèi)，助推新區(qū)開發(fā)好辦法！—“騰籠換鳥”

       三環(huán)內(nèi)買房即落戶，三環(huán)外買房社保三年可落戶，也就是“騰籠換鳥”是很好的辦法！
       西安1023戶籍新政，有很多方面可圈可點(diǎn)，比如取消單憑學(xué)歷、職稱落戶、掛集體戶等，這些避免有些人只掛個(gè)西安戶口而不來西安工作居住生活，不投資消費(fèi)對(duì)西安沒有貢獻(xiàn)。
        但三環(huán)內(nèi)買房不落戶，三環(huán)外買房即落戶的政策愿望是好的，可似乎搞反了，結(jié)果將導(dǎo)致三環(huán)內(nèi)外都發(fā)展不起來，原因現(xiàn)在三環(huán)內(nèi)買房不落戶等于不讓外地人來該區(qū)域買房，而三環(huán)內(nèi)集中了大部分西安人及其資產(chǎn)房產(chǎn)，還有一些正在開發(fā)的房產(chǎn)，這等于變相凍結(jié)貶值三環(huán)內(nèi)西安人房產(chǎn)難以交易，西安人財(cái)富必然縮水沒有能力置換房子去新區(qū)?？?013政策也不是不讓回流生來西安，只是安排回流生家里和其他外來人一樣，能在三環(huán)外買房即落戶上學(xué)考試，三環(huán)外成回流生聚集地，當(dāng)然回流生也會(huì)通過在三環(huán)外買房即落戶作為跳板戶口平移到市區(qū)內(nèi)。
       建議三環(huán)內(nèi)外買房落戶政策調(diào)整為三環(huán)內(nèi)買房即落戶，三環(huán)外買房三年社?？陕鋺?。這樣外地人包括回流生家里在三環(huán)內(nèi)買房落戶，三環(huán)內(nèi)二手房和新房外來人根據(jù)需要、喜好和能力原則，三環(huán)內(nèi)大部分西安人房產(chǎn)有人接手就有望升值和能夠變現(xiàn)置換，西安人本來就有西安戶口，賣房后一些會(huì)去三環(huán)外新區(qū)置業(yè)安家，這樣即激活了市區(qū)內(nèi)又助推新區(qū)開發(fā)。
       還有讓外來人在三環(huán)外買房即落戶，那里基本沒有舊二手房，有些外來人也是經(jīng)濟(jì)不寬裕，買那里新房買不起，三環(huán)內(nèi)二手房有的就能買得起，外地有錢人三環(huán)內(nèi)新盤任其選擇。
        看下1013戶籍新政后后西安人群區(qū)域圖。

二手房價(jià)值縮不縮水他們不關(guān)注，新房價(jià)格不崩盤才是他們想要的，他們這一手太絕了

好

步子再邁大一點(diǎn)，西安都市圈內(nèi)，西安市域外區(qū)縣買房即落，城六區(qū)外區(qū)縣一年社保加買房，三環(huán)外兩年社保加買房，三環(huán)內(nèi)三年社保家買房。

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lzr698 發(fā)表于 2023-10-15 09:24
步子再邁大一點(diǎn)，西安都市圈內(nèi)，西安市域外區(qū)縣買房即落，城六區(qū)外區(qū)縣一年社保加買房，三環(huán)外兩年社保加買 ...

三思再言，三思而后行，要?jiǎng)幽X筋理解“騰籠換鳥”。

檸檬茉莉茶 發(fā)表于 2023-10-15 09:16
二手房價(jià)值縮不縮水他們不關(guān)注，新房價(jià)格不崩盤才是他們想要的，他們這一手太絕了

三思再言，三思而后行，要?jiǎng)幽X筋理解“騰籠換鳥”。

好

發(fā)展越來越好了。。

美天天向上瑞 發(fā)表于 2023-10-15 09:20
他們原來的政策三環(huán)外靠外來人也沒有多少購買力，三環(huán)內(nèi)大部分西安人房產(chǎn)變現(xiàn)＋一些積蓄，去新區(qū)買房才是 ...

因?yàn)橹跋拶徦再I的人也不多吧

個(gè)人認(rèn)為三環(huán)內(nèi)發(fā)展扎實(shí)了，人口密集了，他自然會(huì)外溢。由內(nèi)向外，是帶動(dòng)，由外向，內(nèi)是被動(dòng)。
另外說個(gè)實(shí)話，三環(huán)外落戶就算是再簡單，又能吸引多少外來人呢？
外來人就是看中了三環(huán)內(nèi)的各種資源優(yōu)勢才來的，你讓人在三環(huán)外落戶，誰還來這里來干啥呀

三環(huán)內(nèi)買房，一年社保就可以落戶啊

{:mocs_30:}

支持三環(huán)外落戶。除了咸陽，西安三環(huán)(甚至圈子更大的繞城)外有地鐵的區(qū)域沒有多少？？？不能把城墻思維演變?yōu)槿h(huán)思維……