房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售說辭

項(xiàng)目銷售說辭

—引導(dǎo)語(yǔ)—

—區(qū)域篇—

1. 西安歷史、發(fā)展及規(guī)劃

2. 涇河新城的城市地位、大西安的北部中心

3. 項(xiàng)目地理優(yōu)勢(shì)

4. 配套

1) 交通配套

2) 生態(tài)環(huán)境

3) 教育配套

4) 商業(yè)配套

5) 醫(yī)療配套

6) 休閑配套

—沙 盤—

1. 項(xiàng)目總覽

2. 本次推售

3. 景觀園林

—引導(dǎo)語(yǔ)—

XX女士/先生，您好，歡迎來到華福地產(chǎn)品牌體驗(yàn)中心/黃岡學(xué)府城營(yíng)銷中心。

華福攜手黃岡，致敬千年長(zhǎng)安；（千古涇河畔，百年學(xué)府城）

我是置業(yè)顧問xxx，這邊請(qǐng)，接下來由我來為您介紹黃岡學(xué)府城，您現(xiàn)在看到的是我們黃岡學(xué)府城的區(qū)域地圖，方位是上北下南、左西右東，項(xiàng)目位于西咸新區(qū)涇河新城，圖中黃色板塊就是我們項(xiàng)目所在地【激光筆指示】，位于大西安版圖北部中軸的核心位置。

----區(qū)域

1.西安歷史、發(fā)展及規(guī)劃

西安古稱長(zhǎng)安，距今有五千多年文明史,是中華文明發(fā)祥與興盛之地，2018年2月份被正式確立為第九個(gè)國(guó)家中心城市。地處中國(guó)陸地版圖中心的西安，作為絲綢之路的起點(diǎn)，西部大開發(fā)的橋頭堡，在區(qū)位上起到了承東啟西、貫通南北的作用。西安不僅是東西方文化的交流中心、重要的國(guó)際旅游城市 ，也是中國(guó)重點(diǎn)高等院校最為集中的城市之一，在校學(xué)生人數(shù)僅次于北京、上海，居全國(guó)第三位。

北京的定位是全國(guó)政治中心、上海的定位是全國(guó)經(jīng)濟(jì)中心，西安的定位不僅是中心城市，更是全國(guó)文化中心。

如果說西安是引領(lǐng)西北的新動(dòng)能，那么西咸新區(qū)就是未來大西安發(fā)展的新起點(diǎn)。2014年1月6日，西咸新區(qū)正式經(jīng)國(guó)務(wù)院批復(fù)成為國(guó)家級(jí)新區(qū)，也是繼上海浦東新區(qū)、天津?yàn)I海新區(qū)、重慶兩江新區(qū)之后的第七個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)。西咸新區(qū)是國(guó)家的戰(zhàn)略使命，西部崛起的歷史擔(dān)當(dāng)。（1992年10月上海浦東新區(qū)，1994年3月天津?yàn)I海新區(qū)，2010年6月重慶兩江新區(qū)，2011年6月浙江舟山群島新區(qū)，2012年8月蘭州新區(qū)，2012年9月廣州南沙新區(qū)，2014年1月陜西西咸新區(qū)）。

2017年1月22日，西咸新區(qū)劃歸西安管理。總規(guī)劃面積882平方公里，涵蓋西安、咸陽(yáng)兩市7個(gè)區(qū)縣，23個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道。整個(gè)新區(qū)下轄五大組團(tuán)，分別是：灃東新城、灃西新城、空港新城、秦漢新城和涇河新城。

2.涇河新城的城市地位、大西安的北部中心

涇河新城作為西咸新區(qū)五大組團(tuán)的核心區(qū)域，是西咸新區(qū)的門戶板塊，政府投入巨資將其打造成五大新城領(lǐng)頭羊，建成后將成為中國(guó)式宜居田園城市的新標(biāo)準(zhǔn)。

涇河新城位于大西安發(fā)展的中心軸線之上，西安龍脈北側(cè)；這里即是西安的城市中軸，也是中國(guó)大地原點(diǎn)所在地——我國(guó)的幾何中心；

