知道臨潼沒錢，沒想到這么沒錢，難怪經(jīng)開區(qū)渭北新城接管進度慢

             臨潼城建集團賬戶凍結(jié)解封難 拆遷群眾質(zhì)疑兩區(qū)協(xié)議誰在敷衍？
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西安訊點 2023年07月26日 09:24

眼看快到七月底了，又該到了給拆遷戶支付過渡費的日子，可是對于臨潼城建集團來說一天比一天煎熬，因為每天不得不面對一撥又一波來訪群眾，苦口婆心的給他們耐心做工作，不能按期兌付過渡費他們也有苦衷和無奈，由于幾年前公司為同屬區(qū)管下屬兩家兄弟企業(yè)擔(dān)保貸款，后來這兩家公司交給了西安經(jīng)開區(qū)管理后貸款逾期未還，所以給他們提供擔(dān)保的城建集團帶來了賬戶被凍結(jié)的麻煩，并由此引發(fā)集團公司各項業(yè)務(wù)陷入停滯無法開展。城建集團賬戶要解封的前提是貸款的公司必須先還錢。而作為接管上級的西安經(jīng)開區(qū)面對城建集團的多次迫切反映卻沒有給出解決問題的態(tài)度。

2021年初在市政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參與主導(dǎo)下，臨潼區(qū)和經(jīng)開區(qū)管委會簽署了接管協(xié)議，原屬于臨潼渭北的區(qū)域完全交付西安經(jīng)開區(qū)管委會主管運營，當(dāng)然也包含相當(dāng)部分債務(wù)債權(quán)。但經(jīng)開區(qū)在協(xié)議簽定后不知何故未能按照既定協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，由此導(dǎo)致城建集團公司拆遷戶賠付的專用賬戶被凍結(jié)，賠付款和過渡費不能及時發(fā)放到位，對此臨潼城建集團多方和西安經(jīng)開對接處理效果甚微。臨潼城建集團多個賬戶被凍結(jié)波及的不止是拆遷戶的賠付，同時還直接影響到集團員工幾個月工資不能如期發(fā)放。就此臨潼城建集團數(shù)十名員工還曾多次到西安經(jīng)開管委會希望反映溝通解決問題，但管委會大門都無法進入。

據(jù)了解，臨潼城建集團是臨潼區(qū)政府直屬企業(yè)單位，曾經(jīng)為同屬區(qū)屬企業(yè)西安渭北投資開發(fā)建設(shè)集團有限公司、西安渭北物流發(fā)展有限公司在遠東（天津）融資租賃公司融資1.12億元提供擔(dān)保，因其到期債務(wù)違約承擔(dān)連帶責(zé)任被天津法院強制執(zhí)行。
2016年12月28日、2017年9月26日，西安渭北投資開發(fā)建設(shè)集團有限公司、西安渭北物流發(fā)展有限公司與遠東宏信（天津）融資租賃有限公司先后簽訂總計金額逾1億人民幣的三份《售后回租賃合同》，約定由渭北公司分20期向遠東公司歸還上述租金。2019年6月28日，渭北公司第十期租金未能按期支付，遠東公司遂于2019年9月18日將渭北公司起訴至天津市第三中級人民法院，訴訟期間，經(jīng)法院調(diào)解延期繼續(xù)履行合同，并于2019年10月16日形成（2019）津03民初244號、（2019）津03民初245號、（2019）津03民初246號三份《民事調(diào)解書》。
2020年12月31日，因遠東公司擔(dān)心渭北公司再次違約，要求追加擔(dān)保，渭北公司請求由臨潼城建集團為上述向遠東公司歸還款項的三份《民事調(diào)解書》作以連帶責(zé)任保證?？紤]到渭北公司是西安渭北（臨潼）現(xiàn)代工業(yè)新城管委會出資和設(shè)立，又同是區(qū)屬企業(yè)，經(jīng)區(qū)政府協(xié)調(diào)同意簽署了為渭北公司向遠東公司提供1.5億資金擔(dān)保的《保證合同》。
2022年1月17日，因渭北公司逾期還款，遠東公司以保證合同糾紛將臨潼城建集團起訴至天津自由貿(mào)易試驗區(qū)人民法院。

2022年2月中旬，臨潼城建集團收到天津法院送達的《民事起訴狀》《開庭傳票》等應(yīng)訴資料，臨潼城建集團高度重視隨即聯(lián)系，督促渭北公司向遠東宏信公司還款或達成新的調(diào)解協(xié)議，但渭北公司債務(wù)問題因在2021年3月已移交西安經(jīng)開，債務(wù)問題就此擱置，遲遲沒有進一步舉措。2022年3月8日，天津法院開庭審理三案，渭北公司、遠東宏信公司、臨潼城建集團均委托代理人參加庭審。審理期間，渭北公司對售后回租和拖欠租金的事實無異議，但表示無力歸還欠款。
2022年5月14日，臨潼城建集團收到天津法院三案判決書，判決：由臨潼城建集團連帶清付渭北公司欠付遠東宏信公司19609700元及違約金、19015104元及違約金、52440700元及違約金，并承擔(dān)三案訴訟費、保全費15000元。2022年10月，天津濱河法院凍結(jié)了臨潼城建集團的7個賬戶，法院于10月將凍結(jié)賬戶上的136萬元劃轉(zhuǎn)（含7萬元黨費），員工四個月也由此未能按時發(fā)工資，已經(jīng)嚴重影響到了臨潼城建集團的正常經(jīng)營和穩(wěn)定。

