房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售說(shuō)辭

項(xiàng)目銷售說(shuō)辭

—引導(dǎo)語(yǔ)—

—區(qū)域篇—

1. 西安歷史、發(fā)展及規(guī)劃

2. 涇河新城的城市地位、大西安的北部中心

3. 項(xiàng)目地理優(yōu)勢(shì)

4. 配套

1) 交通配套

2) 生態(tài)環(huán)境

3) 教育配套

4) 商業(yè)配套

5) 醫(yī)療配套

6) 休閑配套

—沙 盤—

1. 項(xiàng)目總覽

2. 本次推售

3. 景觀園林

—引導(dǎo)語(yǔ)—

XX女士/先生，您好，歡迎來(lái)到華福地產(chǎn)品牌體驗(yàn)中心/黃岡學(xué)府城營(yíng)銷中心。

華福攜手黃岡，致敬千年長(zhǎng)安；（千古涇河畔，百年學(xué)府城）

我是置業(yè)顧問(wèn)xxx，這邊請(qǐng)，接下來(lái)由我來(lái)為您介紹黃岡學(xué)府城，您現(xiàn)在看到的是我們黃岡學(xué)府城的區(qū)域地圖，方位是上北下南、左西右東，項(xiàng)目位于西咸新區(qū)涇河新城，圖中黃色板塊就是我們項(xiàng)目所在地【激光筆指示】，位于大西安版圖北部中軸的核心位置。

----區(qū)域

1.西安歷史、發(fā)展及規(guī)劃

西安古稱長(zhǎng)安，距今有五千多年文明史,是中華文明發(fā)祥與興盛之地，2018年2月份被正式確立為第九個(gè)國(guó)家中心城市。地處中國(guó)陸地版圖中心的西安，作為絲綢之路的起點(diǎn)，西部大開發(fā)的橋頭堡，在區(qū)位上起到了承東啟西、貫通南北的作用。西安不僅是東西方文化的交流中心、重要的國(guó)際旅游城市 ，也是中國(guó)重點(diǎn)高等院校最為集中的城市之一，在校學(xué)生人數(shù)僅次于北京、上海，居全國(guó)第三位。

北京的定位是全國(guó)政治中心、上海的定位是全國(guó)經(jīng)濟(jì)中心，西安的定位不僅是中心城市，更是全國(guó)文化中心。

如果說(shuō)西安是引領(lǐng)西北的新動(dòng)能，那么西咸新區(qū)就是未來(lái)大西安發(fā)展的新起點(diǎn)。2014年1月6日，西咸新區(qū)正式經(jīng)國(guó)務(wù)院批復(fù)成為國(guó)家級(jí)新區(qū)，也是繼上海浦東新區(qū)、天津?yàn)I海新區(qū)、重慶兩江新區(qū)之后的第七個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)。西咸新區(qū)是國(guó)家的戰(zhàn)略使命，西部崛起的歷史擔(dān)當(dāng)。（1992年10月上海浦東新區(qū)，1994年3月天津?yàn)I海新區(qū)，2010年6月重慶兩江新區(qū)，2011年6月浙江舟山群島新區(qū)，2012年8月蘭州新區(qū)，2012年9月廣州南沙新區(qū)，2014年1月陜西西咸新區(qū)）。

2017年1月22日，西咸新區(qū)劃歸西安管理。總規(guī)劃面積882平方公里，涵蓋西安、咸陽(yáng)兩市7個(gè)區(qū)縣，23個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道。整個(gè)新區(qū)下轄五大組團(tuán)，分別是：灃東新城、灃西新城、空港新城、秦漢新城和涇河新城。

2.涇河新城的城市地位、大西安的北部中心

涇河新城作為西咸新區(qū)五大組團(tuán)的核心區(qū)域，是西咸新區(qū)的門戶板塊，政府投入巨資將其打造成五大新城領(lǐng)頭羊，建成后將成為中國(guó)式宜居田園城市的新標(biāo)準(zhǔn)。

涇河新城位于大西安發(fā)展的中心軸線之上，西安龍脈北側(cè)；這里即是西安的城市中軸，也是中國(guó)大地原點(diǎn)所在地——我國(guó)的幾何中心；