大西安的城市版圖，提出構(gòu)建“北跨、南控、西進(jìn)、東拓、中優(yōu)”的空間格局。其中“北跨”指的就是主城區(qū)跨渭河向北部發(fā)展。涇河新城組團(tuán)，坐擁渭河、涇河雙河自然生態(tài)資源，崇文塔、大地原點(diǎn)等人文景觀，與主城區(qū)便捷的交通體系，具備承載西安高端居住北移的條件。作為西咸新區(qū)重要的人居價(jià)值板塊，涇河新城各項(xiàng)配套資源的主導(dǎo)力量是省級(jí)配置，又由西安市管理，傾全省之力來打造，勢(shì)必成為未來大西安新中心。區(qū)域的發(fā)展前景已吸引了眾多省級(jí)優(yōu)質(zhì)資源的聚集，如教育資源黃岡中學(xué)、醫(yī)療資源省婦幼分院等。

"跳出城墻"之外的城市發(fā)展，西部看灃東，北部看涇河。我們項(xiàng)目正位于北部中心涇河新城板塊內(nèi)，涇河、渭河兩河之間位置，在西安這座缺水的城市，能同時(shí)占據(jù)雙河的生態(tài)資源，是主城區(qū)目前所有在售項(xiàng)目無(wú)法比擬的天然優(yōu)勢(shì)，也是項(xiàng)目宜居價(jià)值的最好體現(xiàn)。

目前，西安住宅市場(chǎng)，三環(huán)周邊項(xiàng)目均價(jià)高達(dá)1.3萬(wàn)/㎡左右，巨大的購(gòu)房壓力，已經(jīng)限制了客群選擇理想的房子。原本計(jì)劃買三室的可能因?yàn)槭赘兜膲毫?，只能選擇兩室戶型，生活的品質(zhì)大打折扣。且在持續(xù)的限購(gòu)政策下，“買房搖號(hào)”將成為市場(chǎng)常態(tài)化現(xiàn)象，買不到心儀的房子，已然成為眾多市民心頭之痛。

而涇河新城，作為大西安北中心的不限購(gòu)區(qū)域，目前房?jī)r(jià)水平也并不高，是西安樓市的“價(jià)格洼地”。有地鐵、名校、生態(tài)資源的支撐，區(qū)域的房地產(chǎn)價(jià)值將逐步被認(rèn)知。無(wú)論是投資，還是自住，都是當(dāng)下最明智的選擇。等過幾年所有配套成熟后，房?jī)r(jià)水平也將直逼主城區(qū)、甚至憑借獨(dú)有的生態(tài)資源，超越主城區(qū)。

接下來，為您介紹一下咱們項(xiàng)目的地理優(yōu)勢(shì)、未來發(fā)展和周邊的生活配套。

3. 項(xiàng)目各項(xiàng)配套優(yōu)勢(shì)

1) 交通配套

隨著西咸新區(qū)并入西安版圖，涇河新城的道路建設(shè)也換擋加速，已建成及在建的道路等級(jí)規(guī)劃均較高，按照政府2018年至2020年打通斷頭的工作方案，未來3年內(nèi)，涇河新城將打通48條路，貫通“三縱四橫”的主干交通網(wǎng)絡(luò)。三縱即茶馬大道、正陽(yáng)大道、秦漢大道三條南北向的主干道，四橫即原點(diǎn)大道、高涇大道、涇河大道、灃涇大道四條東西向主干道。

南北走向主干道--正陽(yáng)大道現(xiàn)已開通，雙向十車道，10分鐘可抵達(dá)西安北客站，15分鐘直通西安行政中心；灃涇大道作為區(qū)域的東西軸線，東接港務(wù)區(qū)，西接西安咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)10分鐘車程，通達(dá)至灃東新城、空港新城。另外橫向高涇大道、涇河大道，縱向茶馬大道、秦漢大道等多條主干道與城市核心區(qū)貫通。

區(qū)域內(nèi)無(wú)縫對(duì)接城際軌道--機(jī)場(chǎng)高速、包茂高速、延西高速、連霍高速、福銀高速、西咸環(huán)線等。給您提供更加便捷、快速的出行條件，暢達(dá)各地。

公共交通配套方面:

地鐵--2023年前將有3條地鐵線通達(dá)涇河新城，（地鐵10號(hào)支線,16號(hào)線樂華北站預(yù)計(jì)2023通車試運(yùn)營(yíng) ，17號(hào)線樂華城站起點(diǎn)站）。

公交線路--項(xiàng)目周邊已開通315/316/360/涇河新城旅游直通車，后期會(huì)增設(shè)更多的公交線路。

給您出行提供更多選擇方式。

2) 生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)