隨后經(jīng)過城建集團溝通，遠東租賃公司同意在渭北先償還1000萬元的前提下解封賬戶，但因前期遠東公司與渭北公司先后達成四次化解方案均被渭北公司撕毀，所以遠東公司只同意寬限時間半年，到期后債務(wù)未解決將再次啟動強制執(zhí)行程序。

2023年3月債務(wù)再次到期，遠東公司多次協(xié)調(diào)催收無果的情況下于5月26日再次啟動執(zhí)行程序，由天津濱海法院將城建集團的5個賬戶凍結(jié)，其中就包含給拆遷戶兌付拆遷款的專用賬戶，賬戶里有拆遷兌付款2703萬元。
值得關(guān)注的是，2021年3月西安經(jīng)開區(qū)管委會、臨潼區(qū)人民政府已經(jīng)在市政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)主持下達成兩區(qū)合作共建渭北新城的協(xié)議，兩區(qū)也先后召開了多次關(guān)于化解渭北債務(wù)的專題會議，并明確做出了“資產(chǎn)與債務(wù)應(yīng)交盡交，應(yīng)收盡收的原則加快移交”“對渭北新城首批移交區(qū)域(約36.5平方公里)內(nèi)的資產(chǎn)、債務(wù)及平臺公司等，均由經(jīng)開區(qū)管委會作為主體進行負責(zé)。在首批移交區(qū)域債務(wù)尚未完全厘清的情況下，所有涉及渭北新城的債務(wù)、訴訟等問題，均由經(jīng)開區(qū)管委會負責(zé)，臨潼區(qū)政府予以協(xié)助;待責(zé)任厘清后，如最終責(zé)任為臨潼區(qū)政府，則由臨潼區(qū)政府向經(jīng)開區(qū)管委會償還?！薄坝山?jīng)開區(qū)作為渭北新城已確認債務(wù)的承擔(dān)主體，牽頭負責(zé)債務(wù)化解”“各類移交主體的對外擔(dān)保，其他擔(dān)保均繼續(xù)有效，因擔(dān)保問題發(fā)生替代還賬的，化解責(zé)任隨債務(wù)主體一并移交”的一系列決議和備忘錄。

按說有上述決議和備忘錄約定，似乎可以說明所提到的相關(guān)債務(wù)理應(yīng)歸屬西安經(jīng)開區(qū)先行負責(zé)。但現(xiàn)實是，西安經(jīng)開區(qū)對于接管后的債務(wù)不知何種原因一直不能積極履行。而臨潼城建集團面臨群眾拆遷賠付款專用賬戶等多個賬戶被法院凍結(jié)也是萬分焦急，多次和經(jīng)開區(qū)管委會就債務(wù)接管問題進行協(xié)調(diào)，希望經(jīng)開區(qū)按照協(xié)議約定化解債務(wù)，但對接毫無進展。
賬戶的凍結(jié)不僅涉及幾百戶拆遷群眾的利益，同時影響到集團公司企業(yè)的征信和千余人工資發(fā)放，公司日常經(jīng)營一時間也陷入困境。加之賬戶凍結(jié)后群眾拆遷款和過渡費無法兌付，群眾不時來訪催要但沒有破解之法，公司數(shù)十名員工代表也多次到西安經(jīng)開區(qū)管委會反映企業(yè)面臨的迫切現(xiàn)實，希望管委會能夠按照協(xié)議積極處置債務(wù)問題，但一直得不到有效回應(yīng)。

鑒于多番反映遲遲沒有給出明確答復(fù)，臨潼城建集團賬戶凍結(jié)帶來的隱患也隨著時間推移更多凸現(xiàn)出來，為了及時安撫群眾，爭取時間兌付群眾賠付款和過渡費，同時爭取時間解封被凍結(jié)賬戶，臨潼城建集團無奈之下將西安經(jīng)開區(qū)管委會和上述兩家公司同時起訴到臨潼區(qū)人民法院。目前法院已經(jīng)受理。

聽說欠債幾十個億了

dcj1159 發(fā)表于 2023-7-27 12:18
聽說欠債幾十個億了

整個臨潼有上百億欠款，也是看小道新聞知道的，原稿都不知道哪里去了

dcj1159 發(fā)表于 2023-7-27 12:18
聽說欠債幾十個億了

臨潼管渭北新城的時候，把幾個中標的企業(yè)欠破產(chǎn)了都

這個經(jīng)開區(qū)是來耍流氓的嗎？

現(xiàn)任區(qū)長咋不引咎呢？讓**來一個有錢的或者有資源的能行人么……

問題太多

臨潼法院準備凍結(jié)經(jīng)開

唉

就是

斐理 發(fā)表于 2023-7-27 20:58
臨潼法院準備凍結(jié)經(jīng)開

權(quán)利太小，也不夠格，經(jīng)開市里說了算