大西安的城市版圖，提出構(gòu)建“北跨、南控、西進(jìn)、東拓、中優(yōu)”的空間格局。其中“北跨”指的就是主城區(qū)跨渭河向北部發(fā)展。涇河新城組團(tuán)，坐擁渭河、涇河雙河自然生態(tài)資源，崇文塔、大地原點(diǎn)等人文景觀，與主城區(qū)便捷的交通體系，具備承載西安高端居住北移的條件。作為西咸新區(qū)重要的人居價(jià)值板塊，涇河新城各項(xiàng)配套資源的主導(dǎo)力量是省級(jí)配置，又由西安市管理，傾全省之力來(lái)打造，勢(shì)必成為未來(lái)大西安新中心。區(qū)域的發(fā)展前景已吸引了眾多省級(jí)優(yōu)質(zhì)資源的聚集，如教育資源黃岡中學(xué)、醫(yī)療資源省婦幼分院等。

"跳出城墻"之外的城市發(fā)展，西部看灃東，北部看涇河。我們項(xiàng)目正位于北部中心涇河新城板塊內(nèi)，涇河、渭河兩河之間位置，在西安這座缺水的城市，能同時(shí)占據(jù)雙河的生態(tài)資源，是主城區(qū)目前所有在售項(xiàng)目無(wú)法比擬的天然優(yōu)勢(shì)，也是項(xiàng)目宜居價(jià)值的最好體現(xiàn)。

目前，西安住宅市場(chǎng)，三環(huán)周邊項(xiàng)目均價(jià)高達(dá)1.3萬(wàn)/㎡左右，巨大的購(gòu)房壓力，已經(jīng)限制了客群選擇理想的房子。原本計(jì)劃買三室的可能因?yàn)槭赘兜膲毫?，只能選擇兩室戶型，生活的品質(zhì)大打折扣。且在持續(xù)的限購(gòu)政策下，“買房搖號(hào)”將成為市場(chǎng)常態(tài)化現(xiàn)象，買不到心儀的房子，已然成為眾多市民心頭之痛。

而涇河新城，作為大西安北中心的不限購(gòu)區(qū)域，目前房?jī)r(jià)水平也并不高，是西安樓市的“價(jià)格洼地”。有地鐵、名校、生態(tài)資源的支撐，區(qū)域的房地產(chǎn)價(jià)值將逐步被認(rèn)知。無(wú)論是投資，還是自住，都是當(dāng)下最明智的選擇。等過(guò)幾年所有配套成熟后，房?jī)r(jià)水平也將直逼主城區(qū)、甚至憑借獨(dú)有的生態(tài)資源，超越主城區(qū)。

接下來(lái)，為您介紹一下咱們項(xiàng)目的地理優(yōu)勢(shì)、未來(lái)發(fā)展和周邊的生活配套。

3. 項(xiàng)目各項(xiàng)配套優(yōu)勢(shì)

1) 交通配套

隨著西咸新區(qū)并入西安版圖，涇河新城的道路建設(shè)也換擋加速，已建成及在建的道路等級(jí)規(guī)劃均較高，按照政府2018年至2020年打通斷頭的工作方案，未來(lái)3年內(nèi)，涇河新城將打通48條路，貫通“三縱四橫”的主干交通網(wǎng)絡(luò)。三縱即茶馬大道、正陽(yáng)大道、秦漢大道三條南北向的主干道，四橫即原點(diǎn)大道、高涇大道、涇河大道、灃涇大道四條東西向主干道。

南北走向主干道--正陽(yáng)大道現(xiàn)已開通，雙向十車道，10分鐘可抵達(dá)西安北客站，15分鐘直通西安行政中心；灃涇大道作為區(qū)域的東西軸線，東接港務(wù)區(qū)，西接西安咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)10分鐘車程，通達(dá)至灃東新城、空港新城。另外橫向高涇大道、涇河大道，縱向茶馬大道、秦漢大道等多條主干道與城市核心區(qū)貫通。

區(qū)域內(nèi)無(wú)縫對(duì)接城際軌道--機(jī)場(chǎng)高速、包茂高速、延西高速、連霍高速、福銀高速、西咸環(huán)線等。給您提供更加便捷、快速的出行條件，暢達(dá)各地。

公共交通配套方面:

地鐵--2023年前將有3條地鐵線通達(dá)涇河新城，（地鐵10號(hào)支線,16號(hào)線樂(lè)華北站預(yù)計(jì)2023通車試運(yùn)營(yíng) ，17號(hào)線樂(lè)華城站起點(diǎn)站）。

公交線路--項(xiàng)目周邊已開通315/316/360/涇河新城旅游直通車，后期會(huì)增設(shè)更多的公交線路。

給您出行提供更多選擇方式。

2) 生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)