“一河、一湖、一塔、一點(diǎn)”生態(tài)與人文在此交匯

現(xiàn)在人們常年居住于鋼筋水泥組成的森林城市里?？諝馕廴驹絹碓絿?yán)重，常常看到出行的人們帶著口罩，而西安又屬于溫帶季風(fēng)性氣候，冬季干旱，春秋兩季伴隨沙塵。黃岡學(xué)府城最奢侈的不是高達(dá)50%的綠化而是緊鄰的涇河濕地公園。

涇河是關(guān)中水系的重要組成部分，也是陜西關(guān)中地區(qū)的第二大河流，本項(xiàng)目北鄰涇河與涇河濕地公園無(wú)縫對(duì)接。2017年12月27日，涇河濕地公園成功獲批“國(guó)家濕地公園”，總面積13123畝，濕地總面積11026畝，公園內(nèi)野生動(dòng)植物資源豐富，分布有維管植物62科156屬202種，野生脊椎動(dòng)物26目54科163種，包括金雕、大鴇兩種國(guó)家Ⅰ級(jí)重點(diǎn)保護(hù)野生動(dòng)物和11種國(guó)家Ⅱ級(jí)重點(diǎn)保護(hù)野生動(dòng)物。浐灞有世園會(huì)、浐灞濕地公園，灃東新城有昆明池，灃西新城有大西安中央公園，都成為區(qū)域環(huán)境的大亮點(diǎn)，涇河濕地公園無(wú)疑將成為涇河新城的重量級(jí)名片之一。而對(duì)于選擇這里的居住者來說，遠(yuǎn)離霧霾，傍水而居將是您心靈休憩的港灣，公園畔的居住生活不但可以讓我們高壓疲憊的身心得到放松，更能在自然中瞬間切換繁華和寧?kù)o。

除了重量級(jí)的涇河濕地公園，板塊還規(guī)劃發(fā)展有“一湖”生態(tài)資源，計(jì)劃在涇河新城規(guī)劃建設(shè)崇文湖，形成“南有昆明池，北有崇文湖”，用水來增加區(qū)域的靈氣，不斷改善生態(tài)、美化環(huán)境、提升品質(zhì)。

獨(dú)有的人文景觀，也是區(qū)域走向世界的重要資源；“一塔”，即圍繞中國(guó)第一高磚塔崇文塔，將打造涇河新城城市的亮點(diǎn)，提升城市品質(zhì);

“一點(diǎn)”，指著力推進(jìn)大地原點(diǎn)區(qū)域建設(shè)，借助這一馳名中外的標(biāo)志，提升涇河新城影響力;

3) 教育配套

項(xiàng)目緊鄰黃岡中學(xué)，區(qū)域內(nèi)還有崇文中學(xué)，高莊中學(xué)，高陵三中等。除了外圍的優(yōu)質(zhì)學(xué)校、我們項(xiàng)目自身帶有品牌雙語(yǔ)幼兒園和周邊的教育配套結(jié)合，北區(qū)配建社區(qū)幼兒園，南區(qū)規(guī)劃有33.29畝的教育用地，真正擁有15年一站式的教育配套。讓您的孩子從小在一個(gè)良好的教育環(huán)境下成長(zhǎng)，您再也不用操心孩子的上學(xué)問題。

4) 商業(yè)配套

黃岡學(xué)府城項(xiàng)目自身規(guī)劃有約7900㎡底商，除此之外項(xiàng)目2公里范圍內(nèi)有茯茶小鎮(zhèn)、樂華城幸福小鎮(zhèn)商業(yè)街，原點(diǎn)新城綜合商場(chǎng)、紅星美凱龍、西部文旅城、國(guó)美電器，達(dá)利商貿(mào)城，潤(rùn)家購(gòu)物廣場(chǎng) 、居然之家，可以滿足您的日常購(gòu)物需求。

目前樂華城國(guó)際度假區(qū)南側(cè)，是我們公司的商業(yè)地塊，將規(guī)劃建設(shè)100萬(wàn)㎡的“華福國(guó)際”城市綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目將涵蓋五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫字樓、酒店式公寓以及大型商業(yè)MALL，項(xiàng)目的建成后將成為區(qū)域的商業(yè)中心、一站式的消費(fèi)體驗(yàn)場(chǎng)，將帶來大城北商業(yè)格局的顛覆，周邊的居住人群將是最大的受益者。