“一河、一湖、一塔、一點(diǎn)”生態(tài)與人文在此交匯

現(xiàn)在人們常年居住于鋼筋水泥組成的森林城市里?？諝馕廴驹絹?lái)越嚴(yán)重，常?？吹匠鲂械娜藗儙е谡郑靼灿謱儆跍貛Ъ撅L(fēng)性氣候，冬季干旱，春秋兩季伴隨沙塵。黃岡學(xué)府城最奢侈的不是高達(dá)50%的綠化而是緊鄰的涇河濕地公園。

涇河是關(guān)中水系的重要組成部分，也是陜西關(guān)中地區(qū)的第二大河流，本項(xiàng)目北鄰涇河與涇河濕地公園無(wú)縫對(duì)接。2017年12月27日，涇河濕地公園成功獲批“國(guó)家濕地公園”，總面積13123畝，濕地總面積11026畝，公園內(nèi)野生動(dòng)植物資源豐富，分布有維管植物62科156屬202種，野生脊椎動(dòng)物26目54科163種，包括金雕、大鴇兩種國(guó)家Ⅰ級(jí)重點(diǎn)保護(hù)野生動(dòng)物和11種國(guó)家Ⅱ級(jí)重點(diǎn)保護(hù)野生動(dòng)物。浐灞有世園會(huì)、浐灞濕地公園，灃東新城有昆明池，灃西新城有大西安中央公園，都成為區(qū)域環(huán)境的大亮點(diǎn)，涇河濕地公園無(wú)疑將成為涇河新城的重量級(jí)名片之一。而對(duì)于選擇這里的居住者來(lái)說(shuō)，遠(yuǎn)離霧霾，傍水而居將是您心靈休憩的港灣，公園畔的居住生活不但可以讓我們高壓疲憊的身心得到放松，更能在自然中瞬間切換繁華和寧?kù)o。

除了重量級(jí)的涇河濕地公園，板塊還規(guī)劃發(fā)展有“一湖”生態(tài)資源，計(jì)劃在涇河新城規(guī)劃建設(shè)崇文湖，形成“南有昆明池，北有崇文湖”，用水來(lái)增加區(qū)域的靈氣，不斷改善生態(tài)、美化環(huán)境、提升品質(zhì)。

獨(dú)有的人文景觀，也是區(qū)域走向世界的重要資源；“一塔”，即圍繞中國(guó)第一高磚塔崇文塔，將打造涇河新城城市的亮點(diǎn)，提升城市品質(zhì);

“一點(diǎn)”，指著力推進(jìn)大地原點(diǎn)區(qū)域建設(shè)，借助這一馳名中外的標(biāo)志，提升涇河新城影響力;

3) 教育配套

項(xiàng)目緊鄰黃岡中學(xué)，區(qū)域內(nèi)還有崇文中學(xué)，高莊中學(xué)，高陵三中等。除了外圍的優(yōu)質(zhì)學(xué)校、我們項(xiàng)目自身帶有品牌雙語(yǔ)幼兒園和周邊的教育配套結(jié)合，北區(qū)配建社區(qū)幼兒園，南區(qū)規(guī)劃有33.29畝的教育用地，真正擁有15年一站式的教育配套。讓您的孩子從小在一個(gè)良好的教育環(huán)境下成長(zhǎng)，您再也不用操心孩子的上學(xué)問(wèn)題。

4) 商業(yè)配套

黃岡學(xué)府城項(xiàng)目自身規(guī)劃有約7900㎡底商，除此之外項(xiàng)目2公里范圍內(nèi)有茯茶小鎮(zhèn)、樂(lè)華城幸福小鎮(zhèn)商業(yè)街，原點(diǎn)新城綜合商場(chǎng)、紅星美凱龍、西部文旅城、國(guó)美電器，達(dá)利商貿(mào)城，潤(rùn)家購(gòu)物廣場(chǎng) 、居然之家，可以滿足您的日常購(gòu)物需求。

目前樂(lè)華城國(guó)際度假區(qū)南側(cè)，是我們公司的商業(yè)地塊，將規(guī)劃建設(shè)100萬(wàn)㎡的“華福國(guó)際”城市綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目將涵蓋五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫字樓、酒店式公寓以及大型商業(yè)MALL，項(xiàng)目的建成后將成為區(qū)域的商業(yè)中心、一站式的消費(fèi)體驗(yàn)場(chǎng)，將帶來(lái)大城北商業(yè)格局的顛覆，周邊的居住人群將是最大的受益者。

5) 醫(yī)療配套

陜汽醫(yī)院、長(zhǎng)慶職工醫(yī)院、第四軍醫(yī)大學(xué)西咸新址，以及規(guī)劃中項(xiàng)目南側(cè)的三級(jí)甲等醫(yī)院省婦幼、社區(qū)門診、醫(yī)藥超市可以為您及家人的健康保駕護(hù)航。

6) 休閑配套

國(guó)家ＡＡＡＡ景區(qū)、中國(guó)首個(gè)歡樂(lè)主題生態(tài)度假區(qū)樂(lè)華城·國(guó)際歡樂(lè)度假區(qū)、

中國(guó)第一高磚塔崇文塔，涇河濕地公園、陜商文化博物館、茯茶小鎮(zhèn)，漢陽(yáng)陵博物館，西咸崇文莊園小鎮(zhèn)，西咸生態(tài)農(nóng)莊，壽平民宿小鎮(zhèn)，國(guó)藝秦腔館等文化、休閑資源落位涇河，形成“南城休閑看秦嶺，北城休閑在涇河”的板塊特性。

最后，當(dāng)我們沉淀時(shí)間、縱觀古今，再著眼大西安,集北城新中心、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文化旅游區(qū)、濱河生態(tài)住宅區(qū)于一體的,非涇河新城莫屬！而作為涇河新城集生態(tài)河景、地鐵、名校于一體的黃岡學(xué)府城，都猶如龍首之勢(shì)，靜可俯觀濱河生活、動(dòng)可盡享人生百味。下來(lái)我給您重點(diǎn)介紹一下咱們項(xiàng)目

--項(xiàng)目沙盤篇

您現(xiàn)在看到的是我們的項(xiàng)目沙盤，方位是上北下南，左西右東。擺放位置跟實(shí)際方位一樣。激光筆的所指的位置就是我們現(xiàn)在所在的位置，我們項(xiàng)目位于西安市涇河新城黃岡實(shí)驗(yàn)中學(xué)西門，東側(cè)是一路之隔的黃岡實(shí)驗(yàn)中學(xué)涇河學(xué)校，西至樂(lè)華三路，南鄰瀛洲三街，北臨涇河濕地公園。

1) 黃岡中學(xué)

教育是立國(guó)之本，民族興旺的標(biāo)記。對(duì)于家庭來(lái)說(shuō)，更是關(guān)乎于整個(gè)家庭的未來(lái)。良好的家庭教育，需要與學(xué)校教育相輔相成。

擁有百年歷史的黃岡中學(xué)素有“高考工廠”的美譽(yù)，曾經(jīng)創(chuàng)造連續(xù)20年98%以上的升學(xué)率，和75%左右的重點(diǎn)大學(xué)錄取率。西咸黃岡實(shí)驗(yàn)中學(xué)涇河學(xué)校是西咸新區(qū)涇河新城重點(diǎn)引進(jìn)，學(xué)校規(guī)劃用地260余畝，建筑面積20萬(wàn)㎡，學(xué)校分為小學(xué)、初中部和高中、國(guó)際部?jī)蓚€(gè)校區(qū)，可提供3500個(gè)從小學(xué)到高中的稀缺名額。黃岡實(shí)驗(yàn)中學(xué)涇河學(xué)校和本案也是同一家公司開發(fā)建設(shè)的，先教育后住宅的開發(fā)模式，也是公司對(duì)住宅業(yè)主的重要承諾。業(yè)主子女可享受小學(xué)到高中一站式優(yōu)質(zhì)教育資源，給孩子最好的成長(zhǎng)禮。

2) 項(xiàng)目總覽

項(xiàng)目總占地約427畝，分南北兩個(gè)地塊。北地塊占地277畝,總建筑面積約50萬(wàn)㎡，以小高層和高層呈圍合式布局，建筑高度由北向東南依次降低，在空間上錯(cuò)落感、層次分明，勾勒出優(yōu)美的城市天際線。北地塊整體容積率僅2.0。目前主城區(qū)容積率在2.0以上的項(xiàng)目，基本上產(chǎn)品組合都是小高層+洋房，而本項(xiàng)目舍棄了高溢價(jià)洋房產(chǎn)品的設(shè)計(jì)，全部規(guī)劃為小高層和高層產(chǎn)品，這就帶來(lái)了項(xiàng)目綠化率和樓間距質(zhì)的提升。整體建筑密度約12.67%，綠化率高達(dá)47%，這是在少數(shù)別墅項(xiàng)目才有的技術(shù)指標(biāo)。雖然是高層社區(qū)，但享受的卻是別墅的社區(qū)環(huán)境，這也正是開發(fā)商“筑就幸福生活空間”開發(fā)理念的體現(xiàn)。同時(shí)在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，以寬板式單棟二梯四戶、二梯三戶為主，最大樓間距可達(dá)百米以上，最大化地利用土地，并使所有居室均擁有良好的視線、采光及日照。