5) 醫(yī)療配套

陜汽醫(yī)院、長(zhǎng)慶職工醫(yī)院、第四軍醫(yī)大學(xué)西咸新址，以及規(guī)劃中項(xiàng)目南側(cè)的三級(jí)甲等醫(yī)院省婦幼、社區(qū)門診、醫(yī)藥超市可以為您及家人的健康保駕護(hù)航。

6) 休閑配套

國(guó)家ＡＡＡＡ景區(qū)、中國(guó)首個(gè)歡樂主題生態(tài)度假區(qū)樂華城·國(guó)際歡樂度假區(qū)、

中國(guó)第一高磚塔崇文塔，涇河濕地公園、陜商文化博物館、茯茶小鎮(zhèn)，漢陽(yáng)陵博物館，西咸崇文莊園小鎮(zhèn)，西咸生態(tài)農(nóng)莊，壽平民宿小鎮(zhèn)，國(guó)藝秦腔館等文化、休閑資源落位涇河，形成“南城休閑看秦嶺，北城休閑在涇河”的板塊特性。

最后，當(dāng)我們沉淀時(shí)間、縱觀古今，再著眼大西安,集北城新中心、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文化旅游區(qū)、濱河生態(tài)住宅區(qū)于一體的,非涇河新城莫屬！而作為涇河新城集生態(tài)河景、地鐵、名校于一體的黃岡學(xué)府城，都猶如龍首之勢(shì)，靜可俯觀濱河生活、動(dòng)可盡享人生百味。下來我給您重點(diǎn)介紹一下咱們項(xiàng)目

--項(xiàng)目沙盤篇

您現(xiàn)在看到的是我們的項(xiàng)目沙盤，方位是上北下南，左西右東。擺放位置跟實(shí)際方位一樣。激光筆的所指的位置就是我們現(xiàn)在所在的位置，我們項(xiàng)目位于西安市涇河新城黃岡實(shí)驗(yàn)中學(xué)西門，東側(cè)是一路之隔的黃岡實(shí)驗(yàn)中學(xué)涇河學(xué)校，西至樂華三路，南鄰瀛洲三街，北臨涇河濕地公園。

1) 黃岡中學(xué)

教育是立國(guó)之本，民族興旺的標(biāo)記。對(duì)于家庭來說，更是關(guān)乎于整個(gè)家庭的未來。良好的家庭教育，需要與學(xué)校教育相輔相成。

擁有百年歷史的黃岡中學(xué)素有“高考工廠”的美譽(yù)，曾經(jīng)創(chuàng)造連續(xù)20年98%以上的升學(xué)率，和75%左右的重點(diǎn)大學(xué)錄取率。西咸黃岡實(shí)驗(yàn)中學(xué)涇河學(xué)校是西咸新區(qū)涇河新城重點(diǎn)引進(jìn)，學(xué)校規(guī)劃用地260余畝，建筑面積20萬(wàn)㎡，學(xué)校分為小學(xué)、初中部和高中、國(guó)際部?jī)蓚€(gè)校區(qū)，可提供3500個(gè)從小學(xué)到高中的稀缺名額。黃岡實(shí)驗(yàn)中學(xué)涇河學(xué)校和本案也是同一家公司開發(fā)建設(shè)的，先教育后住宅的開發(fā)模式，也是公司對(duì)住宅業(yè)主的重要承諾。業(yè)主子女可享受小學(xué)到高中一站式優(yōu)質(zhì)教育資源，給孩子最好的成長(zhǎng)禮。

2) 項(xiàng)目總覽

項(xiàng)目總占地約427畝，分南北兩個(gè)地塊。北地塊占地277畝,總建筑面積約50萬(wàn)㎡，以小高層和高層呈圍合式布局，建筑高度由北向東南依次降低，在空間上錯(cuò)落感、層次分明，勾勒出優(yōu)美的城市天際線。北地塊整體容積率僅2.0。目前主城區(qū)容積率在2.0以上的項(xiàng)目，基本上產(chǎn)品組合都是小高層+洋房，而本項(xiàng)目舍棄了高溢價(jià)洋房產(chǎn)品的設(shè)計(jì)，全部規(guī)劃為小高層和高層產(chǎn)品，這就帶來了項(xiàng)目綠化率和樓間距質(zhì)的提升。整體建筑密度約12.67%，綠化率高達(dá)47%，這是在少數(shù)別墅項(xiàng)目才有的技術(shù)指標(biāo)。雖然是高層社區(qū)，但享受的卻是別墅的社區(qū)環(huán)境，這也正是開發(fā)商“筑就幸福生活空間”開發(fā)理念的體現(xiàn)。同時(shí)在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，以寬板式單棟二梯四戶、二梯三戶為主，最大樓間距可達(dá)百米以上，最大化地利用土地，并使所有居室均擁有良好的視線、采光及日照。