3) 景觀園林

項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)由西安生生景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司多位設(shè)計(jì)大師擔(dān)綱設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)過(guò)程中，充分考慮到了景觀與環(huán)境、景觀與人的共融、交流的關(guān)系。

根據(jù)項(xiàng)目的新古典的建筑風(fēng)格，項(xiàng)目的整體景觀風(fēng)格為綜合了亞洲傳統(tǒng)與現(xiàn)代時(shí)尚的新亞洲風(fēng)格。汲取中國(guó)園林的造園手法、現(xiàn)代園林的線條之美、泰式園林的曲徑通幽、亭臺(tái)設(shè)計(jì)等元素，呈現(xiàn)給業(yè)主一個(gè)“老有所養(yǎng)、少有所樂(lè)”的全齡化健康生活圈。

從客戶的角度出發(fā)，創(chuàng)造一個(gè)空間合理、尺度適宜，具有生活溫度的社區(qū)型學(xué)府區(qū)景觀。讓每個(gè)年齡段的客戶都能在社區(qū)景觀中，找到屬于自己的樂(lè)享天地。

針對(duì)兒童，有適應(yīng)不同年齡段兒童的娛樂(lè)天地，0-2歲、3-5歲、6-7歲、8-12歲，根據(jù)每個(gè)年齡段兒童的特征，設(shè)置豐富多樣的兒童游樂(lè)設(shè)施，帶來(lái)安全、趣味、不同的體驗(yàn)，注重分齡設(shè)施和人性化細(xì)節(jié)，打造全國(guó)領(lǐng)先的小區(qū)內(nèi)兒童游戲場(chǎng)地。設(shè)施包括：涂鴉墻、下沉沙池、趣味樹池 、秋千、蹺蹺板、木馬、搖椅、山丘等。

針對(duì)青年，有適合青年群體的健康跑道、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)設(shè)施場(chǎng)地；社區(qū)內(nèi)部環(huán)形慢跑道，分為一個(gè)大跑道，五個(gè)小跑道，滿足不同人群的跑步需求。環(huán)形大跑道寬1.5米，長(zhǎng)1200米，貫穿整個(gè)居住區(qū)，小跑道圍繞不同的景觀組團(tuán)，穿插其中，并且在跑道上標(biāo)注有距離、卡路里等信息，讓您在運(yùn)動(dòng)的過(guò)程中，實(shí)時(shí)了解身體消耗。

針對(duì)老年群體，有適合老年人的運(yùn)動(dòng)健身場(chǎng)地等，長(zhǎng)者在專屬老年人的活動(dòng)場(chǎng)，打拳、跳舞、下棋、喝茶……，在這里，讓老人的生活豐富起來(lái)，足以裝得下每一位老人之于生活情懷的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。

根據(jù)項(xiàng)目的開發(fā)分區(qū)，項(xiàng)目?jī)?nèi)部景觀分為五大組團(tuán)，通過(guò)兩大景觀軸串聯(lián)為一體。

五個(gè)約8萬(wàn)㎡的景觀組團(tuán)分散落社區(qū)樓棟間，分別是萱花春樹，玉蘭探意，桃李春風(fēng)，繽紛櫻林，水光瀲滟，讓分期開發(fā)的組團(tuán)各自獨(dú)立成景，形成一院一景，步移異景的觀賞格局。也使每個(gè)空間的意境各不相同，五大景觀組團(tuán)與兩大景觀軸通過(guò)水景等元素相互貫通，完美融合。

長(zhǎng)217米，寬36米的主景觀軸呈南北向布局，位于地塊中心。中軸主要打造一個(gè)“多空間、多情感、多體驗(yàn)”的空間感受，通過(guò)曲折行進(jìn)中一收一放的景觀打造，將回家的體驗(yàn)做了五次主要的遞進(jìn)，從入口開始，每個(gè)遞進(jìn)都有不同的體驗(yàn)，與風(fēng)景形成一組有機(jī)群體，將空間變?yōu)橛篮愕乃囆g(shù)品。社區(qū)主入口大門前的景觀燈、銀杏樹陣再結(jié)合水景的莊重排布，營(yíng)造儒雅的迎賓禮儀、有秩序的歸家體驗(yàn)。