3) 景觀園林

項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)由西安生生景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司多位設(shè)計(jì)大師擔(dān)綱設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)過程中，充分考慮到了景觀與環(huán)境、景觀與人的共融、交流的關(guān)系。

根據(jù)項(xiàng)目的新古典的建筑風(fēng)格，項(xiàng)目的整體景觀風(fēng)格為綜合了亞洲傳統(tǒng)與現(xiàn)代時(shí)尚的新亞洲風(fēng)格。汲取中國(guó)園林的造園手法、現(xiàn)代園林的線條之美、泰式園林的曲徑通幽、亭臺(tái)設(shè)計(jì)等元素，呈現(xiàn)給業(yè)主一個(gè)“老有所養(yǎng)、少有所樂”的全齡化健康生活圈。

從客戶的角度出發(fā)，創(chuàng)造一個(gè)空間合理、尺度適宜，具有生活溫度的社區(qū)型學(xué)府區(qū)景觀。讓每個(gè)年齡段的客戶都能在社區(qū)景觀中，找到屬于自己的樂享天地。

針對(duì)兒童，有適應(yīng)不同年齡段兒童的娛樂天地，0-2歲、3-5歲、6-7歲、8-12歲，根據(jù)每個(gè)年齡段兒童的特征，設(shè)置豐富多樣的兒童游樂設(shè)施，帶來安全、趣味、不同的體驗(yàn)，注重分齡設(shè)施和人性化細(xì)節(jié)，打造全國(guó)領(lǐng)先的小區(qū)內(nèi)兒童游戲場(chǎng)地。設(shè)施包括：涂鴉墻、下沉沙池、趣味樹池 、秋千、蹺蹺板、木馬、搖椅、山丘等。

針對(duì)青年，有適合青年群體的健康跑道、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)設(shè)施場(chǎng)地；社區(qū)內(nèi)部環(huán)形慢跑道，分為一個(gè)大跑道，五個(gè)小跑道，滿足不同人群的跑步需求。環(huán)形大跑道寬1.5米，長(zhǎng)1200米，貫穿整個(gè)居住區(qū)，小跑道圍繞不同的景觀組團(tuán)，穿插其中，并且在跑道上標(biāo)注有距離、卡路里等信息，讓您在運(yùn)動(dòng)的過程中，實(shí)時(shí)了解身體消耗。

針對(duì)老年群體，有適合老年人的運(yùn)動(dòng)健身場(chǎng)地等，長(zhǎng)者在專屬老年人的活動(dòng)場(chǎng)，打拳、跳舞、下棋、喝茶……，在這里，讓老人的生活豐富起來，足以裝得下每一位老人之于生活情懷的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。

根據(jù)項(xiàng)目的開發(fā)分區(qū)，項(xiàng)目?jī)?nèi)部景觀分為五大組團(tuán)，通過兩大景觀軸串聯(lián)為一體。

五個(gè)約8萬(wàn)㎡的景觀組團(tuán)分散落社區(qū)樓棟間，分別是萱花春樹，玉蘭探意，桃李春風(fēng)，繽紛櫻林，水光瀲滟，讓分期開發(fā)的組團(tuán)各自獨(dú)立成景，形成一院一景，步移異景的觀賞格局。也使每個(gè)空間的意境各不相同，五大景觀組團(tuán)與兩大景觀軸通過水景等元素相互貫通，完美融合。

長(zhǎng)217米，寬36米的主景觀軸呈南北向布局，位于地塊中心。中軸主要打造一個(gè)“多空間、多情感、多體驗(yàn)”的空間感受，通過曲折行進(jìn)中一收一放的景觀打造，將回家的體驗(yàn)做了五次主要的遞進(jìn)，從入口開始，每個(gè)遞進(jìn)都有不同的體驗(yàn)，與風(fēng)景形成一組有機(jī)群體，將空間變?yōu)橛篮愕乃囆g(shù)品。社區(qū)主入口大門前的景觀燈、銀杏樹陣再結(jié)合水景的莊重排布，營(yíng)造儒雅的迎賓禮儀、有秩序的歸家體驗(yàn)。

眾多景觀設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)方面也是獨(dú)具匠心，將功能性與景觀性相結(jié)合，打造出“有生活”、“有溫度”的景觀體驗(yàn)。

比如：

有亭子的地方，必有開闊的草地，讓業(yè)主在亭子休憩的同時(shí)，能夠尊享開闊的視野；

樓宇一側(cè)的消防登高面結(jié)合景觀會(huì)客廳，添加了寵物栓、嬰兒車位、分類垃圾桶、地面劃線形式的親子游戲活動(dòng)等充滿人性化的設(shè)計(jì)；

社區(qū)內(nèi)休憩凳，拒絕使用2-3人位的小凳子，全部采用3-4的長(zhǎng)凳，為鄰里之間的交流的搭建載體；

社區(qū)水景部分，全部采用鏡面的水景，隱藏式噴泉，小流量噴涌，避免出現(xiàn)安全隱患；

所有戶外景觀節(jié)點(diǎn)，與樓棟位置進(jìn)行錯(cuò)落布局，最大限度的避免兒童的嬉戲

對(duì)住戶的影響；

針對(duì)現(xiàn)代人越來越多養(yǎng)寵物的需求，社區(qū)設(shè)置有規(guī)范合理的寵物樂園設(shè)計(jì)，給寵物與主人帶來更好的活動(dòng)體驗(yàn)和尊重及認(rèn)可。

4) 本次推售

北區(qū)總占地277畝，分4期開發(fā)，由37棟住宅，1個(gè)幼兒園以及7900㎡沿街商業(yè)組成，在小區(qū)的東、南、西側(cè)總共規(guī)劃了3個(gè)人行出入口和3個(gè)車行出入口，小區(qū)實(shí)行人車分流，共有3697個(gè)車位包含3327個(gè)地下車位以及370個(gè)地上車位，車位配比高達(dá)100㎡：1（1:1.26）。項(xiàng)目是由中國(guó)建筑西北設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)，整體建筑采用ArtDeco的建筑風(fēng)格，以米白色和深褐色為基調(diào)，建筑空間講究對(duì)稱，賦予建筑形象獨(dú)特的風(fēng)格美。黃岡學(xué)府城項(xiàng)目在規(guī)劃產(chǎn)品時(shí)，按照不同年齡階段，追求功能全面的居住條件為標(biāo)準(zhǔn),注重健康的生活為理念做產(chǎn)品定位，打造一個(gè)全齡化的濱河生態(tài)住宅區(qū)。我們首先面市的是項(xiàng)目北區(qū)一期；一期總占地41.29畝，規(guī)劃一個(gè)主入口和一個(gè)車行出口，建筑面積約5.5萬(wàn)平米，其中有3600㎡的沿街商業(yè)。一期總戶數(shù)357戶，由6棟17層小高層組成,1#、2#、3#、6#為2T4的產(chǎn)品，5#為2T3，4#為2T2，面積區(qū)間80-144㎡，共5個(gè)戶型，后期根據(jù)社區(qū)入住率和規(guī)模管理。本次首開1號(hào)樓和6號(hào)樓，面積分別為80㎡兩室和120㎡三室，共136套，全部為精裝（簡(jiǎn)單說明精裝部分及品牌）。而且我們對(duì)于我們的主力戶型都有實(shí)體樣板間的展示。（其中一層為底躍）（祥見戶型說辭）

以上就是項(xiàng)目主要的區(qū)域情況，您還有其他問題需要我?guī)湍獯鹉?

—開發(fā)商介紹—（帶看樣板間過程公司形象墻講解）

您目前看到的是華福地產(chǎn)的成長(zhǎng)歷程，華福地產(chǎn)品牌根植于佛山，布局全國(guó)，是一家具有綜合開發(fā)素質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)。創(chuàng)立至今，公司以佛山為發(fā)展基地，開發(fā)項(xiàng)目的足跡已遍及佛山、韶關(guān)、西安、江西等全國(guó)多個(gè)省市。目前開發(fā)或聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目已達(dá)數(shù)十個(gè)，有著豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，目前黃岡學(xué)府城是我們?cè)谖靼驳氖讉€(gè)項(xiàng)目，也是我們傾力打造的標(biāo)桿項(xiàng)目。

不錯(cuò)，我買了！{:mocs_51:}

好著了