眾多景觀設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)方面也是獨(dú)具匠心，將功能性與景觀性相結(jié)合，打造出“有生活”、“有溫度”的景觀體驗(yàn)。

比如：

有亭子的地方，必有開闊的草地，讓業(yè)主在亭子休憩的同時(shí)，能夠尊享開闊的視野；

樓宇一側(cè)的消防登高面結(jié)合景觀會(huì)客廳，添加了寵物栓、嬰兒車位、分類垃圾桶、地面劃線形式的親子游戲活動(dòng)等充滿人性化的設(shè)計(jì)；

社區(qū)內(nèi)休憩凳，拒絕使用2-3人位的小凳子，全部采用3-4的長(zhǎng)凳，為鄰里之間的交流的搭建載體；

社區(qū)水景部分，全部采用鏡面的水景，隱藏式噴泉，小流量噴涌，避免出現(xiàn)安全隱患；

所有戶外景觀節(jié)點(diǎn)，與樓棟位置進(jìn)行錯(cuò)落布局，最大限度的避免兒童的嬉戲

對(duì)住戶的影響；

針對(duì)現(xiàn)代人越來(lái)越多養(yǎng)寵物的需求，社區(qū)設(shè)置有規(guī)范合理的寵物樂(lè)園設(shè)計(jì)，給寵物與主人帶來(lái)更好的活動(dòng)體驗(yàn)和尊重及認(rèn)可。

4) 本次推售

北區(qū)總占地277畝，分4期開發(fā)，由37棟住宅，1個(gè)幼兒園以及7900㎡沿街商業(yè)組成，在小區(qū)的東、南、西側(cè)總共規(guī)劃了3個(gè)人行出入口和3個(gè)車行出入口，小區(qū)實(shí)行人車分流，共有3697個(gè)車位包含3327個(gè)地下車位以及370個(gè)地上車位，車位配比高達(dá)100㎡：1（1:1.26）。項(xiàng)目是由中國(guó)建筑西北設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)，整體建筑采用ArtDeco的建筑風(fēng)格，以米白色和深褐色為基調(diào)，建筑空間講究對(duì)稱，賦予建筑形象獨(dú)特的風(fēng)格美。黃岡學(xué)府城項(xiàng)目在規(guī)劃產(chǎn)品時(shí)，按照不同年齡階段，追求功能全面的居住條件為標(biāo)準(zhǔn),注重健康的生活為理念做產(chǎn)品定位，打造一個(gè)全齡化的濱河生態(tài)住宅區(qū)。我們首先面市的是項(xiàng)目北區(qū)一期；一期總占地41.29畝，規(guī)劃一個(gè)主入口和一個(gè)車行出口，建筑面積約5.5萬(wàn)平米，其中有3600㎡的沿街商業(yè)。一期總戶數(shù)357戶，由6棟17層小高層組成,1#、2#、3#、6#為2T4的產(chǎn)品，5#為2T3，4#為2T2，面積區(qū)間80-144㎡，共5個(gè)戶型，后期根據(jù)社區(qū)入住率和規(guī)模管理。本次首開1號(hào)樓和6號(hào)樓，面積分別為80㎡兩室和120㎡三室，共136套，全部為精裝（簡(jiǎn)單說(shuō)明精裝部分及品牌）。而且我們對(duì)于我們的主力戶型都有實(shí)體樣板間的展示。（其中一層為底躍）（祥見戶型說(shuō)辭）

以上就是項(xiàng)目主要的區(qū)域情況，您還有其他問(wèn)題需要我?guī)湍獯鹉?

—開發(fā)商介紹—（帶看樣板間過(guò)程公司形象墻講解）

您目前看到的是華福地產(chǎn)的成長(zhǎng)歷程，華福地產(chǎn)品牌根植于佛山，布局全國(guó)，是一家具有綜合開發(fā)素質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)。創(chuàng)立至今，公司以佛山為發(fā)展基地，開發(fā)項(xiàng)目的足跡已遍及佛山、韶關(guān)、西安、江西等全國(guó)多個(gè)省市。目前開發(fā)或聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目已達(dá)數(shù)十個(gè)，有著豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，目前黃岡學(xué)府城是我們?cè)谖靼驳氖讉€(gè)項(xiàng)目，也是我們傾力打造的標(biāo)桿項(xiàng)目。

不錯(cuò)，我買了！{:mocs_51:}

好著了